Bildegalleri
![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2023/11/vertical-2/23/2/329/842/462_946376984.jpg)
Budgivning pågår!
Sällbacken 10, Duved, JämtlandNøkkelinfo
- Beliggenhet
- På fjellet
- Boligtype
- Hytte
- Soverom
- 3
- Boligareal
- 72 m²
- Tomteareal
- 1 293 m²
Fasiliteter
Visning
Om eiendommen
Beliggenhet
Generelt
I Sällbacken, ca 3 km väster om Duved, hittar ni detta trevliga hus som passar bra för både fritidsboende och permanentboende. Huset är i ett plan och de 72 kvadratmeterna inrymmer allrum och kök i öppen social planlösning, braskamin att mysa vid efter en dag på skidorna, tv-rum och tre sovrum samt badrum med tvättmaskin. Inglasat uterum och stor altan. Fastigheten säljs fullt möblerad. Matbord med tillhörande stolar och personliga tillhörigheter ingår ej. På fastigheten finns också en fristående byggnad om ca 15 kvm som nyttjas till förråd och i dess anslutning har nuvarande ägare ordnat med sittplatser, perfekt utrymme för grillen. Här bor du med känslan av naturen inpå knuten och du hittar preparerade längdspår inom gångavstånd samt skoterled på bekvämt lättillgängligt avstånd från fastigheten. Centrala Duved med skidbackar, tågstation, butiker, restauranger, paddelhall, gym, hälsocentral, förskola samt skola (f-9) når du på bara några minuter med bil. Inom området finns en gemensam tennisbana och för den golfintresserade finns Åre Golfklubb med 18-hålsbana några minuter med bil västerut. Fastigheten är överlåtelsebesiktigad, kontakta fastighetsmäklaren för protokoll.
ENTRÉ
Ljus och välkomnande entré med bra ytor för förvaring och klädavhängning.
ALLRUM/KÖK
Rymligt allrum i öppen planlösning med köket. Här finns utrymme både för vardagsrumsdel och rejäl matplats. Braskamin att mysa vid efter en dag ute i naturen. Köket är utrustat med bra arbetsytor och skåp för förvaring, spis, fläkt, kyl med mindre frys samt diskmaskin.
TV-RUM
I anslutning till allrummet finns en avgränsad del som nuvarande ägare nyttjar till tv-rum. Härifrån finns utgång till altanen.
SOVRUM
Huset har tre stycken sovrum där två är något mindre och möblerade med våningssäng. Det tredje sovrummet är möblerat med dubbelsäng.
BADRUM
Badrum utrustat med duschkabin, toalett, handfat med kommod och tvättmaskin. I badrummets golv finns en lucka som leder ner till ett utrymme under huset där det finns plats för förvaring och varmvattenberedare.
UTEPLATS/BALKONG
Altan som sträcker sig från entrén i norr förbi ena sidan av huset och uterummet med soligt söderläge.
Adkomst/Tomteforhold
Ekonomi
PRIS
3 100 000 kr
TYPKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
TAXERINGSVÄRDE
1 338 000 kr
FASTIGHETSSKATT
9 287 kr
TAXERINGSVÄRDE FÖR BYGGNAD
948 000 kr
TAXERINGSVÄRDE FÖR MARK
390 000 kr
TAXERINGSÅR
2021
PANTSÄTTNING
5 st om totalt 960 000 kr
DRIFTKOSTNAD
35 380 kr/år
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
ELKOSTNAD
21 062 kr/år
VATTEN & AVLOPP
3 035 kr/år
VÄG/SAMFÄLLIGHET
6 500 kr/år
FÖRSÄKRING
4 783 kr/år
KOMMENTAR DRIFTKOSTNAD
Samfälligheten avser väg, snöröjning och underhåll. Vatten/avlopp via Duved vattenförening. Fastigheten har nyttjats som fritidsboende.
PERSONER I HUSHÅLLET
2 st
NÄTBOLAG
Jämtkraft
ELLEVERANTÖR
Jämtkraft
Innhold
Standard
Byggnad
BYGGNADSTYP
1 plan
VINTERBONAT
Ja
BYGGÅR
1979
FASAD
Timmer och träpanel
TAK
Plåt
STOMME
Trä
BJÄLKLAG
Trä/Timmer
GRUNDLÄGGNING
Plintgrund
FÖNSTER
2+1 glas
VENTILATION
Självdrag
UPPVÄRMNING
Direktverkande el, braskamin
ÖVRIGA BYGGNADER/UTRYMMEN
Förråd om ca 15 kvm (oisolerat)
FASTIGHETSBETECKNING
Duved 3:26
ENERGIDEKLARATION
Energideklaration behövs ej.
RENOVERINGAR
Tapetserat sovrum 2023 Nytt tak 2022 Varvattenberedare 2018
ÖVRIGT OM BYGGNAD
Defa fjärrstyrning av värme.
Allmänt om fastigheten
ADRESS
Sällbacken 10
KOMMUN
Åre
OMRÅDE
Duved
BOENDEFORM
Fritidshus - Friköpt
VATTEN & AVLOPP
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
PARKERING
Parkering i anslutning till tomtgräns
PLANBESTÄMMELSER
Byggnadsplan (1979-06-12)
SERVITUT OCH ANDRA RÄTTIGHETER
Gemensamhetsanläggning: Åre Duved GA:3 Sällbackens samfällighetsförening (716 414-7 105) ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Ta kontakt med selger for komplett informasjon
Beliggenhet
![Logo](https://images.finncdn.no/mmo/logo/object/1510322604/lf_fastighet_logo_pms_9_1__5249961311893514793.png)
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Åre
Annonseinformasjon
FINN-kode | 329842462 |
---|---|
Sist endret | 15. mars 2024 09:39 |
Referanse | Sällbacken 10 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.