LORGUES - PROVENCE - STOR INNHOLDSRIK VILLA MED SYV SOVEROM OG SVØMMEBASSENG

Beliggenhet, adkomst

Lorgues har ca. 10 000 innbyggere og ligger i departementet Var i Provence. Dette er en levende landsby hele året og har en rekke butikker og restauranter, i tillegg til to supermarkeder. Byen ligger i et område med variert natur, med mange små landsbyer rett i nærheten og en rekke vingårder som omkranser byen. Lorgues har en middelalderdel med mange bygninger som er intakte. Hovedgaten har en platan-allé med butikker og kafeer på begge sider.
Hver tirsdag formiddag er det marked - ett av de største og mest populære i området.

Avstander/kommunikasjon

Fra flyplassen i Nice tar det ca. 1 time med bil å komme til Lorgues.
Den franske riviera og Middelhavet ligger ca. 30 minutter unna.

Innhold

Lekker provencalsk villa, ombygget og renovert de senere år. Meget velholdt med god bygningsmessig og teknisk standard, praktisk
innredet. Eiendommen ligger nydelig til i naturen, omkranset av vinmarker og oliventrær på en terrassert stor og usjenert tomt. Kort vei
til den sjarmerende middelalderbyen Lorgues. Sydvestvendt, solrikt og skjermet for innsyn. Inngjerdet med naturstengjerder, hekker, elgjerde og port med elektrisk portåpner. Hagen er pent opparbeidet og beplantet og har blant annet boulebane, lekeapparater,
sandkasse og et stort skyggefullt parkeringsareal på gårdsplassen. Pent anlagt svømmebasseng med en meget stor hellelagt uteplass
med utedusj og stort overbygget innholdsrikt utekjøkken. Se videofilmen på Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=izP-R0jF49o
Bilder er tatt i høst av vår fotograf, og for noen år siden av eier.
Innhold:
Villaen er på ca. 230 m2 og inneholder blant annet:
1. etasje: Pent inngangsparti, gang/garderobe, velutstyrt kjøkken, stue med peis, stor spisestue med peis og AC, utgang til terrasse med
god spiseplass, frokostrom med utsikt til bassengområdet. Et ovalt soverom med tilknyttet bad med dusj, wc, innredet med to vasker. Et
soverom med dusj, wc, og vask. Trapp til soverommet tårnrommet som har køyesenger med 3 soveplasser.
U. etasje: 3 soverom, 3 bad, 3 wc, vaskerom, bod og fyrrom. AC er installert i alle soverommene.
Stort velutstyrt utekjøkken som er bygget på den store hellelagte terrassen som omkranser det store ovale svømmebassenget. Praktisk
innredet med integrert oppvaskmaskin, kjøl og fryseskap, komfyr, stekeovn, grill mm. Bod/teknisk rom i tilknytning til utekjøkkenet på
den store hellelagte terrassen som omkranser det ovale svømmebassenget

Tomt

Tomten: Fra hovedveien går adkomstveien opp til eiendommens port som har automatåpner.. Tomten er bygge opp i terrasser og den
egner seg til ballspill ol. Deler av tomten er parkmessig opparbeidet og området omkring huset er beplantet med oliventrær, druer,
busker og hekker som særpreger hagene på Cote d’ Azur. Automatisk hagevanning og hagebelysning er installert.

Visning

Etter avtale med megler som gjerne tar deg med på en digital byvandring/tur i området hvor denne eiendommen ligger.

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO
firmapost@norskmegling.no

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmeglingfrance og @norskmeglingitalia

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon