Moderne og lekker hus + gjestehus med høy standard i hjertet av Alpillene nær Avignon.Gangavstand fasiliteter.

Beliggenhet

Eiendommen er i få minuttres gange til sentrum av Mouries i Alpillene. Det er kun 10 minutter å kjøre til landsbyen Maussane les Alpilles,  20 min til Saint Remy de Provence, 20 min til Avignon og togstasjon og 45 min til flyplassen i Marseille.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!ø

Denne finner du på www.franskbolig.no.

Innhold

Denne lekre eiendommen har en ideell beliggenhet nær sentrum av Mouriès og i kun 10 min fra Maussane les Alpilles. Den består av et hovedhus, en leilighet med adkomst fra både innsiden og utsiden, 2 garasjer, sommerkjøkken med atelier samt et treningsstudio – alt på en flott anlagt tomt på ca. 3700 m2. I tillegg hører det med i prisen et gjestehus.

HOVEDHUS :
I første etasje er det en romslig inngang med separat toalett, en stue (musikk-rom/bibliotek), en spisestue med peis, et flott spesiallaget kjøkken med nydelig utsikt over hagen, en stor og svært  innbydende stue på 40 m2 og flotte volumer under tak, nydelig utsikt til bassenget og med peis. Her er det også et soverom tilgjengelig for rullestol med privat bad og utgang til egen terrasse. 

Du går ovenpå via en meget flott trapp for å få tilgang til stue/biljardrom, et praktfullt hovedsoverom med utgang til terrasse og balkong og utsikt over eiendommen, samt et lekkert privat bad med stor dusj og servant. Separat toalett. Videre er det her en korridor som fører til et lite kontor, to garderober og inngang til leiligheten med to soverom, bad med toalett og vask, samt en lys stue/kjøkken med utgang til egen terrasse. Denne leiligheten har egen inngang via egen terrasse og kan enkelt leies ut om ønskelig. Det er også et ekstra soverom i toppetasjen med liten utsikt mot les  Alpilles.

Huset er fullt klimatisert og hele første etasje er designet for å lett kunne komme seg rundt dersom man har vanskeligheter med å gå eller sitter i rullestol - det er ikke trapper, døråpningene er brede, det er dørterskler osv. Eiendommen er moderne, lys og meget godt designet med sine romslige rom,  2 brønn i tillegg til byvann, 3 varmtvannstanker, vaskerom, garasje med klimaanlegg som enkelt kan gjøres om, krypkjeller, alarm, automatisk vanning - (tillatelse til å bruke kanalvann)...

Huset har mye potensiale og kan enkelt tilpasses etter behov  – den er perfekt både som primærbolig og som andrebolig.

Den inngjerdede hagen har blitt anlagt med stor omtanke og tilbyr flere avslapningsområder hvor du kan nyte det praktfulle oppvarmede evighetsbassenget (10 x 5 m), treningsstudioetet med air condition, boblebad, boulesbane, utstyrt sommer kjøkken, atelier med vann og strøm, frukthage og vakker japansk plen på grønnsakshagesiden.

GJESTEHUS :
Gjestehuset er på ca 65 m2 og har privat inngang samt privat hage. Det består av en stue, kjøkken, 2 soverom, bad med dusj og wc. Dette huset ligger skjermet til nedenfor hovedhuset og er perfekt som gartnerbolig eller for venner og familie.

Eiendommen ligger i nærheten av en golfbane (Golf de Servanes – 18-hulls bane) for de som liker golf, og for de som liker fotturer og terrengsykling – les Alpilles tilbyr en mengde stier å utforske.Svært høy standa

Standard

Svært høy standard.

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren, og den eneste norske virksomheten spesialisert kun på Frankrike
. Juridisk, administrativ og teknisk bistand gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen overalt i Frankrike
. Flytende i fransk også
. Godt over 1 000 transaksjoner siden 2007 for norske kjøpere og selgere, enten som kjøpsmegler, salgsmegler eller ekstern juridisk rådgiver
. Fransk meglerbevilling

Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra utlandet. For eksempel fra Norge. Derfor er det alltid et franskregistrert meglerfirma som selger en eiendom som formidles i Norge, om det er på finn.no eller på andre norske nettsider.

For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier (der finner du oss: Europimmo Consulting).

FranskBolig abonnerer på juridiske brev og informasjonshefter og deltar på kurs om eiendomsfaget flere ganger i året Vi holder oss oppdatert hele tiden om lovendringer som berører bl.a. eiendomsoverdragelser.

Vi samarbeider med mange notarer og advokater både i Frankrike og i Norge, samt med skatterepresentanter. Med vår lange ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift kan vi derfor bistå med å finne de beste løsningene for å minske arveavgiftstrykket i Frankrike, redusere skattebelastningen ved utleie, m.m.

Vi har kontorer i Oslo og i Sophia-Antipolis nær Antibes. Du kan treffe våre hyggelige og proffe konsulenter langs hele Middelhavskysten: Erik i Uzès, Helen og Tale i Montpellier, Irene i Carcassonne, Alexis i området mellom Collioure og sète, Michael i Nice, Stéphane i Cannes, Ida i Lorgues, Frederick i Le Cannet, Vanina i Antibes og Mona i Saint-Tropez. Sammen med våre norsktalende medhjelpere dekker vi hele Middelhavsområdet mellom Menton og Céret... og litt til. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk med unntak av Alexis som snakker flytende engelsk.l