Nordic Tropical Resort - Villa H27 - like ved bassenget - møblert - fast pris i NOK

Beliggenhet

Villaen ligger solrikt plassert og grenser til stort saltvanns basseng. Ligger like ved restaurant, spa, swimmingpool og rekreasjonsområder inne på resorten.

Generelt

Nordic Tropical Resort er en norskeid resort beliggende ved kysten av Sentrale Thailand, 20 mil syd for Bangkok. Norske eiere står for daglig drift i tillegg til 24 timer security, gartnere, vaktmestre og annet ansatt service personell. Villa H27 er bygget i såkaldt Thai Bai stil med materialer av høy kvalitet og utsøkte detaljer. Boligen er fullt møblert og utrustet og framstår med minimal bruksslitasje. Nåværende eier har påkostet boligen en rekke oppgraderinger de siste årene. Her er det bare å flytte rett inn og nyte tilværelsen. 

Villa H27 selges til fast pris på NOK 1.350.000.- + 75.000.- THB i tinglysning/ dokument kostnader.

Nordic Tropical Resort er meget veldrevet og velstelt. Service og drift er satt i system for ivaretagelse av alle fellesområder og private boliger, ja hele resorten.

Resorten har også et veldrevet utleiesystem for dem som ønsker å leie ut boligen når man selv ikke er der.
Resorten innehar bl.a. følgende faciliteter:

• 24t vakthold og adkomst kontroll.
• Flere salt vanns svømmebasseng.
• Aktivitetsområder.
• Servicebygg med resepsjon.
• Restaurant med nordisk og asiatisk meny.
• Tumelic Kafee.
• Butikk med nordisk og asiatisk vareutvalg.
• Kabel TV/ wifi på optisk fiber til alle boliger.
• Treningssenter.
• Spa.
• Sykkel- og mopedutleie
• Vaskeritjenester.
• Vaskerom.
• Renholdstjenester.
• Transport/henting/bringing med egne minibusser til/fra flyplassen.
• Minibuss med faste ruter til shopping og strand.

Adkomst/Tomteforhold

Villa H27 har direkte adkomst og innkjøring fra lokal promenade inne på resorten. Parkering i innkjøring og tomten er fullt opparbeidet og beplantet med eksotiske blomster og trær.

KJØPSBETINGELSER

10% av kjøpesummen betales inn ved kontraktsinngåelse, alle overføringer til Norsk bank.

De resterende 90% + THB 75.000.- (Tinglysningsavgifter) av kjøpesummen forfaller når vi leverer alle korrekte og nødvendige dokumenter for tinglysningen av Kjøpers eiendomsrett på Landkontoret i Thailand og Landkontoret i Thailand har godkjent overnevnte dokumenter slik at Tinglysningen kan utføres – definert som overtagelsesdato. Inkludert i Tinglysning og kjøpesummen er 90 års Lease Hold fra Nordic Bang Sarey Co. Ltd., som også foretar alt arbeidet i forbindelse med tinglysning. Eiendomsretten er gjeldende for ny eier ved f.eks. arv, salg til andre, eller overdragelse til barn osv. 

Oppgjørsansvarlig og ansvarlig for registrering på ny eier er Nordic Bang Sarey Co. Ltd.

Innhold

Villaen selges komplett møblert inne/ ute og fullt utrustet som vist på bilder. Her er det bare å ta med privat sommertøy og toalettsaker og flytte rett inn.

Villa H27 inneholder:

• Bad er helfliset og med flotte baderoms møbler
• Flotte keramiske fliser på alle gulv
• Nydelig sort høyglans kjøkken innredning med hvitevarer og utrustning
• 4 air condition enheter
• Gardiner i stue/ kjøkken og på alle soverom
• Flotte møbler som vist på bilder medfølger
• Senger/ madrasser og garderobe på alle soverom
• Alle soverom har garderobe
• Flatskjerm TV 
• Kjøl/frys, oppvaskmaskin, koketopp, stekeovn og avtrekk
• Vaskemaskin på ene badet
• Serviser og bestikk
• Store skyvedører mot terrasse og hage
• Oppgradert tak
• Stor utbygget terrasse i front mot hagen 

Standard

Villa bygget med svært høy standard og har vært godt ivaretatt og vedlikeholdt.