Stor, modern och nyrenoverad lägenhet med vackra detaljer mitt i centrala Strömstad!

Beliggenhet

Generelt

Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt med två balkonger på Östra Klevgatan 3 i centrala Strömstad!
Här finner du en stor och välplanerad lägenhet om 81 kvadratmeter på andra våningen i detta vackra sekelskifteshus.
Med modern utrustning och nyrenoverade ytor får du en bostad som både är bekväm och stilfull.
Med fönster åt två väderstreck genomsyras hela bostaden av känsla av ljus och rymd. Lägenhetens kvadratmeter är fördelad på hall, vardagsrum, kök, badrum, sovrum, allrum som kan nyttjas till kontorsdel, barnhörna eller extra sovplats.
Innanför allrummet finns ett förråd/walk-in-closet med fönster.
Njut av den vackra utsikten över takåsarna och innergården från din trevliga balkong i västerläge.
Perfekt för att koppla av med en kopp kaffe eller för att bjuda in vännerna på sommarfest.
Dagens första strålar faller på lägenhetens andra balkong, som vetter mot Östra Klevgatan.
Läget är optimalt med närheten till allt som centrala Strömstad har att erbjuda i form av shopping, kommunikationer samt närhet till vacker natur och salta bad.
Du kan njuta av långa promenader i vacker natur och avsluta med ett svalkande dopp.
Här får du verkligen det bästa av två världar - en naturnära tillvaro samtidigt som du har allt du behöver inom räckhåll.
I föreningen finns inte något krav på boplikt!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Linn Warnö för visningsbokning.
Varmt välkommen på visning!

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

HALL

Vi välkomnas via vackra dubbeldörrar som ger en fin känsla från svunna tider. Hallen är i bra storlek med plats för avhängning. Redan i hallen bjuds vi på en känsla av ljus och rymd.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet i denna välkomnande bostad är en ljus och vacker plats. Det erbjuder gott om utrymme för en stor soffgrupp och är perfekt för avkoppling och sociala sammankomster. Från vardagsrummet tar vi oss till den ena av lägenhetens två balkonger.

KÖK

Det nyrenoverade köket imponerar med sina moderna, grå luckor och utrustning av hög kvalitet. Med sin bekvämlighet och stilfulla design är det en perfekt plats att njuta av matlagning och social samvaro.

BADRUM

Modernt badrum med stilfull inredning och eleganta detaljer. Utrustat med toalett, tvättställ samt duschhörna.

SOVRUM

Det generösa sovrummet lockar med sin väl tilltagna storlek och de stora fönstren som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här kan du njuta av en lugn och avkopplande atmosfär samtidigt som du drömmer sött i din fristad för natten.

ALLRUM

Utanför sovrum och badrum finns ytterligare ett allrum som idag är inrett med läshörna samt hörna med barnsäng. Här kan man med fördel inreda ett hemmakontor eller varför inte en våningssäng med skrivbord under för att nyttja utrymmet. Från allrummet tar man sig även till den tilltagna balkongen som vetter mot innergården.

Om bostaden

Information

BOENDEFORM

Bostadsrättslägenhet

BOAREA

81 m²

AREAKÄLLA

BRF Räkan 3

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rum, varav 1 sovrum

PRIS

1 995 000 kr

MÅNADSAVGIFT

5 987 kr/månad

KOMMENTAR TILL MÅNADSAVGIFT

I månadsavgiften ingår; Uppvärmning Vatten/avlopp Sophämtning

LÄGENHETSNUMMER (FÖRENINGEN)

1102

ANDEL I FÖRENINGEN

10.656%

Byggnad

UPPVÄRMNING

Bergvärme

Allmänt om fastigheten

ADRESS

Östra Klevgatan 3

KOMMUN

Strömstad

OMRÅDE

Strömstad

BOENDEFORM

Bostadsrättslägenhet - Bostadsrätt

Föreningen

Information

FÖRENINGENS NAMN

BRF Kvarteret Räkan

FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER

769641-7943

FÖRENINGSFORM

Bostadsrättsförening

TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE

Ej angiven

Om föreningen

Om Strömstad

ALLMÄNT OM STRÖMSTAD

Strömstad är Sveriges västligaste stad och ligger i norra Bohuslän ca 2 mil söder om Norska gränsen. Strömstad är centralort i Strömstad kommun. I väster ligger Skagerack och den natursköna skärgården med Kosteröarna och Sveriges enda marina nationalpark, Kosterhavets nationalpark. Öster om stan går europavägen E6, en trafikpulsåder mellan Oslo och Köpenhamn. Längre in i landet ligger vackra Idefjorden som markerar gränsen mellan Sverige och Norge. Strömstad är starkt präglat av turism och gränshandel. Hundratusentals turister besöker varje år staden och gästhamnar och campingar är fullbokade från midsommar till mitten av augusti. Gränshandeln sysselsätter idag många Strömstadbor. Många norrmän söker sig till Sverige för att inhandla framförallt tobak och alkohol. Handeln är centrerad till tre stora handelområden Svinesund, Nordby och centrala Strömstad. Strömstad är startpunkt för många båt- och fisketurer. Förutom dessa finns också den reguljära Kostertrafiken till Kosteröarna. Kosteröarna är nästan bilfria och ett paradis för cyklister. Gods transporteras oftast på ön med traktor eller flakmoped. Förutom ovan nämnda båt- och fisketurer är färjor till Norge ett dominerande inslag i hamnen. Över färjeläget beläget på Torskholmen passerar över en miljon resenärer årligen. Färjorna transporterar även bilar och lastbilar mellan länderna. Årligen reser många norska ungdomar till Strömstad på skärtorsdagen på hejsatur, något som av Strömstadsborna ses som allt från ett problem till ett vårtecken.

KOMMUNIKATION

God kommunikation till såväl Oslo som Göteborg, via bil, buss eller tåg. Reguljärtrafik till Kosteröarna.

Ekonomi

PRIS

1 995 000 kr

MÅNADSAVGIFT

5 987 kr/månad

KOMMENTAR TILL MÅNADSAVGIFT

I månadsavgiften ingår; Uppvärmning Vatten/avlopp Sophämtning

KOMMENTAR TILL NETTOSKULDSÄTTNING

Nettoskulsättningen har inte gått att få fram då det inte finns något årsredovisning utan enbart ekonomiskplan.

DRIFTKOSTNAD

700 kr/månad

KOMMENTAR DRIFTKOSTNAD

Under posten el ligger även kostnad för elnät. I avgiften ingår värme, vatten, avlopp samt sophämtning. Utöver avgiften tillkommer kostnad för tv, internet samt hemförsäkring.

Standard