Trevligt hus med utsikt över Åbyfjorden nära Smøgen

Beskrivning

Varmt välkomna till Rundsängen 1 och detta trevliga hus alldeles intill Åbyfjorden.

Här finns plats njuta av lugnet och dagens alla soltimmar och det är väl tilltagna ytor inne såväl som ute. Huset är rymligt och inrymmer två våningsplan som tillsammans erbjuder tre sovrum. På entréplan finns två sovrum, kök, vardagsrum och badrum. I anslutning till vardagsrummet ligger ett stort uterum med härlig utsikt över fjorden, där man lätt kan spendera både regniga och soliga dagar. I nedre plan finns det tredje sovrummet samt gott om förvaringsutymmen i form av skafferi, pannrum och hobbyrum.

Med ca 5 min till E6:an och ca 15 min till Kungshamn, Smögen och Hunnebostrand har denna fastighet ett väldigt bra läge. Särskilt värt att lyfta är det fantastiska, fjordnära läget! Nordens Ark ligger på gångavstånd och närhet till Sotenäs vackra golfbana är också ett plus.

Välkomna på visning!

Ekonomi

Pris: 1 480 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 1 348 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 723 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 25 500 kr/år.
Driftskostnaderna är schablonberäknaden. Ägaren har inte använt huset helår under en längre period
Fördelas enligt följande
El: 18000 kr
Vatten och avlopp: 1500 kr
Försäkring: 4000 kr
Renhållning: 2000 kr



Värdeår: 1963