LES ARCS - Provençalsk villa i et rolig område med nydelig utsikt

Beliggenhet

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Provençalsk villa i et rolig område med nydelig utsikt - Les Arcs
Denne villaen på 208 m² har all sjarmen fra Provence på utsiden, men er modernisert på innsiden. Den ligger i et rolig boligområde, på åsene over Les Arcs med vakker utsikt over Roquebrune-klippen. En 5-minutters spasertur fra landsbyen.

I første etasje finner du en hall, en stor stue/spisestue med kjøkken som vender ut mot en stor overbygd terrasse mot sør og en annen terrasse mot øst.
Det er tre romslige soverom i denne etasjen og et moderne dusjrom og toalett.
Ovenpå er det en stor overbygd terrasse mot sør med inngang direkte til kjøkkenet og en stor stue/spisestue som vender ut mot den samme terrassen med fantastisk utsikt over Rocher de Roquebrune. Det er en annen terrasse på nordsiden med utsikt over det omkringliggende landskapet. Denne etasjen har tre soverom, et toalett og et moderne dusjrom. Alle soverommene har garderober.

Huset er i god stand og er bygget med kvalitetsmaterialer. Huset kan brukes som to separate leiligheter, men også som ett enkelt hus.
I den inngjerdede hagen på 1200 m² er det et svømmebasseng på 10 x 5 m og et hageskur. Ideelt for utleie eller en stor familie.
Septiktanken har nettopp blitt gjort om i 2023. Ingen kostnader å forutse.

Kom og besøk denne vakre eiendommen med en perfekt beliggenhet!

•                Referanse: 7117737

Ønsker du å selge eller kjøpe bolig i Frankrike, eller har du funnet en bolig på nettet og ønsker bistand fra skandinavisktalende megler?

Ta kontakt med oss. Vi bistår både med kjøp og salg. Om du har funnet en bolig på nettet som virker interessant, send oss gjerne linken og vi hjelper deg også med det! Vi har vår egen store portefølje av eiendommer, men i Frankrike samarbeider alle med hverandre. Vi kan derfor hjelpe deg med boliger som ligger hos våre konkurrenter. Du trenger derfor ikke å henvende deg til flere meglere. Ved ønske om kjøp, finner vi drømmeboligen for deg. Har du en bolig i Frankrike som du ønsker å selge, kan vi som autorisert fransk megler bistår med dette.

 Om Wretman Estate:

 Vi er det største skandinaviske eiendomsmeglerfirmaet på den franske rivieraen. Wretman Estate hjelper kunder med å kjøpe og selge eiendom. For deg som vil kjøpe eiendom tilbyr vi et skreddersydd eiendomssøk med fokus på dine ønsker og behov, uten at dette koster deg noe! Når du finner ditt drømmehjem, hjelper vi deg med prisforhandlinger for å sørge for at du gjør et godt kjøp. For oss er hver kjøper en potensiell fremtidig selger, så det er viktig for oss at våre kunder kjøper til riktig pris og er fornøyd med vår innsats. Vi skiller oss fra andre meglerfirmaer ved at vi følger med gjennom hele den komplekse kjøps-/salgsprosessen slik som notarmøter, abonnementer m.m. uten at dette koster deg noe ekstra. Vi gir råd og hjelp på veien også etter at ditt kjøp er avsluttet. En bolighandel er sjelden avsluttet når overtakelsen har funnet sted. For oss er en bolighandel på den franske rivieraen så mye mer enn å gjøre en handel.

 Om å kjøpe eiendom i Frankrike:

 Vær oppmerksom på at kartplasseringen i boligannonsene sjelden er helt korrekt i Frankrike, eksakte adresser utgis normalt ikke. Disse får du først ved visning. Opplysningene om eiendommen er basert på selgers opplysninger og ellers den informasjon som er tilgjengelig for megler. Det tas derfor forbehold om informasjonen er korrekt i annonsen. Når du skal kjøpe bolig i Frankrike, er det notaren som sitter med den endelige informasjonen. Korrekte opplysninger vil være tilgjengelig i god tid før du er bundet til et eventuelt kjøp. Omkostningene ved et eiendomskjøp i Frankrike er ca 7,5% av kjøpesum og 2 - 3% for nybygg. Dette inkluderer notaromkostninger og tinglysningsavgifter. Wretman Estate følger franske lover og regler og tar ingen ekstra provisjon fra kjøper. Provisjonen er inkludert i kjøps-/salgssummen og avtales mellom selger og megler. Denne provisjonen deles på de involverte meglerne. Vi kan derfor også søke eiendom utenfor vår egen salgsportefølje.

 Wretman Estate er mer enn en megler i det sydlige Frankrike!

Innhold

Standard