LYS OG LETTSTELT LEILIGHET OVER 3 ETASJER MED PRIVAT SVØMMEBASSENG I HJERTET AV ARGELES-SUR-MER

Beliggenhet

Argeles sur mer befinner seg i hjertet av fransk Catalonia, som har flest soldager i året i Frankrike.
Byen er i praksis 3 byer; Village, hvor folk bor året rundt, butikker og restauranter etc. stort sett er åpne.
Plage, strandbyen, hvor det meste er stengt i vinterhalvåret.
Port, som er bygget rundt en kunstig havn for fritidsbåter, kranset av hoteller og feriehus.
Både Port og Plage har er rikt utvalg av sesongåpne restauranter og butikker.
 
Argeles har en svært hyggelig og pittoresk gamleby som i sin tid var omkranset av en bymur. Denne er synlig fortsatt enkelte steder.

Gamlebyen er i høyeste grad levende, med faste innbyggere, restauranter, butikker, barer osv. her finner også markedet sted, hver onsdag og lørdag formiddag hele året.
Rundt  Argeles er det hav i øst med en fantastisk strand, fjell i sør der Pyrenene stuper ut i Middelhavet, vinmarker i vest og nord og utallige severdigheter.
Området har fantastisk mye å by på og det finnes også en skandinavisk klubb til tilbyr mange aktiviteter!  

Til Argeles Village Sentrum av gamlebyen m. markedet etc: Ca 3 minutter. Markedsdager onsdag og lørdag. 
Avstand til strand: 10 minutter å sykle, 5 min med bil. 
Stranden: Ca 25 minutter gangavstand

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Barcelona og Montpellier flypass og videre med leiebil eller direkte tog til Perpignan.

Les gjennom vår kjøperguide på 354 sider!

Denne finner du på www.franskbolig.no.

Innhold

I denne lyse norskeide leiligheten kan du komme med kofferten og virkelig ha ferie! Den selges fullt møblert til 6 personer og er meget velholdt. Stor garasje med plass til bil og sykler. Rett utenfor døren kjøper man ferske baguetter og croissanter. 

Man kommer inn i leiligheten enten via garasjen eller i hovedinngangen oppe på gateplan. Her er det et lys og pent kjøkken, 1 gjestetoalett og en stor stue med utgang til en sydvendt og solrik terrasse.
Ned en trapp er soveromsavdelingen med 3 lyse soverom, ett bad og et separat toalett. 
På nederste nivå er den romslige garasjen med utgang til bassenget på 3x8 m. 
 
Praktiske opplysninger: fiber, aircondition, doble vinduer, lave fellesutgifter, bra utleiepotensiale, elektriske rulleskodder.

Standard

God standard.

FranskBolig er den største skandinaviske boligjegeren, og den eneste norske virksomheten spesialisert kun på Frankrike
. Juridisk, administrativ og teknisk bistand gjennom hele kjøps- eller salgsprosessen overalt i Frankrike
. Flytende i fransk også
. Godt over 1 000 transaksjoner siden 2007 for norske kjøpere og selgere, enten som kjøpsmegler, salgsmegler eller ekstern juridisk rådgiver
. Fransk meglerbevilling

Ihht fransk lov om eiendomsmegling kan ikke franske eiendommer megles fra utlandet. For eksempel fra Norge. Derfor er det alltid et franskregistrert meglerfirma som selger en eiendom som formidles i Norge, om det er på finn.no eller på andre norske nettsider.

For å finne ut om firmaet du er i kontakt med har fransk meglerbevilling kan du sjekke selv i registeret: https://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier (der finner du oss: Europimmo Consulting).

FranskBolig abonnerer på juridiske brev og informasjonshefter og deltar på kurs om eiendomsfaget flere ganger i året Vi holder oss oppdatert hele tiden om lovendringer som berører bl.a. eiendomsoverdragelser.

Vi samarbeider med mange notarer og advokater både i Frankrike og i Norge, samt med skatterepresentanter. Med vår lange ekspertise innen skatt, arv, eierforhold og boligdrift kan vi derfor bistå med å finne de beste løsningene for å minske arveavgiftstrykket i Frankrike, redusere skattebelastningen ved utleie, m.m.

Vi har kontorer i Oslo og i Sophia-Antipolis nær Antibes. Du kan treffe våre hyggelige og proffe konsulenter langs hele Middelhavskysten: Erik i Uzès, Helen og Tale i Montpellier, Irene i Carcassonne, Alexis i området mellom Collioure og sète, Michael i Nice, Stéphane i Cannes, Ida i Lorgues, Frederick i Le Cannet, Vanina i Antibes og Mona i Saint-Tropez. Sammen med våre norsktalende medhjelpere dekker vi hele Middelhavsområdet mellom Menton og Céret... og litt til. Alle våre rådgivere snakker et skandinavisk språk med unntak av Alexis som snakker flytende engelsk.