Romslig 2-roms leilighet på 55m² med panoramautsikt utover havet. Terrasser og lukket garasje!

Beliggenhet

Juan-les-Pins, Square du lys

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!

Denne finner du på www.franskbolig.no.

Innhold

Pen 2-roms i øverste etasje i et inngjerdet domene med vaktmester i Juan-les-Pins. Den tilbyr panoramautsikt over havet på sørsiden, slik at du kan beundre de praktfulle solnedgangene over Middelhavet. Den har i tillegg en stor terrasse på nordsiden. Det er kun 200 meter til strendene i Juan-les-Pins, med transport og butikker i umiddelbar nærhet. En stor lukket garasje i kjeller selges sammen med leiligheten. 
Hovedtrekkene :
* overflateareal på ca. 55m²
* sør- og nordeksponering for optimal lysstyrke
* 8. og øverste etasje, med fantastisk havutsikt
* store terrasser 
* mulighet for å gjøre den om til en 3 roms i henhold til dine behov
* noe oppussing bør gjøres 
* tetting av taket på boligen ble nylig gjort r
* Lukket garasje i kjelleren

Leiligheten er gjennomgående, noe som garanterer utmerket lys hele dagen. Du kan nyte morgener på terrassen på nordsiden, ideell for å spise frokost og deretter solen hele dagen på terrassen på sørsiden,. 
Nærheten til strendene i Juan-les-Pins gjør at man enkelt har glede av havet og vannaktiviteter. Offentlig transport er lett tilgjengelig, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt i området. I tillegg finner du butikker like  i  nærheten for å dekke alle dine daglige behov. 

Standard

Det er viktig å merke seg at oppussing bør gjøres, noe som gir deg muligheten til å tilpasse leiligheten etter din smak og stil.

En samarbeidende fransk megler selger denne boligen

FranskBolig tilrettelegger kommunikasjon mellom deg og megleren, men vi gjør mye mer enn dette: Vi har tilgang til de fleste eiendommene til salgs i Sør-Frankrike og kan derfor finne flere gode alternativer dersom du ønsker et større utvalg.

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren, og den eneste norske virksomheten spesialisert kun på Frankrike
. Juridisk, administrativ og teknisk bistand gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen overalt i Frankrike
. Flytende i fransk også
. Godt over 1 000 transaksjoner siden 2007 for norske kjøpere og selgere, enten som kjøpsmegler, salgsmegler eller ekstern juridisk rådgiver
. Fransk meglerbevilling
. Boligkjøperforsikring
. Garanti mot skjulte feil og mangler

Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra utlandet. For eksempel fra Norge. Derfor er det alltid et franskregistrert meglerfirma som selger en eiendom som formidles i Norge, om det er på finn.no eller på andre norske nettsider.

For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier (der finner du oss: Europimmo Consulting).

FranskBolig abonnerer på juridiske brev og informasjonshefter og deltar på kurs om eiendomsfaget flere ganger i året Vi holder oss oppdatert hele tiden om lovendringer som berører bl.a. eiendomsoverdragelser.

Vi samarbeider med mange notarer og advokater både i Frankrike og i Norge, samt med skatterepresentanter. Med vår lange ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift kan vi derfor bistå med å finne de beste løsningene for å minske arveavgiftstrykket i Frankrike, redusere skattebelastningen ved utleie, m.m.

Vi har kontorer i Oslo og i Sophia-Antipolis nær Antibes. Du kan treffe våre hyggelige og proffe konsulenter langs hele Middelhavskysten: Erik i Uzès, Helen og Tale i Montpellier, Irene i Carcassonne, Alexis i området mellom Collioure og sète, Michael i Nice, Stéphane i Cannes, Ida i Lorgues, Frederick i Le Cannet, Vanina i Antibes og Mona i Saint-Tropez. Sammen med våre norsktalende medhjelpere dekker vi hele Middelhavsområdet mellom Menton og Céret... og litt til. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk med unntak av Alexis som snakker flytende engelsk.

Helt til slutt: I Frankrike, kanskje enda mer enn andre steder: Selgeren er meglerens kunde.

Kjøperen er vår kunde.