STRÖMSTAD - Kungbäck 1:13. Lantbruk om 335 mål.

Beliggenhet

Mitt på det vackra Lökholmen med närhet till expansiva bostadsområden vacker natur och havet så finns här möjligheten att investera i 33,6 hektar fördelat på 21,8 ha skogsmark, 9,8 ha impediment, 0,9 ha betesmark.
Skogsmarken innehåller ca 2350 m³sk där primär huggningsklass är G1 och dominanta trädslag är tall och löv. Bonitet om 5,2 m³sk.
Med sin höga andel ungskog är detta en riktig tillväxtfastighet!

Nuvarande ägare har skapat fyra tomter från fastigheten och sålt, möjligheten för att fortsätta med detta i viss utsträckning anses goda. Delar av fastigheten är detaljplanerad och där är det ej möjligt att skapa fler tomter.
Fastigheten säljs via budgivning och köparens förvärvstillstånd kan komma att krävas då fastigheten ligger i glesbygdsområde.
Jakten är fri köparen tillträdesdagen.
Varmt välkomna att kontakta oss för er intresseanmälan.

Generelt

Fakta

Gård/Jordbr/Skog

Friköpt

2

31,829 ha

Om området

På en halvö vid Kosterhavets skärgård finner du vackra Lökholmen. Här bor du precis vid gränsen till Norge. Det unika läget inbjuder till salta havsbad från vackra sandstränder och varma klippor. Här finns en småbåtshamn, camping och Nordby Shoppingcenter ca. 8 km bort.

Byggnader

Kungbäck 1:13

Allmänt om fastigheten

5 660 000 kr

120

1 553 000 kr

55 000 kr

40 000 kr

65 000 kr

1 393 000 kr

31.8292 ha

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Samfällighet: Strömstad Kungbäck S:24, Samfällighet: Strömstad Kungbäck S:4
Avtalsservitut Elledning
Nyttjanderätt Fiberledning
Last: Avtalsservitut Elledning, 1486IM-2003/9591.1
Last: Officialservitut Utrymme, 1486-84/63.1
Last: Officialservitut Väg, 1486-1148.1
Last: Officialservitut Väg, 1486-1148.2
Last: Officialservitut Väg, 1486-1148.4
Last: Officialservitut Väg, 1486-1148.5
Last: Officialservitut Väg, 1486-1460.1
Last: Officialservitut Väg, 1486-891.3

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1983-12-21) Landskapsbildsskydd (1974-12-16) Fornlämning (1 st)

BETESMARK

Areal: 0,9

SKOGSMARK

Areal: 21,8 ha. 2352 m³sk vilket ger oss 108 m³sk/ha i genomsnitt.
Trädslagsfördelning:
Tall 955 m³sk 41% 8,5 ha
Gran 500 m³sk 21% 3,9 ha
Löv 896 m³sk 38% 9,3 ha

Beräknadtillväxt om 129 m³sk per år kommande 10 åren.

IMPEDIMENT

9,8 ha i form av myr och berg.

Viktiga dokument & länkar

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard