Strandtomt om 13 mål med egen pir i Idefjorden. En otrolig beligenhet som kräver lite kjærlighet

Beliggenhet

Välkomna till denna unika fastighet med strandtomt och egen pir, maskinhall och ett två bostadshus.
Fastigheten utgörs av hela 13 000 kvm och erbjuder förutom strandlinje en härlig gräsmatta och stora altaner med bra solförhållanden men också odlingsmöjligheter och lite skog för att kunna ombesörja egen ved.
Bostadshuset är ursprungligen uppfört 1800 och utgörs av 110 + 50 kvm fördelade på 7 rum, varav 3-4 sovrum.
Bostadshuset har genomgått omfattande renoveringar men har fortfarande en del saker som en köpare troligen vill komma att åtgärda.
Det lilla huset närmare vattnet är i behov av renovering. Vid vattnet finns en gammal pir, och tidigare ägare har en gång låtit muddra för att säkerställa djupet och gjort en liten kanal för de mindre båtarna.

Är ni på jakt efter ett enastående läge med möjlighet att själv slutföra och sätta er egen prägel på fastigheten och dess byggnader är detta rätt plats för er!

Varmt välkomna!

Generelt

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

50 kvm

TOMTAREA

13 000 kvm

BYGGÅR

1800

DRIFTSKOSTNAD

1 148 kr/månad

PRIS

5 500 000 kr utgångspris

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Ekonomi

VA

4 500 kr

RENHÅLLNING

3 700 kr

SOTNING

570 kr

FÖRSÄKRING

5 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

13 770 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnad har tyvärr inte gått att tillgå. Ovan angivna kostnader är schablonberäknade

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1800

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Lommelands-Hälle 1:23

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 198 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

918 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

Tomt

AREAL

13000 kvm

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

PLANBESTÄMMELSER

Landskapsbildsskydd (1974-12-16)

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard