Sentralt i Nydalen: Moderne 3 roms med stor balkong(12 m2)

Leiligheten:
3 roms leilighet i moderne og høy standard (ny 2015), med nærhet til alt av tilbud i Nydalen/Storo. Leiligheten er en del av boligprosjektet Lillohøyden. God planløsning med to gode soverom og en effektiv åpen stue og kjøkkenløsning med utgang til stor 12 kvadrats nordvendt balkong med kveldssol. Leiligheten inneholder også gang med et svært romslig garderobeskap, samt et lekkert bad.

Egner seg meget godt for: aleneboende, par med eller uten barn, eller venner som ønsker å bo sammen. Det er ofte gode muligheter for leie av parkeringsplass (leies separat, se detaljer nede i teksten).

Overtakelse fra 1 mars. Ved rett leietaker kan det være noe fleksibilitet i tidspunkt.

Beliggenhet:
Fantastisk beliggende leilighet like ved Akerselva. Gode turmuligheter der Akerselva tar deg helt til Maridalsvannet i nord og til Bjørvika i syd. Ca. 15-20 minutter med sykkel til Maridalen. Fine bademuligheter ved Nydalen noen få minutters gange fra leiligheten.

God offentlig kommunikasjon med buss, trikk og t-bane rett i nærheten. Noen få minutts gange til Nydalen T-banestasjon som tar deg til sentrum på 10 minutter og til Ullevål Stadion på 3-4 minutter. Trikkeholdeplass ovenfor Storosenteret, 37 bussen som går hele døgnet samt gangavstand til flybuss.

Umiddelbar nærhet til BI, samt nye Nydalen V.G.S. Nydalen har et bredt servicetilbud, restauranter og koselige kafeer, bl.a Peppes Pizza, Godt Brød og Nydalen microbryggeri. Sats treningssenter kun noen hundre meter unna.
3 minutters gange til Storo-senteret med servicetilbud og forretninger, dagligvarehandel, vinmonopol, post, bank, restauranter, treningssenter m.m. ODEON kino med IMAX filmopplevelser, samt flere restauranter er åpnet i den nyere delen av Storo-senteret.

Mer detaljer om leiligheten:

Kjøkken:
Meget pent og delikat kjøkken i moderne stil med helintegrerte hvitevarer, såsom kjøl / fryseskap, oppvaskmaskin, ovn og induksjonstopp og uttrekksvifte.

Bad:
Bad med fliser på vegg og gulv samt varmekabler. Det er veggmontert wc, innfellbare dusjvegger, servant med gode skuffer under samt speil med hylle, lys og el-stikk. Vaskemaskin medfølger.

Stue og kjøkken:
Åpen stue og kjøkkenløsning. Medfølger stuebord, spisebord (uttrekkbart) og to stoler. Det medfølger ikke sofa.

Soverom:
Praktisk åpen stue og kjøkkenløsning. 2 gode soverom, det største med 2 klesskap inkludert. Det medfølger ikke senger til soverommene. Det vil ved behov være plass til en dobbeltseng også i det minste soverommet. Rommet kan også fungere som kontor.

Øvrig/balkong:
Med utgang fra stuen, egen nordvendt balkong på hele 12 kvm. Sol fra ca kl 17 til noe før 20 på sommeren. Heis og tilgang til egen låsbar romslig bod i kjeller (5 kvm), innendørs sykkelparkering. Alle gulv, foruten bad, har eikeparkett. Rundt bord og to stoler medfølger på balkong.

Inventar:
Leiligheten leies ut delvis møblert. Det er kommentert over hva som medfølger i de ulike rommene. Noe møbler kan ved ønske settes i bod.

Elektrisitet:
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Leiepris inkluderer:
Sentralfyring, varmtvann og Grunnpakke kabel TV / internett fra Canal Digital.

Parkering:
Det følger ikke med parkeringsplass til leiligheten, men det er ofte god mulighet til å leie dette separat i garasjeanlegget.

Leieperiode: Minimum 1 års leie. Standard tidsbestemt leiekontrakt på 3 år (Ny kontrakt tegnes videre da om ønskelig) med 3 måneders gjensidig oppsigelse etter 1 år.

Visning / prosess: Ta kontakt for spørsmål. Ønsker svært gjerne noen ord om deg / dere før visning. Ønsker stabile betalere med gode referanser, og helst ett langsiktig perspektiv.