B 61 Kalvetangen, Unik 5,5x15 m plass

B 61, Kalvetangen, Nøtterøy

HELÅRSPLASS: 6,5x15 kun kr 549.000.

Denne unike plassen er 5,5m brutto bredde (Netto 4,70m) og med 12m lange gangbare utriggere på begge sider. Du kan ha inntil 15 meter båt i denne plassen,og det er egen moring for ekstra fortøyning av båten i front av plassen. Plassen ligger T stykket på B bryggen og har en helt problemfri tilkomst inn og ut av plassen. Her ligger du godt i le for vær og vind hele året. Plassen kan benyttes som helårsplass. Plassen er unik da det finnes svært få tilrettelagte plasser for store båter i dette distriktet. Prisantydning er 549.000,- +omk

I tillegg til kjøpesummen tilkommer andelskapital kr 4.000,- og 3.125,- for registering i sameiet og utstedelse av sameiebevis. Fellesutgifter er pt kr 2.000,- pr breddemeter. Fellesutgiftene inkluderer alle sameiets tjenester som strøm, vann, vaktmester, renovasjon, vedlikehold, overvåkning, adgangskontroll, vakthold, forsikring, forretningsfører, samt renter og avdrag på fellesgjelden. Sameiet har ingen fellesgjeld og svært god økonomi. Sameiet har nylig skiftet hele det elektriske anlegget på bryggen og til hver plass er det en allokert låsbar kontakt med egen måler. Du betaler kun for eget forbud av strøm. I høst har også sameiet skiftet ut samtlige moring kjettinger og det er ingen forespeilede store utskiftninger på gang.

Sameiet B på Kalvetangen har egen Vaktmester, låsbar port, tinglyst rett på parkering, overvåkning og vakthold fra Nokas. Kalvetangen ligger på Nøtterøy og er det ideelle utgangspunktet for kanskje en av de vakreste skjærgårdene I Norge. Det er ingen krav til bostedsadresse i kommunen for å eie båtplass her. Majoriteten av sameiere kommer fra Buskerud, Oslo og Akershus som heller bruker en liten time i bilen enn mange timer i båt for å komme til dette paradis av en skjærgård.

Fellesutgifter dekker Vedlikehold, Vaktmester, Vakthold, Overvåkning, Agdangskontroll, Vann og sommerstrøm, forsikring, ekstern regnskapsfører mm. Renter og avdrag på fellesgjelden betales i tillegg om den ikke innløses. På Kalvetangen får du gledene med båt, jobben era v sameiet satt bort til 3 part. Sameiet ledes av et styret som velges på årlige sameiemøter.

Båtplassene selges gjennom Autorisert megler Blue Management AS og du er da garantert en problemfri prosess mht kontrakt, oppgjør og registrering. Kontakt oss for et tilbud spesialtilpasset din båt etter sameienes vedtekter. Vi kan båtplass, og vi vil både guide deg til et TRYGT kjøp slik at din plass blir identisk med ditt behov.

TRYGG HAVN betyr:
-Båthavnen er lokalisert på et trygt sted mht vær og vind
-Båthavnen er faglig prosjektert
-Båthavnen har ferdigattest og FDV dokumentasjon
-Båthavnen har de beste komponenter fra ledende leverandører
-Båthavnen ligger naturlig skjermet
-Båthavnen har den høyeste sikkerhet med eksternt vakthold.
-INGEN DUGNAD
-Båthavnen har sertifisert vedlikeholdsprogram fra forsikringsselskap
-Båthavnen har dimensjonert sitt elektriske anlegg for helårsbruk
-Båthavnen har egen vaktmester
-Båthavnen er tilnkyttet klidesortering
-Båthavnen har klidesortering
-Båthavnen er bygget opp etter en sikker juridisk modell

For deg som sameier betyr TRYGG HAVN:
-Alle båtplasser er ferdig fendret
-Båten ligger sikkert, også på vinteren. Opplagsutgifter spart
-Ingen følgeskader på båt som følge av dårlige komponenter
-Forutsigbar El leveranser
-Ingen dugnader
-Ingen nattevakter
-Organisert vedlikehold og vakthold
-Ekstra rabatt på din forsikring
-Overvåkning man selv kan logge seg inn på via mobil, nettbrett stasjonære enheter
-Forutsigbare kostnader
-En lønnsom investering

Ta kontakt for en hyggelig bryggeprat!