Olympiavägen 7, Bengtsfors

Beskrivning av bostaden

Välkommen till denna rymliga bostad med gott om plats för hela familjen. Med sina 12 rum och 1052 kvm stor tomt finns det gott om utrymme för både lek och avkoppling. Här finns 5-8 sovrum att välja mellan, perfekt för den stora familjen eller för att kunna ha gott om gäster på besök.
Fastigheten värms upp med bergvärme samt 3 olika eldstäder.

Den vackra trädgården med allehanda blommor och växter erbjuder en fridfull plats att njuta av sommarkvällarna på. Lusthuset och balkongen ger möjlighet att njuta av solen på olika tider på dagen.

Bostaden ligger i mysiga Bengtsfors, ett område med vacker natur och närhet till både sjöar och skogar. Här finns även trevliga restauranger, café och butiker att utforska.

Sätt din egen prägel på detta charmiga hem och skapa ditt drömliv här tillsammans med din familj. Välkommen hem!

Entré/hall

Välkommen in på Olympiavägen 7. Här välkomnas du in i en liten hall med klinkergolv och tapet på väggar. Under trappan finns det en bra städskrubb. Sedan når du den inre hallen.

Inre hall

Den inre rymliga hallen har laminatgolv och målade väggar. En trappa leder upp till övre planet.

Badrum

Rakt fram sett från den inre hallen har du det stora badrummet. Här inne är det klinkergolv samt kakel på väggarna. Utrustat med badkar, WC, tvättställ och tvättmaskin från Cylinda (2022). Inne i badrummet har vi värmeanläggningen som är en bergvärmepump från NIBE Fighter 1115. Varmvattenberedare från NIBE finns även. Badrummet har golvvärme (el).

Kök

Vackert rymligt kök från IKEA med gott om plats för matlagning och många skåp. Bänkskivor i björk. Kakel över diskbänken. På golvet i köket är det klinker och på väggarna tapet. Vitvaror: spis/ugn från Husqvarna (2020), spisfläkt från Franke (2022), kylskåp och frysskåp från Elvita helt nya i år (2024) samt diskmaskin från Bosch (2016). Öppen planlösning till matrum/allrum.

Matrum/allrum

Vackert ekparkettgolv samt tapet på väggarna. En härlig, ljus, öppen plats med utsikt åt flera håll, bl. a mot Majberget och syrenhäcken.

Vardagsrum

Vardagsrum i fil med matrum/allrum. Även här vacker ekparkett och tapet på väggarna. Nyinstallerad täljstenskamin 2023 som värmer gott.

Glasveranda

Otroligt vackert uterum med stora fönster för härligt ljusinsläpp! Här är det lagt klinkergolv med golvvärme (el) samt målad väv på väggarna. Dörr ut till trädgård.

Sovrum

Sovrum på nedre planet har laminatgolv och tapet på väggarna. En vacker kakelugn som går att elda.

"Mellanhall"

Den möblerbara hallen vid duschrummet och toaletten har ekparkett samt målad väv på väggarna.

Duschrum och toalett

Båda har klinkergolv och kakel. Toaletten har WC och tvättställ medan duschrummet har duschkabin och tvättställ.

Bibliotek

Otroligt vackert biblioteksrum med en takhöjd på hela 5,90 meter! Vackert parkettgolv och panel samt målade väggar. De tidsenliga kyrkfönstren är kvar, varav 4 i biblioteket och 2 i angränsande rum.

Förråd

Utrymmet har plastmatta samt målade väggar och hyllor. Här finns ventilationsreglage och automatsäkringar. Fiber fördelas härifrån till hela huset.

Konferensrum

Stort rum med ekparkett och panel samt målade väggar och två vackra kyrkfönster. Konvektor finns installerad i detta rum. Gamla, svängbara dubbeldörrar leder till entréhallen vid husets norra sida. En trappa leder upp till sovloft/gästrum.

Entré/hall

Ljus hall med klinkergolv och målade väggar.

Sovloft/gästrum

Vackert rum med fin sjöutsikt från det åttakantiga fönstret. Parkettgolv och panel samt målade väggar. Från loftet ser man ner i konferensrummet.

Hobbyrum 1 tr upp

Här når vi det övre planet. Det första vi kommer upp till är ett allrum med plastmatta på golvet samt tapeter på väggarna. Fyra stora fönster i tre väderstreck ger ett underbart ljus! Ett förråd/gammalt skafferi och ett inbyggt litet skåp finns. Taklucka till den oinredda vinden finns.

OBS! Detta är ett rum som lätt kan göras om till kök om man vill dela av huset i två lägenheter. Vatten och avlopp finns nära.

Toalett

Toaletten på övre planet har klinkergolv och kakel och är utrustad med WC samt tvättställ.

Vardagsrum övre plan

Stort rum med parkettgolv och tapet på väggarna. Spännpapp i taket. Härlig vedkamin från Contura (2015) som värmer gott på övre planet.

Tv-rum

Rummet har parkettgolv och tapet på väggarna och spännpapp i taket. Två skrubbar med pärlspont. Utgång till balkong med fin utsikt över samhället. Trall över hela balkongen. Sjöutsikt över Lelången från rummet.

Sovrum 1

Sovrum på övre planet med åttakantigt fönster som vetter ner mot biblioteket. Parkettgolv samt tapet/målad panel på väggarna. Två klädkammare, en på varje sida, inredda med hyllor, parkettgolv, panel och tapet på väggarna.

Sovrum 2

Parkettgolv samt målad tapet i detta sovrum. Delvis lutande tak och spännpapp. Två skrubbar med pärlspont.

Övriga byggnader

Underbart lusthus!

Övrigt

Kommunen i sin nya detaljplan klassat huset som både privatbostad och centrumändamål (t ex butik, kontor). Huset kan ju också ändras om till två lägenheter.

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.