SOLD- MANDELIEU NÆR CANNES – Attraktiv 3-4 roms med 21m² terrasse, 2 park.plasser, sv. basseng og tennis

SOLD - MANDELIEU NÆR CANNES – Attraktiv 3-4 roms med 21m² terrasse, 2 park.plasser, sv. basseng og tennis

SOLD- Med ideell beliggenhet i en standsmessig residens med svømmebasseng, tennisbaner, parkanlegg og vaktmester i gangavstand til golfbane, butikker, restauranter, båthavn og strender, har vi gleden av tilby en hyggelig leilighet med 21m² terrasse og pen utsikt i rolige og naturskjønne omgivelser.

Leiligheten befinner seg i (norsk) 2.etasje i Residence des Golfeurs. Boarealet på 62m² er fordelt på en entre med skap, en stue/spisestue med fullt utstyrt provesalsk åpent kjøkken og utgang til en overbygget terrasse via skyvedørsvinduer. Terrassen er på 21m² med 180 panoramautsikt over residensens park, svømmebasseng og tennisbaner. To lyse dobbeltrom på hhv 10 og 12,5m² åpner ut mot samme terrasse. Det finnes videre en sovealkove (uten vindu) på 4,6m² som alternativt kan benyttes som kontor, samt 2 bad med toalett. Leiligheten har godt med skapplass og den er utstyrt med reversibelt klimaanlegg, elektriske rulleskodder, doble vinduer, elektriske markiser. To private parkeringsplasser (1 utendørs og 1 innendørs) følger med og er inkludert i prisen.

Residensen er standsmessig og godt vedlikeholdt og byr på 2 tennisbaner, en flott hage med palmetrær, et laguneformet svømmebasseng samt et solarium med solstoler på toppen av bygget. Det finnes ca 10 parkeringsplasser for besøkende innenfor residensen og ellers mange gratis parkeringsplasser utenfor residensen. Det er videre et sykkelrom tilgjengelig for beboerne.

Nabolaget er trivelig og grenser til den berømte golfbanen "Le Old Course", perfekt for golfspillere eller de som ønsker å benytte seg av den veldig hyggelige restauranten der som er åpen for publikum. Det er gangsavstand til La Napoule, havnene, strendene (2 km), offentlig transport og butikker. Det er videre et kjempefint turterreng både for fotturer og sykkelturer i området rundt de vakre Esterel-fjellene mot vest. Mot øst er det sykkel - og gangvei langs strandpromenaden helt inn til Cannes sentrum.

**** Andel fellesutgifter er p.t. 305 euro/mnd og inkluderer kaldt og varmt vann. **** Kontakt oss for flere opplysninger eller en visning av denne attraktive leiligheten som selgen med enerett via vårt meglerkontor i Cannes.

Siden 2002 har AAA Riviera utmerket seg ved å tilby skreddersydd eiendomsmegling og service på norsk i et geografisk område som strekker seg fra Saint-Tropez i vest til Menton i øst. Våre meglerkontorer ligger sentralt i Cannes og Antibes Juan-les-Pins. I tillegg har vi et representasjonskontor i Bogstadveien i Oslo.

Vårt mål er å skape trygghet og optimalisere verdiskapningen for våre kunder gjennom kompetanse, erfaring og høy servicegrad. For våre kunder tilbyr vi også rådgivning i hvordan man inntar eierskapet hensyntatt fransk sivil, arv- og skatterett, finansieringbistand samt after sales service etter behov.

Velkommen til en uforpliktende og fortrolig samtale om ditt eiendomsprosjekt på Den franske riviera - enten det gjelder kjøp eller salg. Tlf.FR: +33(0)4 93 34 16 72 - Tlf.NO: +47-22 20 53 99 - E-post: mail@aaariviera.com.

AAA Riviera sarl - FR43442373619 - Meglerlisens nr CPI 0605 2016 000 004252 Alpes-Maritimes - Garanti SO.CA.F Paris.

NB. Prisantydningen er oppgitt i euro. Man må beregne et tillegg på mellom 7,5% og 8% omkostninger i annenhåndsmarkedet. (Notarkostnader som bl.a. inkluderer dokumentavgift og tinglysningsgebyr.) Ved kjøp av nybygg er omkostningene rundt 2,5%. Meglerprovisjonen er inkludert i prisantydningen og betales av selger.