Bengtsforsvägen 12, Svaneholm, Säffle

Beskrivning av bostaden

Denna trivsamma bostad erbjuder ett prisvärt boende för den lilla familjen. Med sina 84 kvadratmeter finns det plats för både vardag och mys. Här finns tre rum att disponera vilket ger utrymme för både sovrum och arbetsyta eller kanske en lekhörna för barnen. Den härliga eldstaden i vardagsrummet ger en extra touch av mysfaktor under kyliga vinterkvällar. Här finns en källare med gott om plats till förvaring och en vind med möjligheter att inreda,

Bostaden är i behov av viss renovering, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Här finns en god atmosfär som ger en hemtrevlig känsla redan vid första besöket.

Området Svaneholm har mycket att erbjuda med sin natursköna omgivning. Närheten till naturen ger möjlighet till härliga promenader och kanske till och med en löprunda i närområdet. Här finns också några lekplatser och grönområden där barnen kan leka och roa sig. Här är du närmaste granne med omtyckt skola

Med en tomt på 1321 kvadratmeter finns det gott om utrymme för att njuta av utelivets glädje. Här kan du skapa en egen oas med uteplatser, blomsterarrangemang eller kanske en mysig grillplats. Endast fantasin sätter gränser för vad du kan skapa här.

Detta är perfekt för dig som söker ett hem att fylla med kärlek och skapa minnen i. Missa inte chansen att förvärva detta hem till ett mycket attraktivt utgångspris. Kontakta oss idag för att boka en visning!

Entréhall

Entréhall/kapprum med plastmatta på golv, målad väv på väggar och vitt tak. Anslutning till trappa upp till vind. Anslutning till inre hall.

Inre hall

Inre hall med plastmatta på golv, målad väv på väggar och vitt tak. Hallen ansluter till vardagsrum, kök, hygien rum och sovrum.

Hygienrum

Hygienrum med klinker på golv och delvis kakel på väggar och vitt tak. Här finns WC, tvättställ och badkar.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv, målad tapet på väggar och vitt tak. Här finns en öppen spis. Öppet mot sovrum. I vardagsrummet sitter en luftvärmepump (äldre).

Kök

Kök med laminatgolv, tapet på väggar och vitt tak. Köksinredning med träluckor i grå färg förmodligen originalinredning. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, kyl (2023) och frysskåp och diskmaskin. Kakel som stänkskydd.

Sovum

Sovrum med laminatgolv, målad tapet på väggar och vitt tak.

Sovum/matrum

Sovrum med parkettgolv, målad tapet och vitt tak. Skjutdörr finns mellan vardagsrum och sovrum.

Vindsrum

Trappa tar dig upp till vindsrum med goda förvaringsytor, möjlighet att inreda till ett allrum. Innanför vindsrummet inns ett sovrum. Låg takhöjd

Sovrum på vind

Sovrum med heltäckande matta, tapet på väggar och vitt tak. Låg takhöjd

Kallare

Källare med gott om förvaringsytor, trappa tar dig ner till hall. Här finns förråd, matkällare, garage, pannrum med äldre panna Exonom panna med äldre pelletsbrännare och tvättrum.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Stor trädgårdstomt med goda utvecklingspotential.

Allmänt om området

Svaneholm är en tätort, tidigare benämnd Svanskog, i Svanskogs socken i Säffle kommun.

Svaneholm ligger mellan sjöarna Mellan-Svan och Öster-Svan, cirka 20 km norr om Åmål.

Här finns en gammal järnvägsstationen Svanskog vid Svanskogsbanan. Här finns också Svanskogs kyrka, Svaneholms herrgård och skola. Svanskogs IF är det lokala fotbollslaget.

Ursprunget till Svaneholm var ett järnbruk som anlades 1694 i Svanskogs socken, 1503 Swanskog, vars namn betyder 'Skogsbygden kring Svan-sjöarna'. Namnet på Svanjöarna kommer från förekomst av svan. Efterledet -holm lades i dåtiden ofta till i namn för herrgårdar, närmast i statushöjande syfte, och därav fick järnbruket och det brukssamhälle, som uppstod kring bruket, namnet Svaneholm.[6]

Efter en namntvist som startade när Lantmäteriets karta uppdaterades 1996 heter den topografiska tätorten sedan 2010 Svaneholm på kartor och vägskyltar.