Nice - Villa uppdelad i två lägenheter

Beliggenhet

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Kom och upptäck detta hus med mycket potential, beläget på Corniche de Magnan, inte förbises, på landsbygden men bara 15 minuter från stadens centrum och havet, på 3000m2 terrasserad mark med möjlighet att skapa en pool, med panoramautsikt över kullarna och bergen och havsutsikt.

Detta hus, i behov av renovering, med en total boyta på 152m2, är uppdelad på två separata nivåer med två separata lägenheter och en stor källare på 57m2.

Den övre våningen (78m2) består av en hall, ett stort separat kök och skafferi, ett vardagsrum med tillgång till en balkong i västerläge, två stora sovrum med inbyggda garderober, ett badrum och en separat toalett.

Bottenvåningen (74m2) består av en hall, ett vardagsrum med kök i öppen planlösning, två sovrum, ett badrum och en separat toalett.

Det skulle vara perfekt att skapa en stor terrass på husets platta tak, varifrån det finns en vacker havsutsikt. En återstående COS på 40m skulle också göra det möjligt att utöka huset eller skapa ett annex.
Det finns två parkeringsplatser vid ingången till tomten förutom parkeringsplatsen bakom huset på norra sidan.
Trädgården är mycket charmig, frodig med grönska och blommor, och erbjuder 2 terrasser, skuggade av plataner och citrusträd ...
Busshållplats 230 meter bort.

Kom och besök utan dröjsmål!

Referanse: 84764960

Ønsker du å selge eller kjøpe bolig i Frankrike, eller har du funnet en bolig på nettet og ønsker bistand fra skandinavisktalende megler?

Ta kontakt med oss. Vi bistår både med kjøp og salg. Om du har funnet en bolig på nettet som virker interessant, send oss gjerne linken og vi hjelper deg også med det!

Vi har vår egen store portefølje av eiendommer, men i Frankrike samarbeider alle med hverandre. Vi kan derfor hjelpe deg med boliger som ligger hos våre konkurrenter. Du trenger derfor ikke å henvende deg til flere meglere.

Ved ønske om kjøp, finner vi drømmeboligen for deg.

Har du en bolig i Frankrike som du ønsker å selge, kan vi som autorisert fransk megler bistår med dette.

Om Wretman Estate:

Vi er det største skandinaviske eiendomsmeglerfirmaet på den franske rivieraen. Wretman Estate hjelper kunder med å kjøpe og selge eiendom. For deg som vil kjøpe eiendom tilbyr vi et skreddersydd eiendomssøk med fokus på dine ønsker og behov, uten at dette koster deg noe! Når du finner ditt drømmehjem, hjelper vi deg med prisforhandlinger for å sørge for at du gjør et godt kjøp. For oss er hver kjøper en potensiell fremtidig selger, så det er viktig for oss at våre kunder kjøper til riktig pris og er fornøyd med vår innsats. Vi skiller oss fra andre meglerfirmaer ved at vi følger med gjennom hele den komplekse kjøps-/salgsprosessen slik som notarmøter, abonnementer m.m. uten at dette koster deg noe ekstra. Vi gir råd og hjelp på veien også etter at ditt kjøp er avsluttet. En bolighandel er sjelden avsluttet når overtakelsen har funnet sted. For oss er en bolighandel på den franske rivieraen så mye mer enn å gjøre en handel.

Om å kjøpe eiendom i Frankrike:

Vær oppmerksom på at kartplasseringen i boligannonsene sjelden er helt korrekt i Frankrike, eksakte adresser utgis normalt ikke. Disse får du først ved visning. Opplysningene om eiendommen er basert på selgers opplysninger og ellers den informasjon som er tilgjengelig for megler. Det tas derfor forbehold om informasjonen er korrekt i annonsen. Når du skal kjøpe bolig i Frankrike, er det notaren som sitter med den endelige informasjonen. Korrekte opplysninger vil være tilgjengelig i god tid før du er bundet til et eventuelt kjøp. Omkostningene ved et eiendomskjøp i Frankrike er ca 7,5% av kjøpesum og 2 - 3% for nybygg. Dette inkluderer notaromkostninger og tinglysningsavgifter. Wretman Estate følger franske lover og regler og tar ingen ekstra provisjon fra kjøper. Provisjonen er inkludert i kjøps-/salgssummen og avtales mellom selger og megler. Denne provisjonen deles på de involverte meglerne. Vi kan derfor også søke eiendom utenfor vår egen salgsportefølje.

Wretman Estate er mer enn en megler i det sydlige Frankrike!

Innhold

Standard