Unik fastighet på Tjärnö, Strömstad med sagolik utsikt över havet, Saltö och Koster i väster.

Beskrivning

Varmt välkomna till Hättebäcksvägen 14 och denna unika fastighet på Tjärnö, Strömstad. På höjden över det väl igenkända Tjärnö marinbiologiska laboratoriet hittar vi denna idyll med sagolik utsikt över det glittrande havet, samt Saltö och Koster i väster. Fastigheten ligger majestätiskt placerad och har en utsikt som är helt magisk och som man bara inte kan se sig mätt på, så läckert och unikt! Här bor man högt med ett nordvästligt läge och sol från förmiddagen till kväll där solen försvinner ner bortom havet. Man ser inte bara ut över havet, Tjärnö och Saltös hamn och hamninlopp, de fina sjöbodarna, utan man ser även bort till Koster, i väldigt vackra vyer. Det finns även en skyddad avskildhet och en fin, välplanerad trädgård med trädgårdsland och lummiga buskar, där man finner både lä, berg, uteplatser och friggerbod. Tycker man inte utsikten härifrån räcker, så finns det en trätrappa som slingrar sig upp mot berget och den så kallade utsiktsplatsen. Här får man ta del av ännu mer vackra vyer och sol, där man kan koppla av och njuta av natur och det glittrande havet till en kopp kaffe. Huset erbjuder 6 rum varav 4 sovrum och två badrum på nedre plan. Vid den ljusa entrén finner man trappan upp till andra våning, vidare in från entrén står en mysig kamin. Matsal, vardagsrum och kök i öppen planlösning med stora fönsterpartier och den vackra utsikten i fokus. I mitten av nedre planlösning finns ett rum med plats för både kontor och sovrum. På andra våning möts man av ett trevligt allrum med stora fönsterpartier som bidrar till den ljusa, härliga nyansen. Vidare finns sovrum 3 och 4 i direkt anslutning till allrummet, där man möts av ljusinsläpp från de trevliga takfönsterna. Huset är ljust, rymligt och mycket trevligt. Planlösningen är verkligen optimal för att fånga havsutsikten från insidan av huset i många olika vinklar. Huset är väl omhändertaget med kontinuerliga renoveringar, så man kan säga att det bara är att flytta in och känna sig hemma, missa inte chansen att förvärva denna idyll med fantastisk utsikt. Det finns bara tre ord att säga här - läge, läge, läge!

Fastigheten är ett åretrunthus och kan brukas som en villa eller som ett fritidshus, ingen boplikt.

Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.
Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa.

Huset är besiktigat med Anticimex produkt Varudeklarerat, med 10-års dolda felförsäkring.

Ekonomi

Pris: 9 500 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 3 197 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 358 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 44 037 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 26000 kr
Vatten och avlopp: 10438 kr
Försäkring: 5335 kr
Sotning: 639 kr
Avgift till samfällighet: 225 kr
Övrigt: 1400 kr



Värdeår: 1967

Pantbrev: Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 975 000 kr.