Lys, pen, romslig 2-roms leil., Rosenhoff inkl. varmtvann/​fyring-perfekt for par

Belligenhet
Leiligheten ligger i 1.etasje i rolig og sentralt område på Rosenhoff ved Carl Berner/Sinsen med kollektivtrafikk i umiddelbar nærhet. Kort avstand til Carl Berners plass med et bredt utvalg av dagligvarebutikker, cafèer, treningssentre og andre servicetilbud.

Beskrivelse
Leiligheten inneholder gang, kjøkken/stue, soverom og bad, samt en kjellerbod. Kjøkken inneholder komfyr, kjøleskap, mikroovn og meget god skapplass. Vinduet mot Trondheimsveien er nytt og meget godt lydisolert. Badet er nylig oppusset med varmekabler i gulv. Leiligheten har fjernvarme med radiatorer i stue og på soverom.

Fasiliteter
Leiligheten har dørtelefon og opplegg for kabel-tv og trådløst internett. Varme fra radiatorer er inkludert i husleien.
Personlige abonnementer (elektrisitet)og Internett tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Boligen leies ut delvis møblert.
Det er ikke tillatt med røyking innendørs.

Adkomst
Meget sentral og attraktiv beliggenhet på Rosenhoff. Kollektivtrafikk i umiddelbar nærhet (like utenfor leiligheten). Stoppestedet er Rosenhoff og her går bussene 31 (hele døgnet) og 33. Trikk 17 kjører også jevnlig herfra. Andre bussforbindelser er bl.a. Flybussen og buss 153, 301, 321 og 363. Det er bare fem minutters gange til Carl Berners plass som er et knutepunkt for kollektivtrafikk. Sinsen T-bane er også i kort gangavstand.


Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.


Husleie og depositum
Kr 14 500 pr. måned. Varmtvann og oppvarming er inkludert i husleien. Utleier dekker fellesutgifter til leiligheten.
Depositumsbeløp: 3 ganger månedlig husleie (kr 43 500). Det opprettes en ordinær depositumskonto i bank.

Leietid
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025
Leietid: 01.04.2025 - 30.04.2028

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2026.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Visning
Etter nærmere avtale.