2 hus plassert på en nydelig olivenlund like utenfor sentrum av Castagneto Carducci. 8 km til strand.

Beliggenhet

Vennligst gå inn på denne link for komplett presentasjon av boligen: https://www.lpd.as/le-case-tra-gli-ulivi


ATTRAKTIV BELIGGENHET

En nydelig eiendom som ligger kun 1000 meter fra bysentrum av Castagneto Carducci,  og 9 km fra stranden. Vi er på en høyde 200 meter over havet. Eiendommen er utrolig vakker.
Dette er en sjelden mulighet! Det er ikke enkelt å finne slike eiendommer som ligger så nær et bysentrum som Castagneto Carducci. Bolgheridistriktet er det vindistriktet i Italia hvorfra noen av verdens beste viner blir produsert, slik som Sassicaia.
Inne i byen kan en finne leiligheter til salgs, men ofte uten uteareal.

Vennligst gå inn på denne link for komplett presentasjon av boligens beliggenhet: https://www.lpd.as/le-case-tra-gli-ulivi

Generelt

Din Toscana drøm – vårt ansvar

Drømmen er din. Italienske somre. Lukter og lyder. Det klingende språket. Den rene maten. Den utsøkte vinen. Rød, hvit eller sprudlende.

Trygghet

 Du får trygghet med oss. Vi har 10 års erfaring i Toscana innen prosjektstyring, arkitektur, design, salg og utleie til nordmenn.

Hva

Hver bolig er unik. En totalitet av utsøkt arkitektur, design og kunst. Du fornemmer italiensk kvalitet. I hver minste detalj.

Hvor

Vi forelsket oss selv og ble bergtatt - i et av de vakreste områdene i Toscana, La Costa degli Etruschi Etruskerkysten.

Flyplass

Drømmen er ikke langt unna. La Costa degli etruschi ligger ca 20-30 minutter fra Pisa flyplass.

Kontaktinformasjon

Sivilingeniør/arkitekt Per Arne Log - post@lavitablu.com www.lavitablu.com Telefon: +39 340 410 4966

VI SYNS DET ER VIKTIG Å HA SELV GÅTT IGJENNOM EIENDOM FØR EIENDOM PRESENTERES KUNDEN; DETTE ER ENESTE  MÅTEN MEGLER KAN KVALITETSIKRE EN EIENDOM SOM SKAL VISES.  VI HAR LANG ERFARING INNEN INGENIØR OG ARKITEKTFAGET SAMT FORMIDLING AV EIENDOMMER I TOSCANA.  DERE VIL GJENNOM OSS OPPLEVE AT VI TAR KUNDEN MEGET SERIØST OG VÅRES PRESENTASJONER ER PROFESJONELLE. VI KVALITETSJEKKER EIENDOM FØR VISNING. TRYGGHETEN VIL DERE FÅ GJENNOM OSS OG VÅRES LOKALE ADVOKATER OG NOTARER: DE TAR SEG AV DET JURIDISKE. DA VI ER LOKALE KAN VI OG KVALITETSIKRE DISSE LEDD. VI HAR LOKALT MEGLERKURS OG LANG ERFARING BÅDE INNEN DET JURIDISKE OG DET TEKNISKE. VI HAR  GODE REFERANSER.. VI KAN AV DEN GRUNN FØLGE DERE TRYGT IGJENNOM HELE PROSESSEN FRA A -Å. DETTE ER MULIG VED AT VI JOBBER I ET BEGRENSET OMRÅDE AV TOSCANA. VI JOBBER OG MED PROSJEKTUTVIKLING OG UTLEIE. GODE REFERANSER ER VIKTIGE.

Vi søker seriøst interreserte som ser verdi og potensiale denne eiendommen har.  Vi har og andre boliger vi skal selge. Felles med våres boliger er at de er nøye valgt ut etter våres kriterier, eiendommer vi mener kan interresere det norske markedet. Vi ber dere sende oss en mail som beskriver hva dere søker etter.  Kun seriøse henvendelser ønskes.

Følg oss på facebook: https://www.facebook.com/LaVitaBlu

Adkomst/Tomteforhold

Lett ankomst fra vei og ned til bolig.

Tomten er meget privat.

Vennligst gå inn på denne link for komplett presentasjon av boligen: https://www.lpd.as/le-case-tra-gli-ulivi

Flere og flere ønsker å ha en eiendom hvor en har gangavstand til restauranter og hvor det skjer noe. Dette er ikke så enkelt å løse, da de aller fleste eiendommer ligger i god avstand til bysentrum.

Avstander

Bysentrum Castagneto Carducci 1 km

Restauranter, kafeer o.a. 0,5-1 km

Bolgheri vindistrikt 2 km

Marina di Castagneto og stranden 9 km

Borgen Bolgheri 10 km

Sassetta 7 km

Varme kilder Le Terme di Sassetta 10 km

Monteverdi 15 km

Casale Marittimo 20 km

Piombino og ferje til Elba 38 km

Pisa flyplass 80 km

Roma flyplass 257 km

Firenze 130 km

Log Prosjekt og Design As - LaVitaBlu

Log Prosjekt og Design AS er et norsk registrert firma med org.nr. 998 031 834.

Firmaet er registrert i Brønnøysundsregisteret . LaVitaBlu er  underlagt dette firmaet. Firmaet utfører prosjekter i Italia og i Norge. Vi hjelper våres kunder med å finne den rette eiendom og sted slik at vi kan skape drømmehuset deres i Toscana. 

For å få optimal trygghet og garanti ved kjøp av boliger i Italia, er det en nødvendig å bruke lokale advokater og notarer som bl.a sjekker heftelser. LaVitaBlu har gode referanser med sine samarbeidspartnere og vi prater både norsk og italiensk. Ansvarlig for LaVitaBlu, Per Arne Log er utdannet sivilingeniør med bakgrunn i prosjektering/arkitektfaget i Norge og Toscana i tilegg har han og lang erfaring med boligformidling i Toscana og har gode referanser. Han har deltatt på lokalt meglerkurs. Da vi sitter inne med lokalkunnskaper kan vi og kontrollere at pris ikke er for høy, samt at vi med vår arkitekt/ingeniør erfaring kan kvalitetssikre boligen standard og at bolig har et godt inneklima. Vi kan og se potensialet bolig og kan bidra med ombygninger, utvidelser o.a. Vi kan av den grunn følge deg trygt gjennom hele kjøpsprosessen.

LaVitaBlu er derfor en partner som kan kvalitetsikre deres kjøp av bolig i Italia.

For oss er kunden alltid viktigst. For at vi skal forsikre oss om at kunden blir presentert rette eiendom, er det nødvendig for oss å vite hva den enkelte har som krav for sin drømmeinvestering i Toscana.

Hvordan vi jobber:

Vi analyserer alltid våres objekter før de blir presentert kunden. Vi analyserer også området hvor eiendommen ligger. Vi kan da sortere ut hvilke kvaliteter eiendom og stedet har. For mange er annenhåndsverdien viktig. Om de en gang må selge eiendommen, vil verdien på boligen da ha steget?

Beliggenhet har alt og si. Trenden viser at flere og flere ønsker boliger med gangavstand til en nærmiljø. Vi har lang erfaring med utleie, og de leilighetene som leies ut først er de som har gangavstand til restauranter, butikker og gjerne stranden.

I tillegg har LaVitaBlu valgt å jobbe og spesialisere oss i et begrenset område i Italia. Dette for å få god detaljkunnskap om vært enkelt objekt. Området vi har valgt er Toscana.

Alle bilder er tatt av oss. Vi går alltid selv i gjennom boligene for å kvalitetsikre hva vi presenterer. Mange meglere får tilsendt dårlige bilder fra lokale agenter/selgere. Dette er en fare, da megler selv ikke har tatt eiendommen i skue. Vi ser på 100vis av boliger, men presenterer dere kun hva vi syns er gode investeringer. Vi får mange gode tilbakemeldinger fra våres kunder på grunnlag av våres presentasjoner. Mange kunder har sett seg lei av å dra på visninger i Italia, hvor det ikke er blitt lagt ned noe forarbeid fra megler.

Linker:

Vi har samlet alle våres referanseprosjekter på vår hjemmeside:  http://lpd.as

Link til avisartikler om LaVitaBlu http://issuu.com/lavitablu

Følg oss på facebook: https://www.facebook.com/LaVitaBlu

Innhold

Vennligst gå inn på denne link for komplett informasjon om boligens innhold: https://www.lpd.as/le-case-tra-gli-ulivi

The New House

Areal 89 m2

Består av 2 store soverom, bad med dusj, kjøkken/stue.

Bolig har høy standard med spennende løsninger. Det er høyt under taket her, maks ca 4.5 m.

Glassdører ut til hagen.

The Old House

Areal 63 m2

Består av 2 store soverom, bad med dusj, stue, lite kjøkken

Bolig har god standard. Maks høyde 4.5 m som gir en spesiell romopplevelse. Nydelig peis i stue som muligens er original. Peisen er blitt laget av lokal skulptur. Det er 2 oppvarmingskilder med ved her.

Eiendom

Eiendom på hele 3 HA hvor en har 0.8 HA skog, 1.7 HA olivenlund og 0.5 HA hage.

På eiendommen har vi 300 oliventrær. Disse gir årlig ca 300 liter deilig olivenolje.

Standard

God Standard.

Prosjekt

Vi ser det store potensialet denne eiendommen har. Vi ønsker sammen med ny kunde å videreutvikle denne fantastiske eiendommen. Ideen er å utvide bolig hvor vi vil få et nytt kjøkken 13 m2, glassbygg 13 m2 hvor vi vil ha spise og arbeidsrom og tilhørende terrasse. Vi ser og for oss å prosjektere inn et langt smalt basseng. Vi vil sammen med kunde og kommunen skape et spennende prosjekt.

Dette sammen med andre ideer ønsker vi å presentere seriøs kjøper.