GJØVIK UNIK MULIGHET! - Lys og lekker leilighet over to plan - meget gjennomført - høy standard - Mjøsutsikt!

Innhold

Selveierleilighet over to plan som inneholder:

1.plan av leiligheten:
Stor flislagt hall med god takhøyde og åpent opp via trappen. Eget flislagt gjestetoalett i gangen. Eget vaskerom med gode løsninger på innredning. Inngang til åpen kjøkken/ spisestue/ stue- løsning. Her har mann full takøyde opp i topptak. Glassrekkverk fra atrium i 2. etasje. Fra stuen har man utgang til egen overbygget veranda på ca 15 kvm. Her nyter man morgensolen eller kjøler seg ned etter en dag ute i solen. Hovedsoverommet i 1.plan har eget stort walk-in closet og stort flislagt bad med dobbelvask, dusj og steambad.

2.plan av leiligheten:
Her finner vi tv-stuen med åpen atrium løsning ned i hovedstuen. Direkte utgang til egen takterrasse hover man kan nyte sommersolen og flott Mjøsutsikt helt skjermet.
2.plan har to romslige soverom hvor det ene har eget garderoberom. Begge soverommen har store skyvedører i glass med adkomst ut mot egen takterrasse.
Eget flislagt og delikat bad med dusj til soverommene i 2.plan. Leiligheten har egen stor isolert bod med direkte tilknyttning til felles takterrasse. I tillegg har leilighetene (3stk) en egen felles stor bod hvor de kan lagre hagemøbler etc som de har felles på takterassen.

Standard

Velkommen til visning i Trondhjemsvegen 3
- en unik mulighet til å sikre deg kronleiligheten midt i hjertet av Gjøvik.
Leiligheten er meget gjennomført i et lyst og delikat fargevalg, og har en høy gjennomgående standard. Den flotte åpne løsningen i leiligheten skaper en luftig og god romfølelse. Store vindusflater slipper rikelig med dagslys inn, og setter et lyst og fint preg på leiligheten. Flotte store takterrasser med unik utsikt og meget gode solforhold hvor man slappe av og nyte late og solrike dager!

Kort fortalt:
- Egne solrike takterrasser med Mjøsutsikt!
- Egen mindre terrasse med morgensol!
- Felles stor takterrasse!
- Stilfullt og moderne kjøkken med Miele hvitevarer og god plass til spisestue
- Romslig stue og fin plass til sofagruppe
- Kjøkken, spisestue og stue fungerer som et stort allrom
- Stilig tv-stue/ galleri med åpen løsning ned
- 2 soverom med utgang til egen takterrasse
- 1 soverom med walk-in-closet og eget bad
- 2 lekre bad
- Praktisk med eget vaskerom
- Meget sentral beliggenhet!
- Gangavstand til alle byens fasiliteter!

Kjøkken:
Kjøkkenet har en mørk og smakfull innredning med glatte fronter og laminert benkeplate. Sokkelskuffer og overskap til tak. Flott kjøkkenøy med integrert koketopp, stekeovn, kjøle/fryseskap og oppvaskmaskin, alt av merket Miele. Ventilator montert plant med himling over koketopp. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass, og er i åpen løsning med stue. Fin plass til spisestue i tilknytning til kjøkken.
Frittstående hvitevarer medfølger ikke i salget.

Bad:
Bad I har baderomsinnredning fra Foss bad med glatte fronter, heldekkende servant, speil og belysning. Dusjhjørne. Lukket steamdusj/ boblebad med mange funksjoner. Vegghengt toalett.
Badet er flislagt og har varmekabler.

Bad II har baderomsinnredning med profilerte fronter og laminert benkeplate med påstående servant. Speil med belysning. Dusjhjørne. Vegghengt toalett.
Badet er flislagt og har varmekabler.

Vaskerommet er innredet med innredning med glatte fronter og laminert benkeplate med nedsenket beslag. Opplegg for vaskemaskin.
Flislagt gulv med varme. Vegger har malte glatte flater.

Separat toalettrom med vegghengt toalett og servant satt på veggmontert plate.

Innvendige overflater:
5. etasje:
Himlinger: Malte glatte flater. Med down light`s.
Vegger: Malte glatte flater.
Gulv: Fliser med varme. Teppebelegg.

6.etasje:
Himlinger: Malte glatte flater. Med down light`s.
Vegger: Malte glatte flater.
Gulv: Teppebelegg.

Oppvarming

Leiligheten varmes opp via fjernvarme. Her ligger det vannbåren varme i alle rom. Dette gir en konstant lunhet som er lett å regulere etter vær og årstid. Her kan man fin reise avgårde på lang ferie og komme hjem til en lun leilighet man får følelsen av at har vært bebodd hele tiden..

Beliggenhet

Midt i hjertet av Gjøvik ligger denne perlen av en leilighet. Her sitter man på toppen av byens tak og ser utover Mjøsa med gode solforhold.
Rett utenfor døren finnes yrende folkeliv i Gjøviks gater med kaffebarer, restauranter og parker med sommershow.
Bare minutters vandring fra leiligheten er man på togstasjonen med gode muligheter for pendling/ eller bare hyggeturer inn mot hovedstaden, eller flybussen til Gardemoen.

Adkomst

Se kart.

Tomten

Leiligheten disponerer sammen med de to andre leilighetene en stor takterrasse på nesten 300m2. Her kan man i panoramautsikt og solen nyte dagene på flott terasse med hagemøblemang, griller og spiseplasser. Flott stenlagt med kunstgress rundt heller.

Tomtestørrelse er oppgitt ihht kommunens matrikkelkart og er felles for sameiet.

Parkering

Fra leiligheten har man direkte adkomst via heis ned i parkeringshuset i underetasjen. Så her trenger man ikke på med utesko engang for å komme seg i bilen.
Kostnader ved garasjeplass er 750,- per plass per mnd. Leiligheten disponerer i dag 2 plasser.