FJÄLLBACKA - Trädgårdsgatan 5D, Markplan med sol-rik uteplats i populära Fjällbacka!

Beliggenhet

Nu finns möjligheten till ett rymligt boende, en kort promenad till kärnan av det populära samhället Fjällbacka!
Här bor man luftigt på 94,5 m² fördelat på tre rymliga sovrum. Från allrummet vilket har en öppen lösning mot det stilrena köket når vi den soldränkta altanen. Härifrån njuter man sedan av sommardagen med med inslag av ett svalkande dopp i förenings pool.

Det praktiska köket ger gott om arbetsyta på de genuina bänkskivorna i granit, samtidigt som du lätt konverserar med gästerna i allrummet.

Föreningen godkänner uthyrning upp till 8 veckor per år.

Varmt välkomna att kontakta oss för vidare info och för att boka visning

Generelt

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

94,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

2164-3160-1-21-1

VÅNING

1 av 0

MÅNADSAVGIFT

7 663 kr

PRIS

4 395 000 kr utgångspris

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Fjällbacka blomstrade på 1800-talet när sill-mängden ökade under sillperioden. Därmed blev sillen en stor exportvara för staden, vilket också innebar sjöfart. Det var också vid denna tid som Ansjovis uppfanns i Fjällbacka. Namnet Fjällbacka har sin grund i att den charmiga staden är belägen i backen som befinner sig under det stora "fjället", det höga Vetteberget som reser sig över staden med sina 74 meter. Idag bor ca 950 personer i Fjällbacka året runt men på somrarna mångdubblas befolkningen.

På vägen upp till Vetteberget passerar man Kungsklyftan, en spricka i granitberget där stora klippblock är fastkilade. Den är även igenkänd som "Vargklämman" från filmen Ronja Rövardotter. Från toppen av Vetteberget erbjuds en fantastisk utsikt över den unika skärgården såväl som över fastlandet. Skärgården kan vara en av Sveriges vackraste skärgårdar och består av såväl stora som små öar. Från Fjällbacka är det endast 13 km till naturreservatet Väderöarna. Det går att utforska och njuta av skärgården antingen via egen båt, med Fjällbackas taxibåtar eller med någon utav öns båtturer.

Vid foten av Vetteberget ligger den mysiga staden med Ingrids Bergmans torg. Här finner man många caféer och restauranger varav en av de mest populära är Restaurang Bryggan. Restaurang Bryggan har panoramafönster utöver havet, en fantastisk terrass med uteservering över det skvalpande havet, men även café och pianobar.

Här finns också många andra aktiviteter, så som minigolf, vandringar, hästturer, sälturer, museer, shopping, en "Murder Mystery Tour" som är inspirerad av Camilla Läckbergs böcker. Fjällbacka golfklubb har en 18-håls golfbana och tillhandahåller både café, restaurang och golfshop.

KOMMUNIKATION

Till Fjällbacka från E6an från söder: Ta avfart 103-Grindmotet och följ väg 163 mot Fjällbacka och följ vägen i ca 15 km. Väl framme i Fjällbacka sväng vänster till Falkevägen och sedan vänster direkt till Carlsgatan.

Till Fjällbacka från E6an från norr: Ta avfart 106 mot Rylandmotet och fortsätt på Riksvägen. Sväng sedan höger till Kvillevägen, följ skyltar mor Kämpersvik och sväng vänster till väg 163. Väl framme i Fjällbacka sväng vänster till Falkevägen och sedan vänster direkt till Carlsgatan.

Bussresa till Fjällbacka: Här går bussar både till och från bland annat Grebbestad, Tanumshede och Hamburgsund.

Båt: Det går båtar med lokaltrafik till öarna i skärgården men det finns även taxibåtar.

NÄRSERVICE

I Fjällbacka finns såväl livsmedelsbutiker, fiskaffär, ombud för systembolaget, postkontor, banker, tandläkare och ett servicehus med vårdcentral och bibliotek.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

22,22222 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

24,48187 %

Ekonomi

EL

3 327 kr

FÖRSÄKRING

2 198 kr

ÖVRIGT

4 788 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

10 313 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

Posten övrigt avser fiber.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 211 065 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla i bostadsrättsform

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Säljarna har under sitt ägande byggt ny altan och och byggt om köket.

Förening

NAMN

Brf Pote Noster

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

5

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 331 kr 

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard