Prosjektleder byggeprosjekt

Bli med på å utvikle kommunen sammen med oss!
Ålesund kommunale eiendom KF (ÅKE) har ansvar for helsebygg, skoler, barnehager, kultur- og idrettsbygg, brannstasjoner, rundt 1100 utleieboliger samt noen næringsbygg i kommunen.
Vi har nå en ledig 100% stilling som prosjektleder for våre byggeprosjekter, med snarlig tiltredelse. Vi er byggherre i prosjekter og har normalt rollen som prosjekteier, med ansvar for fremdrift, økonomi, risikostyring, HMS og innhold/kvalitet. Prosjektleder har ansvar for utvikling og gjennomføring av ulike typer prosjekter. Du leder prosjekter gjennom idéfase, eventuell regulering, programmering, prosjektering, byggeperiode, overtakelses fase og reklamasjonsperioden.
I stillingen skal du sørge for at prosjektet blir utviklet i samspill med tjenestene/brukerne og entreprenør. Vi benytter ofte eksterne selskaper til å bistå oss med den praktiske prosjektledelsen mot leverandører.
Stillingen hører til i avdeling Prosjekt, som blant annet har ansvar for eiendomsutvikling, byggeprosjekter og kjøp/salg av mange av kommunens eiendommer.
Arbeidsplassen er i Ålesund sentrum, men stillingen vil ha hele kommunen som arbeidsområde.

Arbeidsoppgåver

• Ansvar for planlegging, utvikling, organisering og gjennomføring av ulike typer byggeprosjekter, både nybygg og rehabilitering.
• I tidlig fase kan det også bli aktuelt med oppgaver knyttet til utvikling av eiendommer, det vil si å gjøre dem byggeklare.
  
• Du vil være ÅKEs representant som byggherre i våre byggeprosjekter og lede disse i tråd med vårt prosjektstyringssystem.
  
• Arbeidet inkluderer blant annet valg av løsninger og kvalitet, innkjøp og kontrakter, samarbeid og kontakt med rådgivere og/eller leverandører, samt ansvar og oppfølging av fremdrift, kvalitet og økonomi.
• Stillingen fungerer som et bindeledd som inkluderer og skaper samarbeid mellom alle parter i prosjektet – fra bruker og rådgiver til leverandør og forvalter. ÅKE legger stor vekt på å bruke egen forvaltnings- og driftskompetanse i prosjektene for å sikre gode valg for en langsiktig eiendomsforvaltning.
  
• Du leder styringsgruppen som opprettes for større byggeprosjekter, i tråd med kommunens retningslinjer for kommunale byggeprosjekter.
  
• Det kan også bli aktuelt med samarbeidsprosjekter med andre offentlige eller private aktører.
  
• Du vil ha ansvar for politiske saker der prosjektet krever politiske beslutninger knyttet til milepæler eller rammer for prosjektene.
• På noen prosjekter vil du inngå i et team med kollegaer fra avdelingen.

Kvalifikasjonar

• Vi søker primært etter noen med relevant utdanning på høyskolenivå. Relevant erfaring kan kompensere for manglende utdanning.
• Vi tror på et team som kan ha litt ulik bakgrunn, så lenge man viser seg dyktig i faget/rollen innen prosjektstyring/-ledelse og har kunnskap om byggeprosjekter.
• Du trenger ikke ha teknisk bakgrunn/utdanning, men bør ha relevant utdanning på riktig nivå, samt relevant erfaring. Erfaring fra lignende oppgaver/prosjekter og konkret bakgrunn fra bransjen (f.eks. entreprenør-, eiendoms- eller rådgivende virksomhet) vil telle positivt.
  
• Du har helst noen års erfaring.
• Kunnskaper om miljø, klimagassbudsjett og -regnskap, samt miljøsertifisering vil telle positivt.
• Du må ha gode ferdigheter i muntlig og skriftlig norsk.
  
• Kunnskap om innkjøp i offentlig sektor er ønskelig, men ikke et krav.
  
• God kunnskap om og interesse for digitale verktøy vil telle positivt.
  
• Ha førerkort klasse B.

Personlege eigenskapar

Du:

• Kjenner deg igjen i rollen som initiativtaker og pådriver.
  
• Er god til å samarbeide og til å få andre til å samarbeide – dette inkluderer å ha kundefokus.
  
• Fremstår generelt med godt humør.
  
• Har høy kapasitet, engasjement for oppgavene og brukerne, og omtanke for kollegene dine.
  
• Er resultatorientert, effektiv og nøyaktig.
  
• Takler stress godt og håndterer høyt tempo i perioder.
  
• Liker å være nytenkende.
  
• Brenner for å skape prosjekter som er til det beste for klima og miljø.
  
• Har gode analytiske evner.
  

Vi vektlegger:

• Evne til samarbeid.
• At du er løsningsorientert og serviceinnstilt.
• At du trives best i team, selv om du også kan jobbe godt alene.
  
• Gode kommunikasjonsevner.

Vi tilbyr

• 100% fast stilling i en meningsfull jobb.
  
• Trivelig og moderne hovedkontor midt i Ålesund by.
  
• Stillingen gir gode muligheter til å forme din egen hverdag. Vi tilbyr fleksitid.
  
• Interessante, varierte og spennende arbeidsoppgaver – du vil bli en del av et hyggelig, tverrfaglig og innovativt miljø med høyt faglig nivå.
  
• Godt arbeidsmiljø.
  
• Gode systemer og verktøy knyttet til våre arbeidsoppgaver. Du vil få nødvendig opplæring etter behov.
  
• Gode pensjons- og forsikringsordninger (pensjonsordning i KLP).
  
• Lønn etter kvalifikasjoner, basert på utdanning og erfaring, samt kommunens ansettelsesvilkår.