Nydelig leilighet på Smögen om 74,5 kvm med to soverum & to balkonger med havsutsikt.

Beliggenhet

På våning tre av fyra välkomnas ni in i denna fantastiska bostad med genomgående mörkt, påkostat parkettgolv och stilfullt klinker i hall och badrum. Lägenheten är smakfullt inredd med ljusa toner på väggarna och erbjuder en öppen planlösning samt två unika balkonger med underbar utsikt över bland annat Smögenbryggan och hamninloppet samt många soltimmar. Bostaden har påkostade materialval såsom det vackra golvet, köksbänkskiva i sten, utdragbar kökskran, handdukstork på badrum samt spotlights i tak. Här finns även bra med förvaringsmöjligheter i garderober.

Rakt fram från hallen når ni det helkaklade badrummet. Vidare in möts ni av kök och vardagsrum i öppen social planlösning samt med utgång till en av bostadens balkonger. Vidare in i lägenheten finns två sovrum, båda med tilltalande utsikt över Smögen och brygglivet. Från det ena sovrummet tar ni er ut på den andra balkongen, här njuter ni av ett utekök och givetvis havsutsikten och hamninloppet, solnedgångarna och himmelens vackra färger gör att man göra sitter här in på småtimmarna.

Förråd finns i närliggande byggnad. Området har ett 20-tal parkeringsplatser där man kan parkera i mån av plats kostnadsfritt (24h). Önskar man egen p-plats finns det att hyra mot kostnad i närliggande p-hus (elbilsladdare finns).

Generelt

TYP

Lägenhet

Bostadsrätt

3 rok

74,5 kvm

336

3 av 4, hiss finns

4 021 kr

2016

5 000 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

3 rum

föreningens information

Ja

UTEPLATS

Två balkonger med havsutsikt och härliga soltimmar!

PARKERING

P- plats finns att hyra i parkeringshus i närområdet. Avgift tillkommer.

På våning tre av fyra välkomnas ni in i denna fantastiska bostad med genomgående mörkt parkettgolv och stilfullt klinker i hall och badrum. Lägenheten är smakfullt inredd med ljusa toner på väggarna och erbjuder en öppen planlösning samt två unika balkonger med underbar utsikt över bland annat Smögenbryggan och hamninloppet.

Rakt fram från hallen når ni det helkaklade badrummet. Vidare in möts ni av kök och vardagsrum i öppen social planlösning samt med utgång till en av bostadens balkonger. Vidare in i lägenheten finns två sovrum, båda med tilltalande utsikt över Smögen och brygglivet. Från det ena sovrummet tar ni er ut på den andra balkongen, här njuter ni av ett utekök och givetvis havsutsikten och hamninloppet, solnedgångarna och himmelens vackra färger gör att man göra sitter här in på småtimmarna.

HALL

Redan när man öppnar dörren till denna bostad får man känslan av något alldeles extra! Hallen är både vacker och rymlig, här finns plats för hallmöbel och förvaring i garderoberna bakom skjutdörrar. Den eleganta grå nyansen på klinkergolvet och de ljust beigea väggarna ger en sofistikerad atmosfär.

KÖK

Vidare in möts ni av vardagsrum och kök i öppen social planlösning. Köket är en dröm för matälskaren och här finns god yta för ett större matbord, perfekt om man vill ha middagsgäster! Köksinredningen som går i vitt har touchfunktion vilket ger en stilren känsla, bänkskivan i sten med stänkskydd bakom förhöjer intrycket av köket ytterligare. Under överskåpen finns spotlights som ger bra arbetsbelysning. Den maskinella utrustningen går i rostfritt och består av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, vägghängd micro samt kyl och frys i fullhöjd. Spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet flödar i ljus och luft och med sitt mörka vackra golv och väggar i beige ton möts färger och ljus på ett vackert sätt! Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, perfekt för trevliga stunder med nära och kära. Från vardagsrummet når ni även en av balkongerna som är rymlig och ger plats för en matgrupp och ger en glimt av havet och omgivningarna! Spotlights i tak.

SOVRUM 1

Perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontor? Era behov bestämmer! Väggarna har en lugnande grön ton och skapar en harmonisk karaktär. Garderoberna erbjuder bra förvaring.

SOVRUM 2

Ett fantastiskt sovrum med gröna toner på väggar underbar ytsikt mot hamninloppet! Garderoberna har spegeldörrar och förhöjer känslan i rummet ytterligare! Här vaknar man med en fantastisk atmosfär varje morgon. Utgång till bostadens andra balkong med utekök med öltapp och vinkyl, här sitter man gärna och avnjuter solnedgång och sorlet från båtlivet och Smögenbryggan.

BADRUM

Badrummet nås från hallen och har en elegant, modern känsla. Det helkaklade rummet pryds av vackra glasduschväggar och en vit kommod med tillhörande badrumsskåp, handukstork, wc samt kombinerad tvättmaskin/ torktumlare.

Lägenhet

3,67 %

Ekonomi

375 kr

3 600 kr

3 975 kr / år

4

KOMMENTAR

Kostnad för el kommer inom kort! Bostaden har använts som fritidsboende av nuvarande ägare. Posten övrigt avser internet.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

707 522 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

Flerbostadshus

2016

Uppvärmning sker via vattenburen värme från bergvärmepump

finns

Utförd 2022-05-19

D

82 kWh/m² och år

1 400 kWh/år

Förråd i separat byggnad.

Förening

Brf västra Hållö 1

Bostadsrätt

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

27

1

1 313 kr betalas av säljare

525 kr

OM FÖRENINGEN

Information inhämtad från föreningens årsredovisning från 2019:
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen SMÖGENMAGASINETS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING. Föreningens andel är 19,2 procent. Samfälligheten förvaltar bryggor Vägar VA.

Föreningen upplåter 27 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt. Fördelningen ser ut enligt följande:
2 rok- 16 st
3 rok- 10 st
4 rok- 1 st

TV OCH BREDBAND

Fiber

PARKERING

P-plats finns att hyra i närområdet i mån av plats via separat bolag. Avgift tillkommer.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard