JUAN LES PINS, MEGET TILTALENDE 2-ROMS LEILIGHET MED FLOTT UTSIKT OVER HAVET

Beliggenhet

Leiligheten befinner seg i den ettertraktede Eden Parc-residensen med svømmebasseng, tennisbaner og vaktmester, kun 700 meters gangavstand til sandstrendene, sentrum av Juan les Pins og gamlebyen i Antibes.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!

Denne finner du på www.franskbolig.no.

Innhold

Praktfull 2 roms leilighet på 51m2, meget velutstyrt med flotte fasiliteter. Leiligheten er sammensatt som følger: romslige og lys stue på 19m2 med store verandavinduer som åpner ut mot den meget solrike og sørvest vendte terrassen på 13m2 med en imponerende utsikt over havet og  opptil Esterel-massivet og Leirins-øyene, et separat kjøkken som er fullt utstyrt med spiseplass, et vakkert 10m2 soverom med mye oppbevaring, et nylig oppusset bad og et separat toalett. Stor garderobe i gangen som leder til soverom for enkel oppbevaring.
Leiligheten er utstyrt med klimaanlegg, varmtvann og oppvarming er inkludert i fellesutgifter.
Egen garasje og kjeller.
300 meter fra residensen finnes det et stort supermarked med alle nødvendige fasiliteter (bakeri, konditori, slakterbutikk, fiskebutikk)
Veldig enkel tilgang til boligen fra Nice flyplass enten med tog til Juan les Pins stasjon eller med buss.
For de som ønsker å oppdage kysten, er tilgangen til Cannes, Nice, La Napoule eller Saint Raphaël veldig enkel fra Juan les Pins togstasjon.
Video tilgjengelig på forespørsel.
Eiendomsskatt: €874/år
Fellesutgifter: €266/måned
Gjennomsnittlig energiforbruk i 2024 er mellom 920 euro og 1310 euro per år.
Ingen pågående prosedyrer.
For ytterligere informasjon, vennligst kontakt Mr Fromaget(AI) på 0631169536 eller +47 90834235

Standard

God standard.

Om FranskBolig

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren, og den eneste norske virksomheten spesialisert kun på Frankrike
. Juridisk, administrativ og teknisk bistand gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen overalt i Frankrike
. Flytende i fransk også
. Godt over 1 000 transaksjoner siden 2007 for norske kjøpere og selgere, enten som kjøpsmegler, salgsmegler eller ekstern juridisk rådgiver
. Fransk meglerbevilling

Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra utlandet. For eksempel fra Norge. Derfor er det alltid et franskregistrert meglerfirma som selger en eiendom som formidles i Norge, om det er på finn.no eller på andre norske nettsider.

For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier (der finner du oss: Europimmo Consulting).

FranskBolig abonnerer på juridiske brev og informasjonshefter og deltar på kurs om eiendomsfaget flere ganger i året Vi holder oss oppdatert hele tiden om lovendringer som berører bl.a. eiendomsoverdragelser.

Vi samarbeider med mange notarer og advokater både i Frankrike og i Norge, samt med skatterepresentanter. Med vår lange ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift kan vi derfor bistå med å finne de beste løsningene for å minske arveavgiftstrykket i Frankrike, redusere skattebelastningen ved utleie, m.m.

Vi har kontorer i Oslo og i Sophia-Antipolis nær Antibes. Du kan treffe våre hyggelige og proffe konsulenter langs hele Middelhavskysten: Erik i Uzès, Helen og Tale i Montpellier, Irene i Carcassonne, Alexis i området mellom Collioure og sète, Michael i Nice, Stéphane i Cannes, Ida i Lorgues, Frederick i Le Cannet, Vanina i Antibes og Mona i Saint-Tropez. Sammen med våre norsktalende medhjelpere dekker vi hele Middelhavsområdet mellom Menton og Céret... og litt til. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk med unntak av Alexis som snakker flytende engelsk.