Napoleons Elba - Casa Porto Azzurro. 3/​4 soverom - Stor hage - Seriøse bud ønskes.

Beliggenhet

Vi er kun noen kilometer fra den koselige fiskelandsbyen Porto Azzurro og ca  6 km ifra ferjeterminalen i Rio Marina. Vi er kun 2-3 km ifra stranden og det samme med sentrum av Porto Azzurro.
En enebolig på et roligt sted i naturen. Vi har hage som er flott beplantet. Boligen ligger nær andre boliger og er ikke helt isolert.

For komplett informasjon vennligst gå inn på denne link: https://www.lpd.as/casa-porto-azzurro-elba

Generelt

Din Toscana drøm – vårt ansvar

Drømmen er din. Italienske somre. Lukter og lyder. Det klingende språket. Den rene maten. Den utsøkte vinen. Rød, hvit eller sprudlende.

Trygghet

 Du får trygghet med oss. Vi har siden 2004 jobbet med prosjektstyring, arkitektur, design, salg og utleie til nordmenn, hovedsaklig i Toscana.Hva

Hver bolig er unik. En totalitet av utsøkt arkitektur, design og kunst. Du fornemmer italiensk kvalitet. I hver minste detalj.

Hvor

Vi forelsket oss selv og ble bergtatt - i et av de vakreste områdene i Toscana, La Costa degli Etruschi Etruskerkysten.

Flyplass

Drømmen er ikke langt unna. La Costa degli etruschi ligger ca 20-30 minutter fra Pisa flyplass.

Kontaktinformasjon

Sivilingeniør/arkitekt Per Arne Log - post@lpd.as  www.lpd.as  Telefon: +47 47617671

VI SYNS DET ER VIKTIG Å HA SELV GÅTT IGJENNOM EIENDOM FØR EIENDOM PRESENTERES KUNDEN; DETTE ER ENESTE  MÅTEN MEGLER KAN KVALITETSIKRE EN EIENDOM SOM SKAL VISES.  VI HAR LANG ERFARING INNEN INGENIØR OG ARKITEKTFAGET SAMT FORMIDLING AV EIENDOMMER I TOSCANA.  DERE VIL GJENNOM OSS OPPLEVE AT VI TAR KUNDEN MEGET SERIØST OG VÅRES PRESENTASJONER ER PROFESJONELLE. VI KVALITETSJEKKER EIENDOM FØR VISNING. TRYGGHETEN VIL DERE FÅ GJENNOM OSS OG VÅRES LOKALE ADVOKATER OG NOTARER: DE TAR SEG AV DET JURIDISKE. DA VI ER LOKALE KAN VI OG KVALITETSIKRE DISSE LEDD. VI HAR LOKALT MEGLERKURS OG LANG ERFARING BÅDE INNEN DET JURIDISKE OG DET TEKNISKE. VI HAR  GODE REFERANSER.. VI KAN AV DEN GRUNN FØLGE DERE TRYGT IGJENNOM HELE PROSESSEN FRA A -Å. DETTE ER MULIG VED AT VI JOBBER I ET BEGRENSET OMRÅDE AV TOSCANA. VI JOBBER OG MED PROSJEKTUTVIKLING OG UTLEIE. GODE REFERANSER ER VIKTIGE.

Vi søker seriøst interreserte som ser verdi og potensiale denne eiendommen har.  Vi har og andre boliger vi skal selge. Felles med våres boliger er at de er nøye valgt ut etter våres kriterier, eiendommer vi mener kan interresere det norske markedet. Vi ber dere sende oss en mail som beskriver hva dere søker etter.  Kun seriøse henvendelser ønskes.

Følg oss på facebook: https://www.facebook.com/LaVitaBlu

Adkomst/Tomteforhold

Det er god parkering nær boiligen. 

For komplett informasjon vennligst gå inn på denne link: https://www.lpd.as/casa-porto-azzurro-elba

Log Prosjekt og Design As - LaVitaBlu

Log Prosjekt og Design AS er et norsk registrert firma med org.nr. 998 031 834.

Firmaet er registrert i Brønnøysundsregisteret . LaVitaBlu er  underlagt dette firmaet. Firmaet utfører prosjekter i Italia og i Norge. Vi hjelper våres kunder med å finne den rette eiendom og sted slik at vi kan skape drømmehuset deres i Toscana. 

For å få optimal trygghet og garanti ved kjøp av boliger i Italia, er det en nødvendig å bruke lokale advokater og notarer som bl.a sjekker heftelser. LaVitaBlu har gode referanser med sine samarbeidspartnere og vi prater både norsk og italiensk. Ansvarlig for LaVitaBlu, Per Arne Log er utdannet sivilingeniør med bakgrunn i prosjektering/arkitektfaget i Norge og Toscana i tilegg har han og lang erfaring med boligformidling i Toscana og har gode referanser. Han har deltatt på lokalt meglerkurs. Da vi sitter inne med lokalkunnskaper kan vi og kontrollere at pris ikke er for høy, samt at vi med vår arkitekt/ingeniør erfaring kan kvalitetssikre boligen standard og at bolig har et godt inneklima. Vi kan og se potensialet bolig og kan bidra med ombygninger, utvidelser o.a. Vi kan av den grunn følge deg trygt gjennom hele kjøpsprosessen.

LaVitaBlu er derfor en partner som kan kvalitetsikre deres kjøp av bolig i Italia.

For oss er kunden alltid viktigst. For at vi skal forsikre oss om at kunden blir presentert rette eiendom, er det nødvendig for oss å vite hva den enkelte har som krav for sin drømmeinvestering i Toscana.

Hvordan vi jobber:

Vi analyserer alltid våres objekter før de blir presentert kunden. Vi analyserer også området hvor eiendommen ligger. Vi kan da sortere ut hvilke kvaliteter eiendom og stedet har. For mange er annenhåndsverdien viktig. Om de en gang må selge eiendommen, vil verdien på boligen da ha steget?

Beliggenhet har alt og si. Trenden viser at flere og flere ønsker boliger med gangavstand til en nærmiljø. Vi har lang erfaring med utleie, og de leilighetene som leies ut først er de som har gangavstand til restauranter, butikker og gjerne stranden.

I tillegg har LaVitaBlu valgt å jobbe og spesialisere oss i et begrenset område i Italia. Dette for å få god detaljkunnskap om vært enkelt objekt. Området vi har valgt er Toscana.

Alle bilder er tatt av oss. Vi går alltid selv i gjennom boligene for å kvalitetsikre hva vi presenterer. Mange meglere får tilsendt dårlige bilder fra lokale agenter/selgere. Dette er en fare, da megler selv ikke har tatt eiendommen i skue. Vi ser på 100vis av boliger, men presenterer dere kun hva vi syns er gode investeringer. Vi får mange gode tilbakemeldinger fra våres kunder på grunnlag av våres presentasjoner. Mange kunder har sett seg lei av å dra på visninger i Italia, hvor det ikke er blitt lagt ned noe forarbeid fra megler.

Linker:

Vi har samlet alle våres referanseprosjekter på vår hjemmeside:  http://lpd.as

Link til avisartikler om LaVitaBlu http://issuu.com/lavitablu

Følg oss på facebook: https://www.facebook.com/LaVitaBlu

Innhold

Data:

Prisant. 450 000 euro Bud ønskes!

Porto Azzurro - Rio Marina Elba

Livorno provinsj

Byggeår 1950

Totalrenovert i senere år.

God energiklasse E.

Boligareal ca 140 m2

Eiendom ca 1000 m2

Soverom 3 + 1

Bad 2

2 etasjers hus med flott hage.

Boligen går over 2 plan. På bakkeplan har vi en stor åpen stue med kjøkken, stor flott peis, stort soverom og bad. I 2 etasje har vi 2 soverom, oppholdsrom, garderoberom/soverom og bad.

Soverommene i andre etasje har utgang til terrasse, og har AC. Boligen har nydelig parkett.

Balkonger og terrasser. I hagen har vi utekjøkken, peisgrill, gazebo og hagehus.

I hagen har vi urtehage, oliventrær, rosebusker o.a. Vi er i et meget roligt område ca 3-4 km fra Porto Azzurro. Ca 2 km å gå til stranden. Nærmeste ferjekai er Rio Marina ca 6 km fra boligen. Portoferraio, hovedbyen på Elba ca 15 km fra boligen.

I første etasje har vi stor stue med peis, kjøkken, soverom, bad og boder. 2 utganger til hagen fra stuen. En tredje kan åpnes.

Vi har 2 parkeringsplasser.

For komplett informasjon vennligst gå inn på denne link: https://www.lpd.as/casa-porto-azzurro-elba

Standard

Standarden er meget god. En har brukt gode materialer, og tre går igjen, på dører og vinduer. Dette er med på å gi varme til boligen. Store glassdører på soverommene til terrasse. Glassdører til hage fra kjøkken og stuer er med på å gjøre at hovedplan kommuniserer bra med uterommet. Badene har dusjer og flott innredning. Boligen er lys da vi har mange vinduer og dører. Hagen er velstelt, og vi har urtehag , en hage som vil inspirere til å jobbe i. Dette er boligen for de som ønsker å bo deler av året i Toscana. De som ønsker å gjøre Elba til sitt annet hjem. Noe som i seg selv er en drøm. Elba er en rolig øy og ikke en øy hvor vi har veldig mye turisme. De som besøker øyen bor på turistresorts i landskapet og i nærhet til byene.
For komplett informasjon vennligst gå inn på denne link: https://www.lpd.as/casa-massa-marittima

Unik mulighet, en god investering!
Enebolig på vakre Elba og som er til salgs hører med til sjeldenhet.
Vi organiserer visningsdager, og vi ønsker da at dere skal forstå de kvaliteter bolig og beliggenhet har. Så må vi sammen finne ut om dette er hva dere søker etter. Vennligst ta kontakt via mail eller telefon. Per Arne Log agent/arkitekt.