Nes - Romslige, flate eiertomter med gode solforhold, kun 1 igjen

Beskrivelse

Eiendommen:
Nes, Årengen
2350 Nes H.

Gnr. 575, bnr. 24
Gnr. 575, bnr. 25

i Ringsaker kommune

Om Prosjektet

Nes, Årengen
2350 Nes H.

Gnr. 575, bnr. 24
Gnr. 575, bnr. 25

i Ringsaker kommune

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Etter avtale med selger/oppdragsansvarlig

Generell orientering

Bebyggelse:

Kjøper står fritt til å velge leverandør av bolig på tomtene. Det er reguleringsplanen (vedlagt) med tilhørende bestemmelser som gir rammer om hvordan tomten og tomtefeltet skal bebygges. Ta kontakt med Ringsaker kommune for ytterligere opplysninger.

Tomten skal bebygges med bolig innen 2 år fra overtagelsesdato. Tomten kan ikke uten tillatelse fra Ringsaker kommune videreselges ubebygd. Med bebygd menes at boligenhet skal være oppført på tomten og ferdigattest/midlertidig innflyttingstillatelse ha blitt utstedt.

Ringsaker kommune kan gi utsettelse på byggeplikten dersom det foreligger særskilte grunner. Søknad om utsettelse skal sendes skriftlig og i god tid før byggeplikten utgår. Klausulen om byggeplikt vil bli tinglyst på eiendommen.

Bebyggelse

Kjøper står fritt til å velge leverandør av bolig på tomtene. Det er reguleringsplanen (vedlagt) med tilhørende bestemmelser som gir rammer om hvordan tomten og tomtefeltet skal bebygges. Ta kontakt med Ringsaker kommune for ytterligere opplysninger.

Tomten skal bebygges med bolig innen 2 år fra overtagelsesdato. Tomten kan ikke uten tillatelse fra Ringsaker kommune videreselges ubebygd. Med bebygd menes at boligenhet skal være oppført på tomten og ferdigattest/midlertidig innflyttingstillatelse ha blitt utstedt.

Ringsaker kommune kan gi utsettelse på byggeplikten dersom det foreligger særskilte grunner. Søknad om utsettelse skal sendes skriftlig og i god tid før byggeplikten utgår. Klausulen om byggeplikt vil bli tinglyst på eiendommen.

Beliggenhet

Tomtene har en god beliggenhet på Nes, og er nærmeste nabo til gamle Årengen skole, nå Årengen barnehage. Tomtene blir liggende i helling mot sør, og ventes å få gode lys- og solforhold.
Det er ca 2 km til Tingnes med nærbutikk og bensinstasjon, og 7 km til Stavsjø med barne- og ungdomsskole. Det er 16 km til Brumunddal og her finnes de fleste servicetilbud.

www.ringsaker.no
www.ringsaker.kommune.no
www.facebook.com/ringsakerkommune
www.instagram.com/ringsakerkommune
www.youtube.com/ringsakerkommune

Adkomst:
Fra Brumunddal/E6:
Følg Nesvegen (fv. 212) mot Stavsjø og ta til venstre mot Tingnes over Duengerhøgda (fv. 41). Tomtene ligger på høyre side rett etter Årengen barnehage.

Lovanvendelse

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier ihht. bustadoppføringslova § 12.
I tilfeller hvor kjøper er profesjonell ihht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.

Tomt

I regi av Ringsaker kommune legges nå 2 attaktive boligtomter ut for salg. Tomtene 1-2 (B1) er øremerket til ordinære eneboliger. Selvbyggertomtene er uten byggeklausul. Tomtene selges til fastsatte priser.

Diverse

Eventuelle bud før torsdag 19.03.15 må ha frist til fredag 20.03.15. Ved flere bud på samme tomt foretas trekning mellom budgiverne den 20.03.15. Etter 20.03.15 skjer salg etter "først til mølla" prinsippet.

Kr 500,- innbetales av kjøper til Ringsaker kommune for senere opparbeidelse av fellesareal for tomtefeltet. Så snart velforeningen i området er organisert, vil beløpet bli stilt til disposisjon for beboerne til opparbeidelse/vedlikehold av friområder, lekeplasser etc. Forpliktet medlemsskap i velforeningen. Kjøper er forpliktet til å dekke sin andel av drift og vedlikehold av tekniske anlegg, lys og fellesarealer i utbyggingsområdet som kommunen ikke overtar driftsansvaret for. Kostnader og inntekter fordeles ut fra antall boenheter/utskilte tomter til enhver tid.