Langfjordtunet

Generell informasjon om prosjektet

Beskrivelse av prosjektet

Langfjordtunet - En investering i fremtiden med ny bolig i et fantastisk område!

Vi har gleden av å presentere utviklingen av Langfjordtunet - Et  helt nytt og moderne boligområde på Sandnes. Her får du det beste av to verdener - rolige omgivelser og nærhet til både skoler, butikk og fritidsaktiviteter. Langfjordtunet har en attraktiv beliggenhet med turterreng og skiløyper rett i nærheten, samtidig som du har gangavstand til barnehage, skole, butikker og idrettsanlegg.

Boligområdet består av totalt 36 leiligheter, 7 rekkehus og 7 boligtomter og vil bli trinnvis utbygget. Første byggetrinn vil bestå av en blokk med 12 leiligheter i tillegg til 7 rekkehus som planlegges organisert som ett borettslag, alternativt ett borettslag for leilighetene og ett borettslag for rekkehus. Området opparbeides med flotte fellesarealer som lekeplass, grøntarealer og parkering. Selger og utbygger er Langfjordtunet AS, et selskap heleid av Boligbyggelaget Nord (Bonord) og Fiskebeck Holding AS. Borettslaget blir tilknyttet Bonord ved etablering av boligselskapet. Dette innebærer at borettslaget blant annet er tilknyttet sikringsordning, samt at forretningsførsel av boligselskapet ivaretas fra første dag.

Prosjektet leveres nøkkelferdig. Leilighetene blir innredet etter moderne standard og utførelse. De leveres nøkkelferdig av entreprenør Fiskebeck Håndverk AS. For de som ønsker å sette ytterligere særpreg på sin leilighet, vil det være mulig å foreta endringer og tilvalg på bl.a. overflater, belysning, innredning m.m. dersom man er tidlig ute.

Hvorfor kjøpe ny bolig på Langfjordtunet?
. 2-, 3- og 4-roms leiligheter fra ca. 40 kvm til nærmere 90 kvm

. Rekkehus på 66 kvm og 100 kvm

. Moderne og innflyttingsklare leiligheter oppført etter de nyeste kravene i regelverket

. Garantier iht. Bustadsoppføringslova som ivaretar kjøpernes rettigheter

. Praktiske bygg og leiligheter med lave driftskostnader

. Tidsriktige materialer med lang levetid

. Arkitektoniske kvaliteter med unike bygg som vil utmerke seg i landskapet

. Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld

. Mulighet for deleie med Coo

Trygg drift og forvaltning i et Bonord tilknyttet borettslag

Beliggenhet

Langfjordtunet blir et godt sted å bo og vokse opp. Grønt, sentralt og barnevennlig

Sandnes - et aktivt og naturskjønt område

Sandnes er en livlig og naturskjønn bydel som ligger omtrent 10 km sør for Kirkenes, i Sør-Varanger kommune. Beliggende mellom de koselige tettstedene Bjørnevatn og Hesseng, tilbyr Sandnes en unik kombinasjon av landlig ro og nærhet til byens fasiliteter. Her finner du et aktivt lokalsamfunn med sterke tradisjoner og et bredt spekter av aktiviteter for både unge og voksne. badeplasser. For en lang dag på stranda legger man i vei til Hvalstrand hvor det er kiosk, stupetårn og en diger sandstrand. Barnas favoritt.

Fellesskap og fritid i fokus

Sandnes IL er hjertet i det lokale idrettslivet, og klubben drifter en av Finnmarks beste langrennsarenaer. I tillegg finner du Sandnes Alpinsenter, som byr på flotte muligheter for alpint og snowboard. Om sommeren er området ideelt for fotturer, sykling og fiske, mens vinteren åpner for snøscooterkjøring og hundekjøring. Skolen i Sandnes og Bjørnevatn er en viktig del av lokalsamfunnet, og her legges det stor vekt på fellesskap, mestring og nysgjerrighet.

Utvikling og fremtidstro

Sandnes er i stadig utvikling, med nye boligprosjekter som Langfjordtunet og Langfjordtunet som gir området et løft. Kommunen har også fokus på bærekraftig utvikling og har iverksatt tiltak for å sikre et trygt og godt bomiljø. Med sin kombinasjon av aktivitet, natur og nærhet til Kirkenes, er Sandnes et attraktivt sted å bo for deg som ønsker en aktiv livsstil i et trygt og trivelig miljø.

"Sandnesbakken" - Norges østligste alpin anlegg som nærmeste nabo

Sandnes alpinanlegg ligger i umiddelbar nærhet fra Langfjordtunet. Alpinbakken er utstyrt med flomlysanlegg og har en 600 meter lang renntrase med 125 meter høydeforskjell, og en 450 meter lang heis. I tillegg er det hugget ut en kortere trase mellom heisen og hovedtraseen og en trasé ned til idrettshuset ved skistadion.

Parkering

Det er parkeringsplasser i carporter. Det leveres sportsboder i tilknytning til parkering. Én parkeringsplass og én sportsbod per bolig. Leilighetene vil få carport med tilhørende sportsbod i felles carportrekke. Rekkehusene vil få cartport med sportsbod i tilknytning til boligen. Dekket i carport er asfalt. Carporter tilrettelegges for enkel montering av elbilladere, men kjøper i prosjektet må bekoste en ev. elbil lader og montering selv. Det vil bli anlagt gjesteparkering på området. Antall gjesteplasser er ikke fastsatt p.t.

Parkeringsareal for hvert av borettslagene er planlagt eiet av de respektive borettslag, og den enkelte andelseier vil ha eksklusive bruksrett til en carport og en utvendig sportsbod iht. bruksrettsoppstilling. Det tas forbehold om at parkering kan organiseres på annen måte.