Attraktiv feriebolig nær den vakre middelhavslandsbyen Latour Bas Elne.

Beliggenhet

Residensen:
Domenet har en fin beliggenhet i stille omgivelser, samtidig som det ligger sentralt til.
Her er stort bassengområde, terrasser, jacuzzi, treningsrom og kiosk.
Betjent resepsjon fra april til slutten av oktober.

Like i nærheten finnes supermarked, og flere restauranter.

De vakre sandstrendene i Saint Cyprien er få km unna  (4-5) og innen 5 minutters kjøring.

Ypperlig område for både sykling, golf og vannaktiviteter. Flott fjell/natur landskap innen kort kjøreavstand, ypperlig for fotturer for de som liker det.
 
Den nærmeste store byen er Perpignan, ca 20 minutter unna. 

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!

Denne finner du på www.franskbolig.no.

Innhold

Denne velholdte ferieboligen ligger ideelt til i et populært helårs turistkompleks med svømmebasseng og kort vei til nydelige strender.

Boligen er under kontrakt med Vacanceole, en seriøs aktør innen turistnæringen, som sørger for optimalt årlig belegg 
Eiendommen selges fullt møblert,med utleiekontrakt og garantert leieinntekt.
Selve utleien forvaltes av Vacanceole som tar seg av à det praktiske, og overfører leieinntektene til eier.
Kontrakten mellom eier og forvalter er 9-årig. 

Som eier kan du fritt disponere eiendommen flere uker i året, avhengig av hvilken avtale om egenbruk som velges.
I denne perioden kan eier selv leie ut,f.eks gjennom Airbnb

Denne koselige boligen har boareal på 43m2 fordelt over to etasjer.
Første etasje inneholder oppholdsrom med åpent kjøkken,samt et bad.
I andre etasje ligger to soverom  (ca 9-9.5m2) og wc.

Utgang fra oppholdsrom til terrasse på 8.6m2.
Privat hage på 45m2.

Huset ligger fint til, usjenert og rolig, da det ikke ligger boenheter foran denne rekken.
Ingen støy fra basseng området.
Kort avstand til parkeringsplass og nær resepsjonen uten at det sjenerer.

Parkeringsplass medfølger.
Bygd 2012.
Norskeid

Standard

Om FranskBolig

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren, og den eneste norske virksomheten spesialisert kun på Frankrike
. Juridisk, administrativ og teknisk bistand gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen overalt i Frankrike
. Flytende i fransk også
. Godt over 1 000 transaksjoner siden 2007 for norske kjøpere og selgere, enten som kjøpsmegler, salgsmegler eller ekstern juridisk rådgiver
. Fransk meglerbevilling

Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra utlandet. For eksempel fra Norge. Derfor er det alltid et franskregistrert meglerfirma som selger en eiendom som formidles i Norge, om det er på finn.no eller på andre norske nettsider.

For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier (der finner du oss: Europimmo Consulting).

FranskBolig abonnerer på juridiske brev og informasjonshefter og deltar på kurs om eiendomsfaget flere ganger i året Vi holder oss oppdatert hele tiden om lovendringer som berører bl.a. eiendomsoverdragelser.

Vi samarbeider med mange notarer og advokater både i Frankrike og i Norge, samt med skatterepresentanter. Med vår lange ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift kan vi derfor bistå med å finne de beste løsningene for å minske arveavgiftstrykket i Frankrike, redusere skattebelastningen ved utleie, m.m.

Vi har kontorer i Oslo og i Sophia-Antipolis nær Antibes. Du kan treffe våre hyggelige og proffe konsulenter langs hele Middelhavskysten: Erik i Uzès, Helen og Tale i Montpellier, Irene i Carcassonne, Alexis i området mellom Collioure og sète, Michael i Nice, Stéphane i Cannes, Ida i Lorgues, Frederick i Le Cannet, Vanina i Antibes og Mona i Saint-Tropez. Sammen med våre norsktalende medhjelpere dekker vi hele Middelhavsområdet mellom Menton og Céret og litt til. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk med unntak av Alexis som snakker flytende engelsk.