Erfaren prosjektsjef/eiendomsutvikler søkes til våre spennende prosjekter

Bane NOR Eiendom er noe så særegent som en statseid, kommersiell eiendomsaktør med store finansielle muskler, en unik tomtebank som vi utvikler og en meget variert eiendomsportefølje som vi forvalter. Bane NOR Eiendom eier og utvikler eiendommer over store deler av landet, hovedsakelig på og ved knutepunkter i byer og tettsteder, samt langs jernbanetraseene.

Selskapet har rundt 200 dyktige medarbeidere med ledende kompetanse i forvaltning og utvikling av eiendom. Vi er en del av Bane NOR SF, og har hovedkontor i Oslo samt regionskontorer i Kristiansand, Stavanger, Bergen, Skien, Trondheim og Narvik.

Eiendomsporteføljen spenner fra kontor- og næringslokaler, boliger, hotell, skolebygg og verksteder, til stasjoner og ulike driftsrelaterte bygg, og har en anslått bruttoverdi på 57,2 milliarder kroner. Selskapet har rundt 250 pågående eiendomsutviklingsprosjekter, hvor de årlige investeringene utgjør ca. 2 milliarder kroner.

Bakgrunn for ansettelse
Bane NOR Eiendom er i vekst og skal i årene framover gjennomføre et stort antall sentrale og spennende utviklingsprosjekter i norske byer og tettsteder. Vi har behov for mer kapasitet for å realisere disse prosjektene. Derfor søker vi nå en prosjektsjef/eiendomsutvikler med erfaring eller spisskompetanse fra tidligfase utvikling.

For en oversikt over aktuelle prosjekter i området se gjerne vår prosjektrapport for 2023:

https://www.banenoreiendom.no/om-oss/rapporter/

Ansvarsområder

• Tidligfasestudier/mulighetsstudier inklusive behovsanalyser, konseptutvikling, programmering, markedsanalyse, investeringsanalyse m.m.
• Deltagelse i utarbeidelse av strategien for utbyggingsprosjektene inklusive organisering og valg av samarbeidspartnere.
• Organisere parallelloppdrag og konkurranser sammen med partnere og andre kollegaer og være med å evaluere disse.
• Ansvarlig for gjennomføring av formelle reguleringsprosesser og utbyggingsavtaleforhandlinger samt medvirkning og aktivisering som en del av langsiktig prosjektutvikling.
• Dialog med offentlige myndigheter - primært administrasjonen i kommunene, men også Bane NOR SF, Fylke og Vegvesenet, samt politiske beslutningstagere.
• Sikre god kommunikasjon mellom alle aktører i prosjektenes ulike faser så vel som ovenfor eksterne interessegrupper inkl. myndighetskontakt.
• Ansvarlig for at grensesnitt mot tilstøtende prosjektsjefer er ivaretatt slik at kunnskaps- og erfaringsoverføring mellom tidligfase og gjennomføringsfase går sømløst.
  

Hva vi kan love deg

I Bane NOR blir du en del av et sterkt og engasjert arbeidsmiljø som består av et høyt faglig kompetansenivå, i en virksomhet med et viktig samfunnsoppdrag. Vi skal gjøre vårt beste for å sikre at du lykkes hos oss. Ved å jobbe i Bane NOR får du:

• Mulighet til å sette et vesentlig fotavtrykk i regionen gjennom spennende utviklingsprosjekter.
• En spennende stilling med stor grad av frihet under ansvar, hvor resultatet av ditt arbeid vil bety noe for mange mennesker.
• En av Norges mest spennende porteføljer med utviklingsprosjekter og særdeles god økonomi.
• Et profesjonelt, uformelt og inspirerende arbeidsmiljø hvor kollegene brenner for eiendomsfaget og for by- og stedsutvikling.
• Faglig utvikling er viktig for oss - i Bane NOR er vi opptatt av å kunne tilby våre ansatte gode kompetanseoppbyggende muligheter.
• Svært gode pensjons- og forsikringsordninger og fleksibel arbeidstid.
• Moderne lokaler i Oslo sentrum med treningsrom, garderobe og sykkelparkering.
• Personalbillett med Go Ahead, SJ Nord og Vy sine tog.

Erfaring og kvalifikasjoner

Du bør ha høyere relevant utdanning og betydelig erfaring fra eiendomsutvikling. Vi tror du har jobbet som eiendomsutvikler, prosjektsjef eller prosjektdirektør o.l. hos byggherre, entreprenør, rådgiver offentlig myndighet, som konsulent eller har annen relevant erfaring med eiendomsprosjekter.

Det viktigste er at du har evne til å skape gode, forretningsmessige relasjoner og resultater, og at du er genuint opptatt av god og bærekraftig by- og stedsutvikling.

Bane NOR Eiendom søker en energisk og ambisiøs eiendomsutvikler. Som person mener vi det er viktig at du er trygg i forhandlinger og har kommersiell teft. Du er god til å identifisere verdiutviklingsmuligheter gjennom gode analyser og samarbeid. Du evner å bygge tillit og et godt renommé hos samarbeidspartnere, nabolag, politikere og alle andre selskapet er avhengige av i utviklingen av prosjektene. Det forventes at du er selvstendig, og at du på eget initiativ kan bidra til å nå selskapets mål gjennom å arbeide med prosjekter. Du er visjonær og har et fremtidsrettet fokus. Videre er du er god til å kommunisere og evner å få med deg mennesker rundt deg. Vi ser etter deg som motiveres av Bane NOR Eiendoms samfunnsmandat og betydningen av å ha en offentlig eier.

Videre håper vi å finne disse egenskapene hos vår nye prosjektsjef:

• Strategiske problemløsningsevner og helhetstenkende
• Analytisk og flink til å planlegge
• Tålmodig, men med evne til å utfordre for å skape fremdrift
• Resultat- og målorientert

Kjekt å vite

Å søke jobb i Bane NOR skal være enkelt. Du trenger derfor ikke å skrive et søknadsbrev - en godt utfylt CV og dine svar på noen få spørsmål i søknadsprosessen, er det vi ønsker fra deg.

Vi mener at inkludering og mangfold er en styrke. Vi ønsker oss kollegaer med ulike kompetanser, fagkombinasjoner, livserfaring og perspektiver for å bidra til enda bedre oppgaveløsning. Det er viktig for oss at våre medarbeidere identifiserer seg med våre verdier som er åpen, ansvarlig og lagspiller. Hva betyr disse verdiene for deg?

Bane NOR samarbeider med Semac som er en ekstern leverandør om bakgrunnssjekk av aktuelle kandidater. Bakgrunnssjekken utføres etter samtykke fra deg som søker og innebærer at vi verifiserer CV og annen søknadsdokumentasjon i forbindelse med ansettelsen.

Ta gjerne kontakt før du søker

Prosjektdirektør i Bane NOR Eiendom

Connie Nyhaven

Tlf 458 86 290