Dette er Oslos nye perle

Vil du bo urbant, men samtidig få følelsen av at du bor i en småby? Leve det moderne livet midt i en bydel fylt av historie og sjarm? Da bør du se nærmere på Kampenhagen. 

Det er noe eget å bo i et sjarmerende strøk med vakre bygg som oser av historie. Likevel vil de fleste av oss gjerne ha det så komfortabelt inne i hjemmene våre som mulig, og denne kombinasjonen kan være vanskelig å finne. 

Vanskelig, men ikke umulig. I alle fall ikke hvis du flytter til Kampenhagen. 

Tar vare på særpreget

Boligprosjektet Kampenhagen blir liggende midt på Kampen. Her kan du kose deg på de fine fellesområdene, som bakhagen og takterrassen, ta kveldsturen mellom den gamle trehusbebyggelsen, nyte utsikten over byen og besøke koselige små kafeer og spennende restauranter. 

– Vi har forsøkt å fange opp områdets historie og karakter gjennom arkitekturen, og vi mener at vi har lyktes godt med dette. Prosjektet er også spesielt, da det ivaretar gatelivet og utfyller kvartalet bedre enn tidligere bebyggelse gjorde, sier sivilarkitekt Joachim Østlie hos Pilot Arkitekter AS. 

Han forteller at det planlegges en kafé eller lignende på hjørnet av gården, med uteservering der beboere og andre kan nyte mat og drikke. Underetasjen vil også huse en dagligvarebutikk, noe som gir både bygget og gaten et livlig preg.

FELLESROM: Et flott fellesrom midt i hagen kan benyttes av beboerne på Hagejordet.

Arkitektene har lagt ned mye arbeid i å få Kampenhagen til å passe sammen med den øvrige bebyggelsen i området.

Små og store leiligheter

Med eksklusive leiligheter i ulike størrelser gir Kampenhagen et bredt botilbud i et spennende byområde. Det er planlagt 100 leiligheter fra 39 til 137 kvadratmeter, og i februar 2025 kommer disse for salg. 

I Kampenhagen blir det leiligheter for enhver smak. Med stilige dupleksleiligheter over to etasjer, 2-, 3- og 4-roms-leiligheter med balkong og flotte toppleiligheter med privat takterrasse, kan alle finne en leilighet som passer for seg.  

Interiørarkitektene og -designere har satt sammen tre ulike designkonsepter du som boligkjøper kan velge mellom. Uansett hvilket designkonsept du velger, får du en leilighet med svært høy standard og alle bekvemmeligheter du kan ønske deg av en moderne leilighet. 

FELLESROM: Et flott fellesrom midt i hagen kan benyttes av beboerne på Hagejordet.

Passer inn i bydelen

De gamle bygningene er en del av sjarmen med Kampen. Under planleggingen av Kampenhagen er det lagt mye arbeid i å få de nye bygningene i Hedmarksgata 13-15 til å passe inn i bydelen. 

– Området har en spennende kompleksitet med ulike bygningsstrukturer, inkludert kvartalsbebyggelse, lameller og vakre trehus. Mange deler av området er også bevaringsverdige, sier Østlie. 

Han forteller at de har valgt teglstein som fasademateriale for å knytte prosjektet til den nærliggende bebyggelsen, og fasaden er detaljert og utsmykket. 

– Fasaden mot Hedmarksgata er delvis inntrukket for å gi plass til små forhager og terrasser over bakkeplan. Dette gir grønne og frodige kvaliteter til gaten og omgivelsen, samtidig som det beriker leilighetene innenfor.

FELLESROM: Et flott fellesrom midt i hagen kan benyttes av beboerne på Hagejordet.

Nyt morgenkaffen i gårdsrommet

Uteområdet er viktig for boligkjøperne, og landskapsarkitekten har lagt sin sjel i å skape en frodig, innbydende og avslappende atmosfære. 

– Midtpunktet i det grønne gårdsrommet er en flott pergola med sitteplasser, perfekt for å nyte morgenkaffen, sier landskapsarkitekt Hanna Tryggstad Koi hos LARK.

Gårdsrommet er omgitt av frodig vegetasjon, som skaper en harmonisk og naturlig følelse og en fredfull kontrast til byens travle liv. 

– Her finner man regnbed. Dette er et beplantet bed som ikke bare forskjønner området, men også bidrar til naturlig håndtering av overvann på stedet, sier hun. 

FELLESROM: Et flott fellesrom midt i hagen kan benyttes av beboerne på Hagejordet.

En solplass med utsikt over sjøen

For barna er det utformet spennende og fleksible lekeområder, som er trygt plassert innenfor synsvidde fra sitteplassene under pergolaen. 

– Disse områdene er utformet for å stimulere til lek og kreativitet, med morsomme og varierte lekeapparater, sier landskapsarkitekten. 

I tillegg blir det felles takterrasse på byggene, samt eksklusive takterrasser for noen av leilighetene.  Disse blir beplantet med stauder og busker. Det blir også sittegrupper og solplasser der du kan nyte et måltid mens du nyter utsikten mot sjøen og Nordmarka. 

FELLESROM: Et flott fellesrom midt i hagen kan benyttes av beboerne på Hagejordet.

Uteområdene i Kampenhagen er planlagt godt, slik at både store og små kan kose seg utendørs.

Kort vei til alt

Med Jordal Amfi og Jordal Park som nærmeste nabo er det også gode muligheter for å drive med og se på sport, og skulle det pulserende bylivet lokker, er det heller ikke langt til shopping, spisesteder, uteliv og alt annet Oslo sentrum har å by på. 

550 meter unna Kampenhagen finner du nærmeste T-banestasjon, og det tar ikke mer enn tre minutter å gå til bussen mot sentrum. 

På fine dager er turen ned til Jernbanetorget også en fin spasertur, for det tar ikke mer enn 40 minutter fra Kampenhagen til Oslo S. 

FELLESROM: Et flott fellesrom midt i hagen kan benyttes av beboerne på Hagejordet.