Flott moderne og lyst hus over to plan med svømmebasseng. Sentral beliggenhet til strendene og Sanary samt Bandol

Beliggenhet

Dette nydelige huset ligger i et lite lukket og rolig domene (Les Hameaux du Ch teau Vert) ca 1,5 km fra alle fasiliteter og strendene i Sanary sur Mer. Kort vei også til badebyen Bandol. Området er ettertraktet og barnevennlig, og det er et stort offentlig basseng samt stadium like ved.

Sanary er en særdeles koselig landsby ved Middelhavet med en hyggelig gamleby, hvor du finner autentisk sjarm, små gater, en havn og alt du trenger av fasiliteter. Det ukentlige markedet er hver onsdag. Sanary er en livlig by som lever året rundt. 
Det er en times tid til flyplassen Marseille Provence og ca 1.30t til flyplassen i Nice.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!

Denne finner du på www.franskbolig.no.

Innhold

Boligen er i svært god stand og har blitt renovert de senere årene med blandt annet nye gulv, to ny-oppussede kjøkken samt et bad. Det elektriske anlegget ble oppgradert for ca 10 år siden. I 2022/2023 ble det innstallert nye skodder i aluminium,
 
Huset er på 2 etasjer og består av en inngang, et nytt moderne bad med gulvvarme, dusj, wc og dobbelvask i første etasje. Videre er det 3 soverom i denne etasjen og i tillegg et helt nytt sommerkjøkken med utgang til en koselig terrasse.
Oppe er en lys og pen stue med peis og god høyde oppunder taket samt utgang til terrasse, et separat og nytt kjøkken med utgang til samme terrasse, en gang inn til et soverom, separat wc og bad med badekar og dobbelvask. Det er air condition i stuen, i gangen oppe samt i soverommet oppe.
 
I tillegg hører det med en praktisk og stor kjeller som er delt inn i flere rom.
 
Tomten på ca 420 m2 er vendt mot sør og nyter godt av solen. Her er det flere innbydende uteplasser og et pent svømmebasseng i mosaikk på 7 x 4 m. Bassenget er saltbehandlet. Rundt bassenget er en pen flislagt terrasse hvor man kan nyte varme sommerdager.
 
Her er også en garasje er på 14.50 m2 og denne er flislagt.
 
Diverse :
Alarm
Offentlig vann og kloakk-anlegg.

Standard

Svært god standard på eiendommen som har blitt pusset opp de senere årene.

Om FranskBolig

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren, og den eneste norske virksomheten spesialisert kun på Frankrike
. Juridisk, administrativ og teknisk bistand gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen overalt i Frankrike
. Flytende i fransk også
. Godt over 1 000 transaksjoner siden 2007 for norske kjøpere og selgere, enten som kjøpsmegler, salgsmegler eller ekstern juridisk rådgiver
. Fransk meglerbevilling

Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra utlandet. For eksempel fra Norge. Derfor er det alltid et franskregistrert meglerfirma som selger en eiendom som formidles i Norge, om det er på finn.no eller på andre norske nettsider.

For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier (der finner du oss: Europimmo Consulting).

FranskBolig abonnerer på juridiske brev og informasjonshefter og deltar på kurs om eiendomsfaget flere ganger i året Vi holder oss oppdatert hele tiden om lovendringer som berører bl.a. eiendomsoverdragelser.

Vi samarbeider med mange notarer og advokater både i Frankrike og i Norge, samt med skatterepresentanter. Med vår lange ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift kan vi derfor bistå med å finne de beste løsningene for å minske arveavgiftstrykket i Frankrike, redusere skattebelastningen ved utleie, m.m.

Vi har kontorer i Oslo og i Sophia-Antipolis nær Antibes. Du kan treffe våre hyggelige og proffe konsulenter langs hele Middelhavskysten: Erik i Uzès, Helen og Tale i Montpellier, Irene i Carcassonne, Alexis i området mellom Collioure og sète, Michael i Nice, Stéphane i Cannes, Ida i Lorgues, Frederick i Le Cannet, Vanina i Antibes og Mona i Saint-Tropez. Sammen med våre norsktalende medhjelpere dekker vi hele Middelhavsområdet mellom Menton og Céret... og litt til. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk med unntak av Alexis som snakker flytende engelsk.