Vil bli kvitt hytta, tar båt som delbetaling - 50 fots båt ønskes
Forsikre båten din
Sammenlign og se tilbud på forsikring
- Type
- Andre
Beskrivelse
Vi har en Ranahytte, model Skeikampen som vi ønsker å bli kvitt, kan ta en saktegående 50 fots båt ca. 2 000 000 kr i delbetaling.
Takst hytte: 5 400 000,- + omk
Hytta i Størrhalsstubben er en innholdsrik og flott Ranahytte over to plan m/dobbel garasje + EL-lader. Hytta ligger fint til i naturskjønne omgivelser på Lygna, med gode skiløyper og flott turterreng et steinkast unna. Hytta har bla. fire soverom, baderom med fliser på gulv og gulvvarme, lys og herlig loftstue, romslig kjøkken med åpen løsning mot stue. Gode muligheter for å nyte godværsdager på eiendommen, bla. ved hyttas to terrasser. Området byr på over 220 km med skiløyper og kort kort veg til skisenteret på Lygna med snøproduksjon, flotte blåmerkede turstier i DNTs rutenett, kort veg til vann med bademuligheter, fiske mm. Hytta ligger ca. 1 time og 15 minutter fra Oslo, ca. 1 time fra Gardermoen og ca. 20 min kjøring fra Gran og Brandbu, har bilvei helt frem og parkering i egen dobbeltgarasje
P-rom/BRA 134/175 m2
Tomt 1076,6 m2 Eiet
Fasiliteter;
Balkong/Terrasse
Peis/Ildsted
Garasje/P-plass
Innlagt vann
Innlagt strøm
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Bilvei frem
Lademulighet
Standard Solid og flott Ranahytte på 134 kvm BRA med en god planløsning fordelt over to plan, fra 2019. Her ønskes du velkommen inn via overbygget inngangsparti på ca. 3 kvm med innfelte spotligts i taket, og Oppdal skifer på bakken. Innenfor har du entré med god plass til å sette skoene og henge yttertøyet. Lekkert baderom med gulvvarme, separat vaskerom med egen utgang til det fri. Det er totalt fire gode soverom i hytta, toalett i loftsplanet og en herlig loftstue.
Romslig kjøkken i første etasje, med åpen løsning mot en møbleringsvennlig stue Stuen har varmekabler i gulv med eget styringspanel. Terrasse med på ca. 12 kvm utenfor stue i første etasje, med royalimpregnerte rillede terrassebord. Terrasse på ca. 12 kvm utenfor soverom i første etasje med royalimpregnerte rillede terrassebord. Romslig kjøkken med åpen løsning mot stuen og store vindusflater som tilfører rikelig med naturlig lys inn, samt at utsikten mot nærområdet kan nytes sammen med kokkeleringen. Moderne designkjøkken av Tysk kvalitet fra Rothpunkt langs en vegg og kjøkkenøy med lyse og mørke, glatte fronter. Laminert benkeplate med nedfelt, mørk kjøkkenkum med benkebeslag og nedfelt platetopp med fritthengende kjøkkenvinfte som har avtrekk ut, kvalitet levert av Røroshetta. Kjøkkenet er godt utstyrt, med påkostede hvitevarer og varmekabler i gulv. Det er montert vannstopp i benkeskap og komfyrvakt ved kokeplass. Kjøkkenet leveres bl.a med Rørosvifte, Samsung Side By Side kjøleskap med isbiter og vann, 80 cm platetopp, Asko toppmodell oppvaskmaskin med bestikkskuff, Pyriolyse/damp stekeovn og Micro/med varmluft/stekeovn
Lekkert baderom i første etasje med fliser på gulv med gulvvarme. Veggene har beiset panel, Italienske onepiece fliser i dusjhjørnet, samt himling med panel og downlights. Rommet er utstyrt med vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdør, heldekkende servant på baderomsinnredning med speil og lys over. Her finnes det også tilkobling for vaskemaskin. For ventilering er det elektrisk vifte i vegg samt naturlig ventilasjon. På baderommet finnes også varmtvannsbereder på 227 liter, samt fordelerskap for vann.
Separat toalettrom m/vask i loftsetasjen, praktisk plassert nært soverommene.
Praktisk med separat vaskerom med gulvvarme som har egen utgang til det fri. Her er det baderomsplater på vegg, fliser på gulv med sokkelflis, sluk og gulvvarme, samt himling med panel og downlights. Rommet er utstyrt med stålkum nedfelt i benkeplate uten underskap, kun stålramme.
Hyttas innvendige overflater består av: Gulv: 1 stavs hvitlassert eikeparkett, laminat, fliser og Oppdalsskifer Veggene og himlingene har beiset panel, hovedsakelig villmarkspanel med lister beiset i samme farge.
Teknisk:
- Innvendige vann og avløpsrør er fra 2019. Hovedsakelig rørføringer i rør i rør, skjult i vegg og gulv, åpent anlegg i kobber for varmtvannsbereder.
- Hovedstoppekranen er å finne på baderommet.
- 227 liter Varmtvannsbereder er fra 2019, er plassert på bad.
- El-tilførsel til sikringsskap på vaskerom. Ny TKS utvendig med måler. Skapet inneholder kurser med automatsikringer, hovedsikring, jordfeilvarsler, jordfeilbryter. Kursfortegnelser på dør. Bygget har skjult elektrisk opplegg. Elektrisk anlegg er forøvrig eget autorisasjonsområde.
- Det er installert røykvarslere og det er tilgjengelig brannslukningsapparat i boligen.
- Ventilering av naturlig, mekanisk av type elektrisk vifte på bad.
- Varmekabler i gang, mellomgang, baderom, kjøkken/spisestue, stue og vaskerom, hvorav kjøkken/ spisestue og stue har separate varmesoner for individuell varmestyring.
-2021 Ny dobbeltgarasje m/leddporter
-Terrasse på ca. 12 kvm utenfor stuen og terrasse på ca. 12 kvm utenfor soverom
Kostnader 2023
Eiendomsskatt Kr 3 147
Kommunale avgifter Kr 11 695
Info kommunale avgifter Renovasjon: kr 2 340 Feiing/branntilsyn: kr 828 Årlig abonnement vann og avløp samt målerleie: kr 5 118,75 Forbruk vann (forhåndsestimat 50 m3): kr 1 323,13 Forbruk kloakk (forhåndsestimat 50 m3 ): kr 2 085 Totalt: kr 11 694,88 Fritidsboligen har vannmåler. Vann og avløp betales etter reelt forbruk av vann. Vann og avløp koster til sammen kr 68,16 pr. m³. Ifølge SSB er estimert gjennomsnittlig husholdningsforbruk pr. person 65 m³.
Velforening Lygnalia grunneierlag fakturerer 3550,- to ganger i året(oktober og april).
Lygna hyttevelforening kr 500,- per år.
*****************
Hyttesalget administreres av megler
Send meg finnkoden på båten du ønsker å delbetale med, evt send meg bilder
Ta kontakt for å avtale visning, få tilsendt nødvendig dokumentasjon