Alvägen 3, Taserud, Arvika

Beskrivning av bostaden

Välskött 1½ plans villa belägen i populära Taserud. Villan inrymmer fyra sovrum varav tre på övre plan, perfekt för en barnfamilj eller om man vill ha ett extra rum för hemmakontor. Ljust och härligt vardagsrum/matrum i vinkeln med täljstenskamin centralt placerad, utgång till altan under tak samt soldäck i västerläge. Två helkaklade badrum med golvvärme, renoverade 2022-2023.
Isolerat rymligt garage med elstyrd port.
Här bor du med naturen runt knuten och närhet till skola och förskola. Gång och cykelbanor in till centrum.

Entréplan

Hall

Välkomnande ljus hall med stor öppning in till husets vardagsrum. Pergo laminatgolv samt ljust målade väggar varav en i panel.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme. WC, handfat i kommod samt hörndusch.
Renoverat under 22/23

Vardagsrum/matrum

Trevligt vardagsrum/matrum i vinkel med täljstenskamin centralt placerad, ljusa väggar och Pergo laminatgolv.
Härligt ljusinsläpp från två väderstreck och via glasdörr som leder ut till altan under tak och soldäck i västerläge.

Kök

Praktiskt kök med utgång till soldäck i västerläge. Den maskinella utrustningen består av ugn, hel kyl och frys, induktionshäll, fläkt (-24) och diskmaskin.
Ljusa väggar och Pergo vinylgolv.

Tvättstuga/grovingång

Tvättstuga med tvättmaskin(-23), torktumlare(-20) samt ho och VVB.
Pergo vinylgolv.
Praktisk ingång och bra förvaring.

Övre plan

Möblerbar hall

Ljus och trevlig hall med rymlig klädkammare. Pergo laminatgolv och målade väggar.

Sovrum

Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om förvaring i form av garderob med skjutdörrar.

Sovrum

Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum

Pergo laminatgolv och målade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme. WC, dusch, handfat med kommod och handdukstork. Renoverat under 22/23. Ljusinsläpp via takfönster.

Kontor

Kontor/sovrum med pergo vinylgolv och ljusa väggar varav en fondvägg.

Byggnaden

Soldäck i anslutning till entrén i sydöstläge.
Altan under tak med vidbyggt soldäck i västerläge.
Ommålat 2023.

Övriga byggnader

Isolerat garage med elstyrd port trädäck med tak i anslutning.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Villor byggda under 1970- talet. I norra delen av området finns närheten till skogen med väl underhållna motionsslingor.

Kommunikation

Busslinje nr 56 (anropsstyrd) samt busslinje nr 50.

Övrigt

Arvika är omgivet av vatten och är en mycket populär sommarstad. Här finns trevliga butiker och restauranger i de pittoreska kvarteren med anrika byggnader. En verklig oas är Stadsparken med välskötta grönområden och blomsterarrangemang. Den kulturelle finner guldkorn i stadens många skulpturer, muséer och gallerier. Kulturevenemangen avlöser varandra året om med välbesökta musikfestivaler och konstutställningar.

I Arvika finns Sveriges innersta hamn och härifrån kan den båtfrälste ta sig ut i världshaven via Vänern och Göta kanal. I hamnen kan du njuta av det myllrande båtlivet eller slå dig ner på en av hamnkrogarna.

Arvika erbjuder välskötta bostadsområden med både villor och bostadsrätter. Den vackra naturen får du på köpet.

I området finns fina gång och cykelbanor som knyter an till Arvika centrum.