Lekker, moderne eiendom i svært god stand. Perfekt beliggenhet med gangavstand til både stranden og fasiliteter!

Beliggenhet

Eiendommen er i Sainte Maxime, på grensen til les Issambres og har enkel tilgang til begge disse ettertraktede og koselige småbyene. Les Issambres er nærmest, i gangavstand fra eiendommen, og her er alt man trenger av fasiliteter som butikker, bakere, slakter, apotek, og flere restauranter, både langs stranden og i småbyen.  I området er det mange aktivitets-tilbud, golfbane og fine sykkel og gåturer.

Det går båter Bateau Verts fra havnen i Les Issambres, til St. Tropez slik at man enkelt kommer seg til denne byen uten nødvendigvis å bruke bilen.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!

Innhold

Denne flotte eiendommen ligger i et lite privat domene med 4 hus kun 50m fra Middelhavet og har kort vei til både strand og vann-aktiviteter. I tillegg er det bare en liten kilometer til alle fasiliteter. Huset ble bygget i 2014 og er svært godt vedlikeholdt både inne og ute.

Man går inn i huset via et overbygget inngangsparti, og kommer inn i en gang som umiddelbart tilbyr en nydelig utsikt til hagen og bassenget via skyvedørene i stuen. Det koselige kjøkkenet åpner ut mot stuen/spisestuen som er romslig og lys, og hvor man enkelt går ut til terrassen. I første etasje er det i tillegg et soverom med utgang til hagen, et bad med dusj, vask og wc samt en bod med god oppbevaringsplass, vaskemaskin og vask.

En bred trapp fører opp til etasjen hvor det er ytterligere 3 soverom hvorav 2 med utgang til en stor balkong med havgløtt. Hoved-soverommet har et eget bad med dusj, vask og wc og de to andre soverommene deler et annet bad med dusj og vask. I denne etasjen er det også separat wc.

Tomten ligger ytterst av de 4 husene og den er pent anlagt. Her er et innbydende bassengområde, samt en stor flislagt og overbygget terrasse. Praktisk utedusj ved bassenget. Automatisk vanningsanlegg i bedene.

Huset er bygget med materialer av høy kvalitet og tilbyr blandt annet gulvvarme i begge etasjer, elektriske håndkle-tørkere på de moderne badene som avgir god varme, elektriske skodder foran flere av vinduene, vifter på soverommene og oppvarmet svømmebasseng.

Standard

Svært høy standard på denne boligen.

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren, og den eneste norske virksomheten spesialisert kun på Frankrike
. Juridisk, administrativ og teknisk bistand gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen overalt i Frankrike
. Flytende i fransk også
. Godt over 1 000 transaksjoner siden 2007 for norske kjøpere og selgere, enten som kjøpsmegler, salgsmegler eller ekstern juridisk rådgiver
. Fransk meglerbevilling

Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra utlandet. For eksempel fra Norge. Derfor er det alltid et franskregistrert meglerfirma som selger en eiendom som formidles i Norge, om det er på finn.no eller på andre norske nettsider.

For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier (der finner du oss: Europimmo Consulting).

FranskBolig abonnerer på juridiske brev og informasjonshefter og deltar på kurs om eiendomsfaget flere ganger i året Vi holder oss oppdatert hele tiden om lovendringer som berører bl.a. eiendomsoverdragelser.

Vi samarbeider med mange notarer og advokater både i Frankrike og i Norge, samt med skatterepresentanter. Med vår lange ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift kan vi derfor bistå med å finne de beste løsningene for å minske arveavgiftstrykket i Frankrike, redusere skattebelastningen ved utleie, m.m.

Vi har kontorer i Oslo og i Sophia-Antipolis nær Antibes. Du kan treffe våre hyggelige og proffe konsulenter langs hele Middelhavskysten: Erik i Uzès, Helen og Tale i Montpellier, Irene i Carcassonne, Alexis i området mellom Collioure og sète, Michael i Nice, Stéphane i Cannes, Ida i Lorgues, Frederick i Le Cannet, Vanina i Antibes og Mona i Saint-Tropez. Sammen med våre norsktalende medhjelpere dekker vi hele Middelhavsområdet mellom Menton og Céret... og litt til. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk med unntak av Alexis som snakker flytende engelsk.