Lyxigt boende med natursköna omgivningar och sjöutsikt!

Beskrivning

Välkommen till denna imponerande och påkostade villa belägen i det attraktiva familjeområdet i Västra Hungvik. Med sina generösa 146 kvadratmeter och höga tak erbjuder detta hem en luftig och ljust atmosfär. Den smakfulla inredningen och den ljusa färgsättningen ger en charmig och hemtrevlig känsla. Den moderna utrustningen i köket gör matlagningen till en glädje och erbjuder alla bekvämligheter som behövs. Det stora och välplanerade boendet ger gott om plats för hela familjen att umgås och trivas. Man kan verkligen njuta av den vackra sjöutsikten som ger en känsla av lugn och harmoni.

Trädgården är stor och lummig med en trevlig uteplats och ett altandäck om 110 kvadratmeter där du kan spendera många soliga timmar tillsammans med nära och kära. Här kan du koppla av och ta in den vackra sjöutsikten, samtidigt som barnen har gott om lekytor i det barnvänliga läget.

Med sin närhet till stranden och den natursköna omgivningen blir detta boende perfekt för den naturälskande familjen. Här får man möjlighet att njuta av frisk luft och vacker natur direkt utanför dörren. Den stora tomtarean på 3 247 kvadratmeter ger utrymme för trädgårdsdrömmar och lekfulla aktiviteter.

Ett varmbonat dubbelgarage erbjuder gott om plats för två bilar och ger extra bekvämlighet. Här kan du parkera bilarna tryggt och säkert.

Sammanfattningsvis erbjuder denna exklusiva villa en fantastisk livsstil i en naturnära miljö. Missa inte chansen att få äga detta unika hem!

Planlösning

Planlösning

Hall med klinker på golv och målade väggar.

Klädkammare med laminatgolv och målade väggar.

WC med klinker på golv, bröstpanel samt målade väggar, här finns toalett samt kommod med tvättställ.

Allrum med laminatgolv och tapet på väggarna, här finns utgång till altandäcket.

Kök med plats för matgrupp med laminatgolv och tapet samt kakel på väggarna, här finns köksö med induktionshäll och fläkt, inbyggnadsugn samt inbyggnadsmikro, kyl och frys.

Groventré med teknikrum och tvättstuga, här är det klinker på golv samt målad vävtapet på väggarna, här finns tvättmaskin, torktumlare, bergvärmepump och vattenreningsverk.

Matsal med laminatgolv och tapet på väggarna.

Korridor med laminatgolv och tapet på väggarna.

Badrum med klinker på golv och kakel på väggarna, här finns kommod med dubbla tvättställ, dusch och toalett.

Sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna samt målade väggar.

Sovrum med laminatgolv tapet på väggarna samt målade väggar, här finns utgång till altandäcket.

Sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna samt målade väggar.

Ekonomi

Pris: 5 500 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 1 936 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 722 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 30 800 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 18706 kr
Vatten och avlopp: 1320 kr
Försäkring: 7414 kr
Renhållning: 2560 kr
Övrigt: 800 kr



Värdeår: 2012

Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Energideklaration: Status: Energideklaration är utförd

Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 162 500 kr.