Unik och exklusiv strandfastighet med sjöbod och brygga på Hamburgö

Beliggenhet

Generelt

Det är med stolthet vi på Askengren förmedlar denna unika fastighet med vackert skärgårdshus och sjöbod på Hamburgö!
Fastigheten ligger med ett absolut toppläge med bästa solförhållanden och havet med sjöbod och brygga framför huset.
Man får här förutom det nybyggda boningshuset en stor tomt som leder ner till den privata sjöboden med egen brygga där man muddrat för djupgående båtar.
Boningshuset är ett vackert arkitektritat skärgårdshus där man tagit vara på vår bohuslänska historia i allt från husets fasad till den vackra upparbetade tomten med stora granitpartier och flera uteplatser, här kan man följa solen från morgon till kväll.
Boningshuset erbjuder 8 rok fördelat över 3-plan med vackra exklusiva materialval.
Entréplan inhyser generösa gemensamhetsytor med burspråk med stora fönsterpartier ut mot havet samt kök, masterbedroom med privat badrum.
Den vackra trappan tar dig till övre plan, här finns 4 sovrum och badrum. Källarvåningen erbjuder rymligt allrum, spaavdelning med spabad, bastu, dusch och WC, sovrum, påbörjad vinkällare, tvättstuga och pannrum.
Förutom boningshuset finns även ett varmgarage på tomten med plats för en bil samt plats för flera bilar på infarten.

Detta är en unik och vacker fastighet med underbar havsutsikt från husets alla rum.

Missa inte att boka er på visning, ring ansvarig mäklare Lotta Långström redan idag!

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Välkomna till Vändigenklåvan 2, denna vackra skärgårdsfastighet.

Här välkomnas man av en stenlagd innergård med stora granitblock.

Entré/Hall
Farstun leder dig in till hallen med plats till förvaring i ett mindre kapprum till vänster. Här finns även en gäst WC med klinkers och grå bröstpanel samt tapet.
I hallen får man en fantastisk rymd med en stor designad trappa som en vacker möbel samt stora fönsterpartier ut mot öster och havet.

Kök
Ligger i öppen planlösning med matplats och allrum. Ett ljust och lättarbetat kök där man kan socialisera kring köksön medan kocken lagar mat.
Här finns gott om arbetsyta med mörka stenbänkskivor och förvaring i över-och underskåp, integrerad ugn, micro och diskmaskin, infälld fläkt bakom spishällen samt kyl och frys.

Allrum
Stort luftigt allrum med innertak som är öppet till nock och burspråk med stora fönsterpartier mer mot Hamburgsundskanalen och havet.
Här har man full överblick över båttrafiken och sjöboden. Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp framför den putsade kaminen.

Sovrum med eget badrum
Husets master bedroom är ljust inrett med flera garderober samt fönster med havsutsikt.
Man har eget helkaklat badrum med WC, handfat med under och överskåp samt dusch.
Rummet har även installerad AC, perfekt för varma sommardagar.

Övervåning

Här möts du av en underbar vy över tomten, havet samt allrummet. En brygga tar dig till våningens alla rum med två sovrum på vardera sig samt ett badrum.

Sovrum 1 & 2
Ligger till vänster om trappen. Är likvärdiga i storlek och inrett med enstavig parkett, målade väggar och mysigt vitmålad snedtak . Rummen erbjuder plats för både dubbelsäng och läshörna.

Sovrum 3 & 4
Når du på andra sidan bryggan.
Även dessa rum är likvärdiga i storlek och inredda med ljusa väggar och tak, enstavigt parkettgolv och har plats till dubbelsäng och läshörna.

Badrum
Ett maritimt inrett badrum med klinkers och vitpanel som är utrustat med WC, dusch, handfat och skåp till förvaring..

Källarplan
Hela källarplanet är inrett med klinkers och golvvärme samt vitmålade väggar.

Allrum
Rymligt allrum med gott om plats för soffgrupp

Spaavdelning
Stort helkaklat badrum med spabad, dusch och bastu samt en separat WC

Sovrum
Når du till vänster om trappan.
Ett ljust och trevligt sovrum som har plats för dubbel eller våningssäng och har en garderob till förvaring.

Tvättstuga/Groventré
Detta rum når du även via egen entré från utsidan. Rummet är utrustat med en arbetsbänk, tvätt ho samt tvättmaskin och torktumlare.

Pannrum
I detta rum kontrollerar man husets fläktsystem och värmesystem.

Vinkällare
En påbörjad vinkällare för den vinintresserade.

Förvaring
Källarplanet har gott om förvaring i flertalet garderober.

Standard