Bergsbyvägen 54 B - parhus 31, Idre, Älvdalen

Beskrivning av bostaden

Huset är fördelat på två våningar med genomgående naturnära och dov färgsättning samt smakfulla materialval. Skiffergolv, härdat ekgolv, brunbetsad träpanel och härlig rymd är återkommande tillsammans med stora fönsterpartier och spotlightsbelysning.
På entrévåningen finns golvvärme i alla rum och på övervåningen elradiatorer i sovrummen samt komfortvärme i badrumsgolvet.
Besök gärna www.idremountainlodges.se för mer information om projektet.


Följande rum är fördelade på dom två våningarna.
Välkommen till denna rustika bostadsrätt i del av parhus om hela 138 kvm i 1½-plan. Huset stod klart år 2023 och det finns nu möjlighet att bli den första som flyttar in. Bostaden ingår i projektet Mountain Lodges andra etapp. Huset har ett bra läge med den egna uteplatsen vänd i sydväst och utsikt mot den vackra omgivningen.
Området har ett naturskönt läge nära golfbana, skoter- och vandringsleder samt en kort biltur från Idre fjäll- och Idre Himmelfjälls stora utbud av både vinter- och sommaraktiviteter. Idre är ett paradis för naturälskare med aktiviteter för alla året runt - här finns alpin skidåkning, längdskidåkning, turåkning, forsränning, fjällridning, downhill-cykling, milslånga skoterleder, vandringsområden, bra fiskevatten och mycket mer.
Bostaden har en modern och rustik interiör med skiffergolv, härdat ekgolv, brunbetsad träpanel och påkostade badrum med bastu. Takhöjden är generös med hela 5,5 meter öppet till nock i umgängesytorna! På husets 138 kvm finns gott om utrymme för flera familjer eller stora sällskap.
Avstånd från Trondheim och Oslo är ca 30 mil, Stockholm 45 mil och Göteborg 60 mil.

ENTRÈVÅNING

Hall

Hallen är rymlig och välkomnande med fint skiffergolv och plats till förvaringsmöbler för ytterkläder och skor m.m.

Kök & Allrum

Huset har generöst med umgängesytor där många kan samlas utan att det blir trångt. Köket från Ballingslöv är stilrent och modernt med mycket förvaringsutrymmen i lådor och skåp med svarta fronter. I köket finns köksö, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

I allrummet är det öppet upp till nock med 5,5 meter i takhöjd och sikt mot övervåningen. Ett mycket härligt rum med stora fönsterpartier och en rejäl kamin.
Både matbord och soffgrupp ryms!

I kök&allrum är det samma fina ekgolv och panelklädda väggar som i sovrummen.

Utanför allrummet finns den egna terrassen om hela 39 kvm!

Sovrum

På entrévåningen finns två sovrum med härdat ekgolv och panelklädda väggar. Dubbelsäng och förvaringsmöbler ryms för den som önskar det.

Duschrum & Bastu

Duschrummet är lyxigt med skiffergolv, träpanel och dusch med stenbeklädda väggar. Därtill finns wc, handdukstork, tvättkommod och en fin bastu. Perfekt efter en dag ute i friska luften!

Tvättstuga/teknikrum

Detta utrymme är praktiskt beläget intill hallen och har även den skiffergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, torkskåp, städskåp, värmepump och fördelarskåp för golvvärme.

ÖVERVÅNING

Allrum

På övervåningen finns ett stort öppet allrum med ryggåstak och öppet ner mot entrévåningen. Rummet kan användas på många olika sätt beroende på tycke och behov.
Även här tåligt ekgolv, panelklädda väggar och stort fönsterparti.

Sovrum

Även på övervåningen finns två sovrum med härdat ekgolv och panelklädda väggar. Beroende på planering ryms totalt 6-8 st bäddar i sovrummen.

Duschrum

Precis som på entrévåningen finns här ett lyxigt duschrum med skiffergolv och stenklädd dusch med takdusch. Därtill finns snygg tvättkommod i svart samt wc.

ÖVRIGT

Vidbyggt kallförråd och 2 st parkeringsplatser hör till bostaden.

Allmänt om fastigheten

Övrigt: Till lägenheten hör 2 st parkeringsplatser samt ett kallförråd.
Endast ekonomisk plan finns upprättad och därför finns ingen uppgift om nettoskuldsättning.

Allmänt om området

Idre by är belägen i dalgången som bildats av två älvar som möts i Idresjön och som bildar Österdalälven. Idre är centralorten för nordligaste Dalarna.

Kommunikation

Idre når man med buss eller bil. Avstånd till Mora 15 mil, Stockholm 46 mil, Linköping 52 mil, Göteborg 58 mil, Kalmar 76 mil, Oslo ca 30 mil och Malmö 87 mil. Skidbussen går sträckan Grövelsjön - Idre - Idre Himmelfjäll - Idre Fjäll - Fjätervålen.