ZENIAMAR IX-Familiens nye feriested? Solrik, romslig og velutstyrt toppetasje m/​ privat takterrasse

Beliggenhet

Beliggende i det eksklusive boligkomplekset Zeniamar IX , og du vil nyte store grønne områder, et spektakulært felles svømmebasseng og et sosialt senter med treningsstudio, alt til eksklusiv bruk for beboerne.

I tillegg er du bare noen minutter unna skoler, sykehus, det populære kjøpesenteret Zenia Boulevard og de fantastiske strendene i Orihuela Costa.

ZeniamarIX  ligger perfekt til med gangavstand til strand på 10 minutter, Carrefour supermarked 5 minutter, masse barer og restauranter med liv hele året kun en kort spasertur unna.

I tillegg kan man spasere bort til lørdagsmarkedet på playa flamenca på ca 15 minutter.  Zeniamar er også anerkjent for sine flotte grøntanlegg og bassengområder.

Generelt

Beskrivelse

Oppdag ditt neste hjem i Zeniamar IX, Orihuela Costa! Denne spektakulære bungalowleiligheten i toppetasje, bygget over to plan  forbundet med en elegant innvendig trapp, er designet for å gi deg maksimal komfort og stil.

I første etasje blir du ønsket velkommen av romslig stue, åpent kjøkken, to koselige soverom og nyligrenovert bad med dusj, ny servant og skap. Kjøkkenet, er integrert i stuen, nylig oppgradert med nye benkeplater i granitt, vask og kraner av høy kvalitet, og er fullt utstyrt med hvitevarer. Videre er det et lukket  vaskerom, bod/garderobe under trappen og  tiltalende, lys stue/spisestue med direkte utgang til en herlig solrik terrasse, utstyrt med markiser og uhindret utsikt mot avenyen og parken.
Ideelt for å se på livet,  slappe av eller ta imot gjester.

I øverste etasje finner du et ekstrarom *som kan brukes som et tredje soverom*  og i tlllegg ytterligere et baderom med dusj samt herlig takterrasse 31 m² med strøm, vann og avløp. Godt utstyrt , inkludert gassgrill og sommerkjøkken.
Her kan du nyte solen når som helst på dagen og hele året. Denne eiendommen har rikelig med naturlig lys, noe som gjør den til et ideelt feriested både sommer og vinter

Det beste av alt er at den selges med kvalitetsmøbler, inkludert hagemøbler, en Weber gassgrill og alle hvitevarer! I tillegg inkluderer eiendommen en parkeringsplass og en bod med bred dør tilpasset motorsykkel i kjelleren i komplekset.

Denne eiendommen er bnbetydelig påkostet med mange oppgraderinger for eksempel nye vinduer med myggnett i soverommene, nye dører fra stue til balkong, utgang oppe ut til terrasse, ventilasjon i soverom og stue, balansert vemnntilasjon i form av automatiske vifter på begge badene, vannfiltersystem, innglasset vaskerom og har klimaanlegg i alle rom.
Hele huset er nymalt .

Beliggende i det eksklusive boligkomplekset Zeniamar IX , og du vil nyte store grøntområder, et spektakulært felles svømmebasseng og sameiets senter med treningsstudio, alt til eksklusiv bruk for beboerne. I tillegg er du bare noen minutter unna skoler, sykehus, det populære kjøpesenteret Zenia Boulevard og de fantastiske strendene i Orihuela Costa.

Dette er din sjanse til å bo på stedet du alltid har drømt om! Ikke gå glipp av det, bestill en visning og forelsk deg i ditt nye hjem.

KARAKTERISTIKK
Møblert og med hvitevarer
Vaskerom
Klimaanlegg
Felles basseng
Sikkerhetsdør
Nær fasiliteter , servicetilbud og handlesenter

NØKKELINFORMASJON

Soverom: 2/3 MERK (2 nede på grunnplan og ekstrarom i passesjerommet fra 2 etg til takterrassen som kan benyttes til soverom/oppholdsrom ) 

Baderom: 2- ett i hver etasje

Bygg: 85m2

Type kjøkken: Åpen amerikansk kjøkkenløsning

Integrerte garderobeskap: 2

Energisertifisering: D

Byggeår: 2009

Oppgradert senest 2022

Solretning : Vest-sørvest

Terrasse: 40 m2

Sameiekostnader: 889 € ÅRLIG til basseng og fellesområder

IBI: (kommunal eiendomskatt) 174  € ÅRLIG kommuneskatt

 DENNE BLIR IKKE LENGE PÅ MARKEDET- BØR SEES

Adkomst/Tomteforhold

Siden 1998 - LNDINBOLIG

Alt på ett sted! I Spania- på norsk . Alt du trenger - og enda litt til.

Velkommen til oss. Våre 15 flinke medarbeidere bistår deg før under og etter handelen. 

Etter over 30 år i Spania og 22 som utdannet, registrert spansk eiendomsmeglere har vi en nesten ubegrenset kontaktflate. Vi har erfart at trygghet, riktig veiledning og sikring er essensielt i valget av megler.  

Vi tilbyr våre kunder integralløsning for kjøp, salg, administrasjon, dokumentsikring, skatt, nøkkelhold, utleie, bank, finans, forsikring og juridisk bistand som skal til for å gjøre eiendomstransaksjonen og din tilværelse i Spania til en positiv og lystbetont affære.

Alle våre bruktboliger er egenprospekterte og har enerettsavtale med vårt firma og vårt MLS  i minst 6 mnd. All dokumentasjon e r tilgjengelig og  forhåndsikret mht eierskap og heftelser.

LNDINBOLIG , www.dinbolig.com , Lundquist&Nielsen S.L  med CIF (org) B-53396677, er;  spanskregistrert eiendomsmeglerfirma med kontorer i Urb Mirador de los Altos, 205, Calle Londres 8, 03189 Orihuela Costa, Alicante.

Innskrevet  i Merkantilregisteret  i Alicante i 1999 med: Perm: 2250,  Bok 0 F, Ark;  180,  Seksjon 8 ,- A54564,  2 ste gangs inskrift.

Medlem nummer 1409 i AEGAI siden 1999, europeisk forening for eiendomsmeglere og administratorer

Innskrevet med sertifisering som samarbeidende partner i skatte og trygdeetaten siden 2005

Medlem i  MLSASIVEGA  lokal meglerforening med 62 meglerhus og over 400 agenter Eget agentnett med samarbeidsavtale med 20 andre  registrerte spanske meglerhus og 4 egne nettverksweb. Distribusjonsavtale med konkret signert forpliktende avtale med flere utbyggere  på nybygg. Som lisensiert boligmegler i Spania innehar vi følgende  faglig bakgrunn:

Eiendomsadministrasjon og boligmegling med CCC - ISED 1999 Verdivurdering og takstkompetanse CCC- ISED 2002 innskrevet med nr  616 Master Eiendom 2003- 2015- CRS Innskrevet i registeret over juridiske takseringskyndige med nr 616 (Tilsvarende taksmann) (registro de peritos juridicos) på vårt kontor er vi 2 stk CRS (Certified Residential Specialist)

Våre forsikringer: Kontraktforsikring , AEGAI/Lloyds London grense 1.200.000    Eur Dokumenttap AEGAI/ Lloyds London   grense    60.000     Eur Sivil forsikring   grense 3.000 000   Eur Juridisk dekning   grense 1.500 000 Eur LOPD, personvernregisteret; innskrevet og godkjent;  HMS kontrakter og sikring etter gjeldene lovverk Spania.
Registrert med nummer 00113 i det OBLIGATORISKE meglerregisteret i Valencia regionen

RAICV00113

Innhold

SYDVENDT  lys bungalowleilighet  toppetasje med 2/3 soverom  ( MERK- 2+alkove i 2 etg) , 2 bad, åpen kjøkkenløsning, lukket vaskerom, stue og koselig solrik  balkong med utsikt TIL PARKEN I AVENYEN foran,  herlig solrik godt innredet  takterrasse   Rolig beliggenhet i privat boligkompleks med flotte grøntområder og nydelig fellesbasseng . Kort vei til det populære kjøpesenteret Zenia Boulevard, gangavstand til skandinavisk supermarked, 2 minutter fra barer og restauranter , 15 minutetr å gå til  lørdagsmarkedet og alle fasiliteter. Selges med lekre møbler  og med hvitevarer- garasjeplass og bod tilpasset motorsykkel i lukket kjeller inkludert i prisen!

Standard