Attraktiv pris! Liten bolig med restauranter og kafeer i umiddelbar nærhet. Beste utsikt! Kun 127 000 euro.

Beliggenhet

Dette er en god mulighet. . For komplett beskrivelse: https://www.lpd.as/loft-lari


Lari er en av de flotteste borgene i provinsjen Pisa. I kommunen bor det 12500 innbyggere. I byen har vi 2 slaktere, 2 bakerier, kolonialbutikker, 5 restauranter, pizzeria, iskrembar og flere kafeer. Det er et gastronomisk område og byen har og egen pastafabrikk. Gårder driver med økologisk gårdsdrift. Vi er  omringet av vingårder, og Lari ligger langs vinveien La Strada del Vino Colline Pisane. Vi har og Terme di Casciana, stort SPA senter med naturlig varme kilder. Se vår presentasjon https:/www.lpd.as/casa-lari for å bli overbevisst!

Boligen har fantastisk beliggenhet på toppen i komplekset, og midt i byen, hvor en har restauranter, kafeer, bakerier, slaktere og alt annet i umiddelbar nærhet. Vi er kun en 30 minutters kjøring fra kysten, stranden i Castiglioncello og Vada, Pisa flyplass og sentrum av Pisa. Lajatico hvor Andrea Bocelli holder sine konserter er bare noen minutters kjøring unna. Det er 50 km til Volterra og San Gimignano. En kan trygt si at en er i hjertet av Toscana nær flere spennende attraksjoner.
6 km fra boligen har vi Casciana Terme, med sine naturlige varme bad og Spa hotel. Et koselig sentrum med sine utekafeer og restauranter.

Men mest av alt; å bo hvor en bare kan gå ut av inngangsdøren og da ha lokale kafeer og restauranter med koselige uteplasser, og bare nyte den gode energien byen har å gi. Byen er rolig men allikevel pulserende og livlig året rundt da det er her kommunesenter for kommunens 12500 innbyggerne ligger. På den familiedrevne pastafabrikken Martelli så jobber det 8 personer. Det er mange som jobber i kommunesenteret, bibloteket, museet i slottet og noen har og sine kontorer her. Bank og post, apotek og flere andre kontorer holder til her i borgen Lari. Så kafeene blir besøkt og en novemberdag da jeg var oppe i byen.

For komplett presentasjon vennligst gå inn på vår hjemmeside: https://www.lpd.as/loft-lari

Generelt

Din Toscana drøm – vårt ansvar

Drømmen er din. Italienske somre. Lukter og lyder. Det klingende språket. Den rene maten. Den utsøkte vinen. Rød, hvit eller sprudlende.

Trygghet

 Du får trygghet med oss. Vi har siden 2004 jobbet med prosjektstyring, arkitektur, design, salg og utleie til nordmenn, hovedsaklig i Toscana.Hva

Hver bolig er unik. En totalitet av utsøkt arkitektur, design og kunst. Du fornemmer italiensk kvalitet. I hver minste detalj.

Hvor

Vi forelsket oss selv og ble bergtatt - i et av de vakreste områdene i Toscana, La Costa degli Etruschi Etruskerkysten.

Flyplass

Drømmen er ikke langt unna. La Costa degli etruschi ligger ca 20-30 minutter fra Pisa flyplass.

Kontaktinformasjon

Sivilingeniør/arkitekt Per Arne Log - post@lpd.as  www.lpd.as  Telefon: +47 47617671

VI SYNS DET ER VIKTIG Å HA SELV GÅTT IGJENNOM EIENDOM FØR EIENDOM PRESENTERES KUNDEN; DETTE ER ENESTE  MÅTEN MEGLER KAN KVALITETSIKRE EN EIENDOM SOM SKAL VISES.  VI HAR LANG ERFARING INNEN INGENIØR OG ARKITEKTFAGET SAMT FORMIDLING AV EIENDOMMER I TOSCANA.  DERE VIL GJENNOM OSS OPPLEVE AT VI TAR KUNDEN MEGET SERIØST OG VÅRES PRESENTASJONER ER PROFESJONELLE. VI KVALITETSJEKKER EIENDOM FØR VISNING. TRYGGHETEN VIL DERE FÅ GJENNOM OSS OG VÅRES LOKALE ADVOKATER OG NOTARER: DE TAR SEG AV DET JURIDISKE. DA VI ER LOKALE KAN VI OG KVALITETSIKRE DISSE LEDD. VI HAR LOKALT MEGLERKURS OG LANG ERFARING BÅDE INNEN DET JURIDISKE OG DET TEKNISKE. VI HAR  GODE REFERANSER.. VI KAN AV DEN GRUNN FØLGE DERE TRYGT IGJENNOM HELE PROSESSEN FRA A -Å. DETTE ER MULIG VED AT VI JOBBER I ET BEGRENSET OMRÅDE AV TOSCANA. VI JOBBER OG MED PROSJEKTUTVIKLING OG UTLEIE. GODE REFERANSER ER VIKTIGE.

Vi søker seriøst interreserte som ser verdi og potensiale denne eiendommen har.  Vi har og andre boliger vi skal selge. Felles med våres boliger er at de er nøye valgt ut etter våres kriterier, eiendommer vi mener kan interresere det norske markedet. Vi ber dere sende oss en mail som beskriver hva dere søker etter.  Kun seriøse henvendelser ønskes.

Følg oss på facebook: https://www.facebook.com/LaVitaBlu

Adkomst/Tomteforhold

Det er parkering nær bolig.

En kan komme til med bil rett under bolig. Buss fra/til Pontedera og derfra tar en tog til Pisa og Firenze.

Log Prosjekt og Design As - LaVitaBlu

Log Prosjekt og Design AS er et norsk registrert firma med org.nr. 998 031 834.

Firmaet er registrert i Brønnøysundsregisteret . LaVitaBlu er  underlagt dette firmaet. Firmaet utfører prosjekter i Italia og i Norge. Vi hjelper våres kunder med å finne den rette eiendom og sted slik at vi kan skape drømmehuset deres i Toscana. 

For å få optimal trygghet og garanti ved kjøp av boliger i Italia, er det en nødvendig å bruke lokale advokater og notarer som bl.a sjekker heftelser. LaVitaBlu har gode referanser med sine samarbeidspartnere og vi prater både norsk og italiensk. Ansvarlig for LaVitaBlu, Per Arne Log er utdannet sivilingeniør med bakgrunn i prosjektering/arkitektfaget i Norge og Toscana i tilegg har han og lang erfaring med boligformidling i Toscana og har gode referanser. Han har deltatt på lokalt meglerkurs. Da vi sitter inne med lokalkunnskaper kan vi og kontrollere at pris ikke er for høy, samt at vi med vår arkitekt/ingeniør erfaring kan kvalitetssikre boligen standard og at bolig har et godt inneklima. Vi kan og se potensialet bolig og kan bidra med ombygninger, utvidelser o.a. Vi kan av den grunn følge deg trygt gjennom hele kjøpsprosessen.

LaVitaBlu er derfor en partner som kan kvalitetsikre deres kjøp av bolig i Italia.

For oss er kunden alltid viktigst. For at vi skal forsikre oss om at kunden blir presentert rette eiendom, er det nødvendig for oss å vite hva den enkelte har som krav for sin drømmeinvestering i Toscana.

Hvordan vi jobber:

Vi analyserer alltid våres objekter før de blir presentert kunden. Vi analyserer også området hvor eiendommen ligger. Vi kan da sortere ut hvilke kvaliteter eiendom og stedet har. For mange er annenhåndsverdien viktig. Om de en gang må selge eiendommen, vil verdien på boligen da ha steget?

Beliggenhet har alt og si. Trenden viser at flere og flere ønsker boliger med gangavstand til en nærmiljø. Vi har lang erfaring med utleie, og de leilighetene som leies ut først er de som har gangavstand til restauranter, butikker og gjerne stranden.

I tillegg har LaVitaBlu valgt å jobbe og spesialisere oss i et begrenset område i Italia. Dette for å få god detaljkunnskap om vært enkelt objekt. Området vi har valgt er Toscana.

Alle bilder er tatt av oss. Vi går alltid selv i gjennom boligene for å kvalitetsikre hva vi presenterer. Mange meglere får tilsendt dårlige bilder fra lokale agenter/selgere. Dette er en fare, da megler selv ikke har tatt eiendommen i skue. Vi ser på 100vis av boliger, men presenterer dere kun hva vi syns er gode investeringer. Vi får mange gode tilbakemeldinger fra våres kunder på grunnlag av våres presentasjoner. Mange kunder har sett seg lei av å dra på visninger i Italia, hvor det ikke er blitt lagt ned noe forarbeid fra megler.

Linker:

Vi har samlet alle våres referanseprosjekter på vår hjemmeside:  http://lpd.as

Link til avisartikler om LaVitaBlu http://issuu.com/lavitablu

Følg oss på facebook: https://www.facebook.com/LaVitaBlu

Innhold

Areal ca 57 m2 inkl. yttervegger. Boligareal ca 45 m2.

Balkong

Soverom 1

Bad 1 med åpen dusj og ikke kabinett.

Koselig bolig i bygg fra midten av 1800-tallet

Bolig har en grei standard og er veldig funksjonell.

Leiligheten ligger i øverste del av et lite palass i borgen Lari.

Boligen består av stue med stor peis, kjøkken med spiseplass, soverom, bad med dusj, vaskerom/bod.

Vi har balkong.

Fra hele boligen kan en oppleve utsikt til nærliggende områder. Det er 3 frie fasader tilhørende bolig.

Standard

Dette er en helt unik mulighet.  

https://www.lpd.as/loft-lari

Standarden er bra. Boligens har en grei planløsning. En sjelden mulighet til å anskaffe seg en historisk nydelig bolig til en meget overkommelig pris.
Gulvene har nydelige fliser. Det er ikke noe vi ser på som bør endres. Kjøkken er av god standard. Badet er er lite med dusj og bide.

Unik mulighet, en god investering!
Etter å ha jobbet med eiendomsalg gjennom LaVitaBlu siden 2004 så kan jeg trygt si at dette er en sjelden god investering. Dette er en bolig med god energi. 
Byen er bare fantastisk. Vi organiserer visningsdager, og vi ønsker da at dere skal forstå de kvaliteter bolig og beliggenhet har. Så må vi sammen finne ut om dette er hva dere søker etter. Vennligst ta kontakt via mail eller telefon. Per Arne Log agent/arkitekt.