Vi søker eiendomssjef til vårt team i stor-Oslo

Som eiendomssjef for Stasjoner stor-Oslo vil du være ansvarlig for all utleie av boliger, butikk-, servering- og kontorlokaler i Oslo og omkringliggende områder. Du blir en del av et kompetent team med 6 personer som vedlikeholder, forvalter og drifter eiendomsporteføljen i stor-Oslo. Porteføljen er utfordrende og det er varierte og spennende arbeidsoppgaver.

Denne rollen passer for deg som har god erfaring med utleie av butikk-/næringseiendom. Du tenker kommersielt og har markedsteft, har høy arbeidskapasitet og evner å håndtere flere oppgaver samtidig, og utfører disse punktlig. Som person er du resultat- og løsningsorientert og har gode beslutnings- og samarbeidsevner.

Stillingen rapporterer til regionleder Stasjoner stor-Oslo.

Arbeidsoppgaver

• Som eiendomssjef har du ansvar for utleie av lokaler (bygg og grunn), økonomisk ledighet og optimalisering av inntekter i en definert portefølje. I tillegg har du delansvar for verdiutviklingen i porteføljen.
• Utarbeidelse av eiendoms- og kundestrategi i egen eiendomsportefølje.
• Måloppnåelse av leieinntekter og optimalisering av leietakersammensetningen på eiendommene.
• Utarbeidelse av leiekontrakter i egen eiendomsportefølje. 
• Resultat- og budsjettansvar for leieinntekter og enkelte definerte eierkostnader.
• Bistå i planleggingen og prioriteringen av vedlikehold på eiendommene. 
• Bistå vedlikeholdssjef med oppfølging av investerings- og utleieprosjekter.
• Holde oversikt og kontroll på markedet, inklusive kunnskap om trender og endringer i konsepter.
• Se muligheter og komme med innspill, idéer og konsepter som kan utvikles til spennende prosjekter med god lønnsomhet over tid.
• Bidra til fornøyde brukere av våre stasjoner.
• Utnytte kommersielt potensial og sikre god kontantstrøm for porteføljen.
  

Kvalifikasjoner

• Utdanning på Bachelornivå eller tilsvarende.
• Erfaring med utleie av butikk/næringseiendom og/eller salg.
• Erfaring fra eiendomsforvaltning i en større organisasjon.
• Kunnskap og erfaring med forhandlinger.
• Kjennskap til offentlige myndighetskrav knyttet til bygg og anlegg.
• Gode kunnskaper i norsk og engelsk.
• God kjennskap til eiendomsfaget og senterdrift/varehandel kan kompensere for manglende utdannelse.

Bane NOR samarbeider med Semac som er en ekstern leverandør om bakgrunnssjekk av aktuelle kandidater. Bakgrunnssjekken utføres etter samtykke fra deg som søker og innebærer av vi verifiserer CV og annen søknadsdokumentasjon i forbindelse med ansettelsen.

Personlige egenskaper

• Tar ansvar og jobber selvstendig.
• Proaktiv og løsningsorientert.
• Strukturert og nøyaktig.
• Høy gjennomføringsevne og sulten på å oppnå resultater.
• Bidragsyter til et godt arbeidsmiljø der vi gjør hverandre gode.
• Gode team- og samarbeidsegenskaper samt evne til å tenke helhetlig. 
• God muntlig og skriftlig fremstillingsevne.
• Du identifiserer deg med våre verdier som er åpen, respektfull, engasjert og nytenkende.

Vi tilbyr

• Trivelige kollegaer og et svært hyggelig arbeidsmiljø.
  
• Gode muligheter for faglig utvikling.
  
• Fleksible arbeidstidsordninger og lønn etter avtale.
• Svært gode forsikrings- og pensjonsordninger.
  
• Personalbillett med Go-Ahead, SJ og Vy sine tog.
• Moderne lokaler i Oslo sentrum med treningsrom, garderobe og innendørs sykkelparkering.

Bane NOR ivaretar sitt samfunnsansvar og følger til enhver tid de råd som gis fra nasjonale helsemyndigheter i den nasjonale krisen med bekjempelse av Covid-19 virus. Vi gjennomfører fortsatt de fleste intervjuer via video, men gjør en vurdering i hver enkelt prosess for muligheten til å gjennomføre fysisk intervju i dialog med kandidat.