SOlGT Hyggelig leilighet med havutsikt i en velholdt residens med 2 svømmebasseng, kun 10 min fra flotte sandstrender!

Beliggenhet

Domaine de Capitelles er godt vedlikeholdt domene og har en utmerket beliggenhet i utkanten av landsbyen i åskammen. Her finner du en god blanding av ulike nasjonaliteter. Det er 2 felles svømmebasseng på stedet.

Fitou er en hyggelig landsby i Occitanie som er mest kjent for sin gode vin. Bare ca. 10 minutter fra de vakre sandstrendene i Leucate (15-20 minutter fra andre strender). I landsbyen er det flere restauranter, dagligvarebutikk, bakeri, lokale kjellere med vinsalg etc., tilgjengelig til fots fra residensen (ca. 15 min) hvis du ikke er redd for å gå oppover på vei tilbake.
Omgivelsene er vakre,  og byer som Narbonne og Perpignan, de nærmeste store byene, er ikke langt unna.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!

Denne finner du på www.franskbolig.no.

Innhold

Flott leilighet i 1. etasje med egen garasje og parkering og med en praktisk planløsning. Romslig og lys stue/kjøkken på ca 37 m2 med store skyvedører som leder ut til terrassen på 39 m2. Nydelig utsikt over havet fra både stuen og terrassen. Fullt utstyrt kjøkken åpent ut mot den solrike stuen. 
2 soverom (12 m2 hvorav ett har balkong på 1 m2 og 2 dusjrom/WC (5,05 m2/2,58 m2). Leiligheten er på 69,62 m2.

Leiligheten ligger i første etasje med garasje i underetasjen. Adkomst via trapp som leder rett opp til store terrassen og inngang til leiligheten. Parkering og privat garasje.

Eiendommen er ideell som fritidsbolig og perfekt som 'lock and go' men kan også være godt egnet som hovedbolig. Den selges møblert med alt av sengetøy, kjøkkenutstyr m.m. En eiendom vel verdt et besøk!

Diverse:
Fellesutgifter: €250/kvartal (ca. €1000/år). Det er ingen større prosjekter/kostnadsposter planlagt for området i nær fremtid.
Oppvarming: elektrisk, reversibel varmepumpe på soverommene.
Godt vedlikeholdte treskodder. Persienner på begge soverom. Bygget i 2002

Annet: norsk eier (en og samme eier siden leiligheten ble bygget og kun brukt som fritidsbolig.

Standard

God standard.

Om FranskBolig

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren, og den eneste norske virksomheten spesialisert kun på Frankrike
. Juridisk, administrativ og teknisk bistand gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen overalt i Frankrike
. Flytende i fransk også
. Godt over 1 000 transaksjoner siden 2007 for norske kjøpere og selgere, enten som kjøpsmegler, salgsmegler eller ekstern juridisk rådgiver
. Fransk meglerbevilling

Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra utlandet. For eksempel fra Norge. Derfor er det alltid et franskregistrert meglerfirma som selger en eiendom som formidles i Norge, om det er på finn.no eller på andre norske nettsider.

For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier (der finner du oss: Europimmo Consulting).

FranskBolig abonnerer på juridiske brev og informasjonshefter og deltar på kurs om eiendomsfaget flere ganger i året Vi holder oss oppdatert hele tiden om lovendringer som berører bl.a. eiendomsoverdragelser.

Vi samarbeider med mange notarer og advokater både i Frankrike og i Norge, samt med skatterepresentanter. Med vår lange ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift kan vi derfor bistå med å finne de beste løsningene for å minske arveavgiftstrykket i Frankrike, redusere skattebelastningen ved utleie, m.m.

Vi har kontorer i Oslo og i Sophia-Antipolis nær Antibes. Du kan treffe våre hyggelige og proffe konsulenter langs hele Middelhavskysten: Erik i Uzès, Helen og Tale i Montpellier, Irene i Carcassonne, Alexis i området mellom Collioure og sète, Michael i Nice, Stéphane i Cannes, Ida i Lorgues, Frederick i Le Cannet, Vanina i Antibes og Mona i Saint-Tropez. Sammen med våre norsktalende medhjelpere dekker vi hele Middelhavsområdet mellom Menton og Céret og litt til. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk med unntak av Alexis som snakker flytende engelsk.