SMÖGEN- Tunnbindarvägen 1. Fin lägenhet om 3 rum och kök bekvämt i markplan

Beliggenhet

3:a med tilltalande planlösning på omtyckta Kleven!

Generelt

ANDEL I FÖRENINGEN:4,09 %

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL: Uppgift inhämtad hos förening gm. ekonomisk förvaltare.

TILLTRÄDE: Enligt ök.

EKONOMI:

FÖRSÄKRING: 4 200 kr

ÖVRIGT: 7 260 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD: 11 460 kr / år

KOMMENTAR: Posten övrigt avser p-plats i garage (denna går ej att välja bort). Kostnad för internet om så önskas tillkommer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING: 904 961 kr (Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

BYGGNAD
BYGGNADSTYP: Flerbostadshus
BYGGNADSÅR: 2017
UPPVÄRMNING: Bergvärme, vattenburen golvvärme.
HISS:finns
ENERGIDEKLARATION: 2024-03-15

• Energiprestanda, primärenergital: 66 kWh/m² och år
• Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 35 kWh/m² och år
• Radonmätning: Inte utförd
• Ventilationskontroll (OVK): Utförd
• Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
• Energideklarationen utförd: 2024-03-15

ÖVRIGA BYGGNADER
Förråd på garageplan.

FÖRENING: 
NAMN: Bostadsrättsföreningen Smögenboden 2

ORGANISATIONSFORM: Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER:29
ÖVERLÅTELSEAVGIFT: 1 433 kr
PANTSÄTTNINGSAVGIFT: 573 kr

OM FÖRENINGEN

Information inhämtad ur årsredovisning:
Bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt:
Antal:
1 rok 10
1,5 rok 1
2 rok 2
3 rok 48
Summa 29

Garage och P-platser
Antal platser:
29
1 st parkeringsplats i garage tillhör varje bostadsrätt. Upplåts via föreningens delägda
dotterbolag Smögenboden Parkeringsaktiebolag.
Totalt antal bostadslägenheter: 29

GEMENSAMMA UTRYMMEN: Garage med p- platser och förrådsutrymme.

PARKERING: Garage i bottenplan som ägs tillsammans med Brf Smögenboden 3. Samtliga lägenheter ska ha en p- plats vardera och kan ej väljas bort. Förvaltning sker av ett aktiebolag som ägs av Brf Smögenboden 2 och 3.

RENOVERINGAR
Oljat samtliga loftgångar 2022
Oljat samtliga blomlådor 2022
Obligatorisk ventilationskontroll genomförd 2022

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Här bjuds ni en fin 3:a i markplan på omtycka Kleven på Smögen. Lägenheten har en trevlig, tilltalande planlösning på sina 72 kvadratmeter. Ni välkomnas in i hallen och når bostadens helkaklade badrum på er vänstra hand. Från hallen på er högra hand finns förvaring i garderob med skjutdörr samt två sovrum. Vidare in i lägenheten ligger vardagsrum med ljusinsläpp från två håll och utgång till den härliga uteplatsen. I anslutning till vardagsrummet finns det mysiga köket.

Ni parkerar bekvämt i föreningens garage i bottenplan och tar er smidigt upp till lägenhet via trappor eller hiss. I bottenplanet har ni tillgång till ett källarförråd samt gemensamt cykelförråd.

HALL

Ni tar er bekvämt in i bostaden via Yale-doormanlåset och möts av den välkomnande hallen med ljusa väggar och grå klinker i entréparti, vidare in parkettgolv. Här finns det plats för hallmöbel samt god förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Direkt till vänster finner ni bostadens badrum som går i stilrena toner med grå klinker på golv och vitt kakel på vägg. Badrummet är utrustat med duschhörna med vikbara glasdörrar, kommod med lådor för förvaring och handfat, spegelskåp, WC samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Spotlighs i tak.

SOVRUM 1

Från hallen på höger sida ligger bostadens första sovrum med ljusa fina toner på väggarna och parkettgolv. Platsbyggd garderob för klädförvaring.

SOVRUM 2

Vidare in på höger hand nås lägenhetens större sovrum med plats för flera sovplatser om så önskas. God förvaring via de flera garderoberna som ni finner längs med ena väggen. Ljusa väggar samt parkett på golv.

VARDAGSRUM

Rakt fram från hallen möts ni av vardagsrummet med gott om plats för socialt umgänge, fint parkettgolv samt ljusa väggar och tak. Härifrån tar ni er ut på den ombonade uteplatsen som under sommartid blir en förlängning av rummet. Uteplatsen har en skärmvägg som ramar in och skyddar mot viss insyn.

KÖK

Från vardagsrummet tar ni er vidare till köket med härligt ljusinsläpp och trevlig utsikt över uteplatsen. Köksluckor och skåp går i vitt utförande, bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spishäll, fläkt, ugn och inbyggd micro. Ljusa väggar, parkettgolv och inbyggda spotlights i taket.

Standard