Södra Rolfserudsvägen 16, Rolfserud, Säffle

Beskrivning av bostaden

Välkommen till detta charmiga tvåfamiljshus beläget i den trevliga kommunen Säffle. Med ett byggår från 1929 bjuder denna bostad på en genuin atmosfär kombinerat med modern bekvämlighet.

Bostadens boyta om 116 kvm rymmer f.n. två lägenheter med vardera 2 rum och kök. Här har du chansen att bo billigt tack vare att du kan hyra ut en lägenhet. Villan har två trevliga kök där både matlagning och umgänge blir en fröjd. Nuvarande ägare har vårdad huset med stor omsorg.

Mysig trädgårdstomt som erbjuder en härlig utomhusmiljö. Här kan du njuta av soliga dagar och skapa minnen med dina nära och kära.

Detta tvåfamiljshus är det perfekta valet för dig som söker en harmonisk tillvaro i en trivsam miljö. Ta chansen att tillsammans med oss utforska denna unika bostadsmöjlighet – välkommen hem!

Entréhall

Entréhall med plastmatta, tapet och spegelpanel på väggar och vitt tak. Anslutning till hygienrum, kök och källare.

Köksingång

Köksingång med plastmatta, tapet på väggar och vitt tak. Här finns anslutning till ett litet förråd

Kök

Kök med parkettgolv, tapet på väggar och panel i tak. Köksinredning i grönt (från 2001), laminat och kakel på bänkar och kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt och kyl/svalskåp.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv, målad tapet på väggar och vita skivor i tak.

Sovrum 1

Sovrum med parkettgolv, tapet på väggar och målat vitt tak. Dörr till balkong

Övre plan Lgh 2

Övre hall med plastmatta, tapet på väggar och vit träpanel i tak.

Sovrum 1

Sovrum med plastmatta , målad tapet på väggar och skivor i tak.

Vardagrsum

Vardagsrum med plastmatta, tapet på väggar och vita skivor i tak.

Badrum

Hygienrum med kaklade väggar och klinker på golv och vitt tak. Här finns WC, tvättställ och dusch. Renoverad 2009

Hygienrum 1

Hygienrum med plastmatta, delvis kaklade väggar och väv i tak. WC, tvättställ och duschplats.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Pannrum

Pannrum med bergvärmeanläggning från ca 2004

Kök

Kök med plastmatta, tapet på väggar och vita skivor i tak. Köksinredning från Ikea nytt 2009. Bra storlek och ljust och fräscht.

Källare

I källaren finns tvättstuga, pannrum, förråd och matkällare.

Övriga byggnader

På den fina tomten finns bra garagebyggnad med plats för både hobby och förvaring.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Mysig tomt med trevligt läge i området. Här finns chans till odling av grönsaker och blomsterprakt. Närheten till centrum är till stor fördel,

Allmänt om området

Rolfserud ligger invid Byälvens strand och följer en del av väg 45. Äldre villabebyggelse med både små och stora mindre villor.

Kommunikation

Gångavstånd från centrumkärnan.