Vänsberg 120, Åmål

Beskrivning av bostaden

Välkommen till denna charmiga bostad med salonger i fil, modernt kök och gott om plats för både familj och gäster. Här får du verkligen utrymme att leva stort och trivas. Med flera kakelugnar spridda över huset kommer du att kunna njuta av en mysig och varm atmosfär året om.

I detta hem finns även en ateljé där din kreativitet kan blomstra och flertalet hygienrum för bekvämlighetens skull. För den bilälskande finns även ett garage på tomten, så du aldrig behöver oroa dig för parkering.

En extra bonus är båtplatsen vid Vänern, perfekt för dig som älskar att ta en tur på vattnet och njuta av den vackra omgivningen.

Närområdet bjuder på vacker natur med närhet till både skog och sjö. Med endast en kort promenad når du Vänerns strand och kan ta del av härliga strandaktiviteter. Närheten till Åmål gör att det finns också trevliga restauranger och caféer där du kan njuta av god mat och trevligt sällskap. För barnen finns den omtyckta Tösseskolan som nyss blivit ombyggd, endast 2 km bort.

Slutligen, låt oss inte glömma den unika touchen som ett hus med salonger i fil ger - en perfekt plats att umgås och skapa minnen tillsammans med nära och kära.

Välkommen hem till ett hus som andas karaktär och charm, med det lilla extra som gör vardagen lite mer speciell!

Entréhall

Mycket trevlig och rymlig entréhall med klinker golv, tapet på väggar och vitt till höger finns inre hall. Till höger finns ett utmärkt förråd för kläder eller annat som du behöver utrymme för. Till vänster når vi ateljé och tillhörande WC. Rakt fram når vi inre hall.

Kök

Trevlig kök med plastmatta, tapet på väggar och vitt tak. Köksinredning med vita luckor, bänkar i laminat och kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, kyl och frysskåp, inbyggd ugn och micro. Här finns också en vedspis.

Matsal

Mycket fin matsal med trägolv, tapet på väggar och vitt tak, fina spegeldörrar till vardagsrum i fil. Matsal har direktanslutning till kök. Fina fönster ger ett mycket fint ljusinsläpp och här pryds rummet av en vacker kakelugn (fungerar).

Vardagsrum

Vardagsrum med trägolv, tapet på väggar och vacker eldstad. Även här fina spegeldörrar mot både hall och TV-rum/bibliotek i fil. Även här mycket fina fönster.
Fungerande kakelugn.

TV-rum/bibliotek

TV-rum med trägolv, tapet på väggar och vitt tak. Här finns ett fint fönsterparti som ger rummet massor av ljus och en fin inbyggd bokhylla. Fungerande kakelugn.

WC

Hygienrum med WC med plastmatta på golv och våtrumsmatta på väggar och vitt tak. WC, tvättställ och duschplats. Här finns även en handdukstork.

Ateljé

Rymligt härlig ateljé med parkettgolv, målad väv på väggar och vitt tak. Gott om plats till hobby och utmärkta förvaringsskåp och arbetsbänk. Gott om ljusinsläpp från fint fönsterparti.

Allrum övervåning

Övre allrum med mycket fint trägolv, tapet på väggar och trätak. Anslutning till tre sovrum, två bra klädkammare och badrum. Anslutning även till vindsplan och till mysig balkong.

Sovrum 1

Sovrum med fint trägolv, målad tapet och vitt tak. Fungerande kakelugn.

Sovrum 2

Sovrum med fint trägolv, målad tapet på väggar och vitt tak. Fungerande kakelugn.

Sovrum 3

Trevligt och mysigt sovrum med trägolv, tapet på väggar och vitt tak. Här finns även in söt kakelugn som verkligen pryder sin plats (fungerar).

Vindsvåning allrum

Rymligt allrum med trägolv, målade väggar och träpanel i tak, gott om plats för gäster eller för tonåringar som vill ha plats för spel, läxläsning eller eget TV-rum. Allrummet leder till två sovrum och till ett hygienrum. Här fins inbyggda hyllor.

Sovrum 4

Sovrum med trägolv, tapet på väggar och vitlaserad träpanel i tak

Sovrum 5

Sovrum med trägolv, tapet och målade väggar och vitlaserad träpanel tak.

Källare

Källardel med klinkergolv, här finns förråd, pannrum och tvättstuga.

Tvättstuga

Tvättstuga med klinkergolv, målade betongväggar och målat tak. Här finns arbetsbänk med tvättho samt en tvättmaskin.

Inre hall

Hall med trägolv, tapet på väggar och vitt tak. Via hallen når vi kök, WC, vardagsrum och kontorsrum.

Arbetsrum

Arbetsrum med parkettgolv, tapet på väggar och vitt tak.

Övriga byggnader

Garage med separat förråd och vidbyggd carport

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året / borrad brunn Enskilt avlopp / trekammaravlopp
Strax utanför tomtgräns finns en extra vattenkälla som kan nyttjas för bevattning.


Övrigt: Två fina grindstolpar välkomnar dig in till denna fina tomt med skyddat ostört läge i naturskön miljö med närhet till Vänern