Fantastisk Villa med magisk landskap utsikt pool

Beliggenhet, adkomst

Vakkert beliggende på en høyde med utsikt over havet ligger Tarquinia, byen som ble regnet som blant den eldste og mektigste byene til etruskerne. Byen var viktig både i religiøs og kunstnerisk henseende. Byen har et middelaldersk preg med sine
mange tårn, vakre kirker, små trange gater med små plasser og ikke minst det
fantastiske nasjonalmuseet i Palazzo Vitelleschi. Den gamle delen har mange koselige restauranter, barer og små butikker. Den andre delen av byen heter Tarquinia Lido og ligger ved havet. Her finner man endeløse strender og et yrende restaurant- og kafeliv om sommeren. Ca. 10 minutter unna ligger Tarquinia golfbane, og området kan ellers by på flere kurbad/varme kilder.

Avstander/kommunikasjon

Det går direktefly til Roma (Fiumicino og Ciampino). Herfra er det ca. en times kjøretur til Tarquinia. Det er for øvrig svært gode togforbindelser fra Tarquinia, som gjør det enkelt å ta turen inn til Roma for å nyte storbylivet.

Innhold

Fantastisk Eiendom med Magisk Landskap og Luksuriøs Komfort

Velkommen til et unikt stykke paradis mellom Tarquinia og Tuscania, hvor historie og natur smelter sammen i en harmoni som få andre steder kan tilby. Dette etruskiske landområdet, kjent for sin rike kulturarv og uberørte natur, lokker med sin italienske sjarm, og tilbyr en fortryllende utsikt mot det glitrende havet. Her kan du oppleve ro og fred som omfavner sjelen, mens du nyter spektakulære solnedganger som maler horisonten i en symfoni av farger, hver kveld føles som et malerisk eventyrlandskap.

Enebolig på Bakkeplan:

Stor og luftig stue med åpen kjøkkenløsning og en imponerende takhøyde, som skaper en følelse av rom og frihet. Fra stuen har du direkte utgang til en fantastisk glassveranda på ca. 35 m²**, hvor du kan nyte utsikten uansett årstid.
Master soverom med eget bad, pluss et ekstra soverom og bad, gir rikelig med plass og privatliv.
En egen gjesteavdeling med soverom, bad og en romslig stue med hems, som gir muligheten til både privatliv og sosialt samvær.
man kan lett omrokere soverommene til slik man ønsker.

Totalt ca. 215 m² med elegant og gjennomtenkt design som kombinerer funksjonalitet og luksus.

Komfort og Kvalitet i Fokus
Uansett årstid vil du oppleve varmen og komforten i dette hjemmet takket være svært effektive radiatorer og moderne gulvvarme, som sørger for at selv de kaldeste januardagene blir behagelige. Det nye taket med isolasjon garanterer komfort og beskytter mot elementene, mens fleksibiliteten i husets planløsning gir mulighet til å låse soverommet mellom hovedhuset og gjesteleiligheten, tilpasset dine behov.

Alt i huset er av høy kvalitet og i meget god stand. Den etablerte vaktmestertjenesten og vaskefirmaet er en praktisk løsning, enten du ønsker å nyte huset som ditt private tilfluktssted eller leie det ut som feriebolig. Dette gjør det enkelt å ivareta eiendommen uansett bruk.

En Sjeldent Vakker Mulighet
Dette er en sjelden anledning til å eie en eiendom som ikke bare tilbyr komfort og luksus, men også en plass hvor naturens skjønnhet og historiens sus kan nytes hver dag. Med sin unike beliggenhet, rike kulturhistorie og enestående utsikt, er dette en italiensk drøm du kan gjøre til virkelighet.

Kontakt oss i dag for mer informasjon, flere bilder, og en personlig visning. La deg forføre av dette ekstraordinære hjemmet som kan bli ditt eget stykke paradis.

Tel. Gabriella: 41443800

Tomt

Eiendom/Uteområde:
Ca. 35 mål tomt.
Utforsk den luftige tomten som holder varmen på avstand,
spesielt i de varme periodene.
- Beundre det urgamle gresset som dekker hagedelen av tomten, og som krever minimalt vedlikehold.
- Belysning integrert i bassengkantene og under pinjetrærne foran huset skaper en magisk atmosfære som kan styres med et felles lysrelé.



Salt vanns Bassenget 15 x 5 meter:

Mosaikk som dekker hele innsiden og bunnen av bassenget, sammen med travertin marmor på bassengområdet, skaper en følelse av luksus.
Ekstra isolasjon i kantene holder varmen lenge utover høsten. offentlig vann og kloakk.
Lamper under vann i bassengveggene og innfelte armaturer skaper en unik stemning som kan styres med fjernkontroll.
Beskytt deg mot solen med et nytt hvitt solseil mellom de vakre tre pilarene.
Eiendommen ligger en snau time fra hovedflyplassen i Roma.
Tarquinia befolkes stort sett av italienere og Lido di Tarquinia er levende til langt utover høsten.
med yrende restaurant- og kaféliv fra mars til langt ut i oktober.

Visning

Etter avtale med megler som gjerne tar deg med på en digital byvandring/tur i området hvor denne eiendommen ligger.

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO
firmapost@norskmegling.no

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmeglingfrance og @norskmeglingitalia

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon