Billingstad/​Asker - Nyere usjenert toppleilighet med terrasse og flott utsikt - Solrikt - Barnevennlig - Ingen innsyn

Beliggenhet

Velkommen til Åstadryggen 9! Flott leilighet i barnevennlige og rolige omgivelser på Billingstad.

Åstadryggen ligger vakkert til på Billingstad ved foten av Skaugumsåsen i Asker kommune. Området har innkjøring fra Skustadgata, og ligger høyt og tilbaketrukket i terrenget. Kort vei til fine badestrender på Nesøya, Holmen, Kalvøya og Hvalstrand. Skiløype som tar deg inn til Vestmarka ligger like utenfor leiligheten. Området er meget barnevennlig og har flotte leke- og tur muligheter rett utenfor døren. Det er opparbeidet en bred gang-/sykkelvei fra feltet og til Billingstad barneskole og barnehage for å sikre trygg skolevei. Søndagsåpen matbutikk 10 minutters gange unna.

Kun få minutter til Sandvika sentrum med stort kjøpesenter og alle servicetilbud.

Det er også kort vei til Asker sentrum som har et bredt utvalg av handel og servicetilbud. Nytt kulturhus med moderne kino, bibliotek, variert konserttilbud, Trekanten kjøpsenter med 75 butikker, samt flere koselige kafeer og spisesteder.

Innhold

Stilfull toppleilighet med en lys gang som fører til en innvendig bod og ett av to soverom. Videre får du et elegant toalettrom med WC, servant og skyvedørsgarderobe og bad med WC, servant, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Åpen kjøkkenløsning til stuen hvor det er utgang til terrassen med fantastisk utsikt og mange fasiliteter. Her ute finner du gassuttak til grillen, vannkran til beddene, strømuttak, og downlights for sene kvelder. Fra stuen kommer du til det andre soverommet som er skilt av med skyvedør i glass. Her er det i dag innredet som kombinert spisestue og sovekrok med skyvedørsgarderobe.

Boder

Det medfølger en bod i kjelleren på ca. 5,4 kvm med god takhøyde og stikkontakter, samt en bod i leiligheten.

Standard

Lys, nyere leilighet med en god planløsning og standard. Overlys i nedsenket himling i gang. Dimbare lys i gang, stue, kjøkken, soverom samt på terrassen. Solskjerming med fjernstyrte og solsensoraktive screens. Gass- vann- og strømuttak på terrassen. Svært tiltalende material- og fargevalg. Forøvrig henvises det til taksten for ytterligere teknisk standard.

Kjøkken

Kjøkkeninnredning fra Sigdal med
Kvik kompaktlaminat benkeplate. Planlimt induksjonstopp og stålkummer,
integrert såpedispenser, integrert avtrekkshette, komfyr, oppvaskmaskin,
kjøl/frys. Kjøkkenet har åpen løsning ut mot stuen.

Bad

Badet:
Pent flislagt bad med varmekabler i gulv og downlights i taket. Underskap med servant og overhengende speil, dusjhjørne med glassdører og vegghengt toalett. Plass for vaskemaskin og tørketrommel.

Toalettrom:
Pent flislagt toalettrom med varmekabler i gulvet. Vegghengt toalett, underskap med servant og overhengende speil og skyvedørsgarderobe. Ikke sluk.

Gulv

Det er enstavet askeparkett i gangen, på begge soverommene, på kjøkken og i stuen. På badet og toalettrommet er det fliser med varmekabler. Fliser også i ytterste del av gangen.

Vegger

Det er gjennomgående med malte flater. På badet og toalettrommet er det flislagte vegger.

Himling

Det er gjennomgående med lyse malte flater i himlingen.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med termostatstyrte panelovner og varmekabler i bad. Opplegg for gasspeis i stuen.
Strømforbruk ca 10.000 kwt. pr. år.

Diverse

Delvis overbygget terrasse med dimbare downlights i himling, gasstilkobling til gassgrill, vannkran og strømuttak. Blomsterkasser.

Bebyggelse

Boligblokker og rekkehus.

Tomt

Felles eiet tomt. Fellesarealene er pent opparbeidet og beplantet. Bilfritt uteområde.

Regulering

Området er regulert for boligformål.

Adkomst

Fra Billingstadsletta: Følg Billingstadveien oppover og under toglinjen. Følg veien videre forbi Billingstad skole. Ta så Skustadgata inn til venstre, og ta så første vei til venstre (Åstadryggen). Gjesteparkering på anviste plasser. Tog fra Billingstad ca. 12 minutters gange fra eiendommen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.

Parkering

Med leiligheten tilhører 1 parkeringsplass i et lukket garasjeanlegg. Adkomst til leiligheten skjer via heis/trapp.

Solgt 'as is'

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:

Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.

Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.
Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.