100m² lys og moderne leilighet til leie – Delvis møblert – Varmekabler i alle gulv

Kontaktperson:
Kim Andre Sigvartsen

Eierforhold:
Fast eiendom

Adresse:
Smedbråtavegen 2, 2054 Mogreina
Kommune: Ullensaker

Areal:
Ca. 100 kvm BRA

Antall rom:
3

Beskrivelse av eiendommen
Stor og lys leilighet på Mogreina med en gjennomtenkt planløsning som inkluderer:

Stor stue/spisestue
Pent kjøkken med god skap- og benkeplass
To romslige soverom
Flislagt bad med varmekabler
Vaskerom
Bod/walk-in-closet
Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område uten gjennomgangstrafikk. Leiligheten er perfekt for både par og familier som ønsker en fredelig beliggenhet med god plass. Boligen ble totalrenovert for 10 år siden og fremstår moderne og velholdt.

Kollektivtilbud:
Området har et svært godt kollektivtilbud med:

4 busser i timen rett nedenfor boligen
Togavganger til Oslo 2 ganger i timen
Standard
Leiligheten holder en moderne standard og inkluderer:

Gulv: Laminat og fliser med varmekabler i alle rom. Temperatur styrt via panel på veggen.
Vegger: Hvitmalt smartpanel og fliser.
Kjøkken: Pent og moderne kjøkken med hvite, slette fronter. Integrerte hvitevarer inkludert induksjonstopp, komfyr og oppvaskmaskin.
Bad: Stilrent flislagt bad med dusjhjørne, toalett og varmekabler.
Teknologi: Leiligheten har opplegg for brann- og innbruddsalarm (Verisure), bredbånd og Canal Digital Parabol.
Inventar
Leiligheten leies ut delvis møblert og inkluderer:

Induksjonstopp
Komfyr
Oppvaskmaskin
Panelovner
Parkering
Det er parkeringsplasser rett utenfor inngangsdøren.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, og leietaker må tegne eget strømabonnement.

Husleie
Husleie: Kr. 13 800 pr. måned
Strøm og andre abonnementer som bredbånd og TV tegnes av leietaker.
Depositum:
Som standard kreves 3 måneders husleie i depositum. Depositumskonto opprettes i DNB før overtakelse.

Leietid og oppsigelse
Overtakelse: 01.05.2025, eller etter avtale
Leietid: Minimum 1 år (01.05.2026)
De første 9 månedene er det ikke adgang til oppsigelse fra noen av partene. Etter denne perioden gjelder 3 måneders oppsigelsestid, regnet fra utløpet av kalendermåneden oppsigelsen mottas i.
Visning
Visning kan avtales direkte med:
Kim Andre Sigvartsen
Tlf: 482 91 482