Praktiskt och modernt drömhus med havsutsikt i ett utmärkt läge!

Beskrivning

Välkommen till denna magnifika och genomtänkta bostad, idylliskt belägen i en fridfull återvändsgränd i natursköna Strömstad. Detta påkostade och nyrenoverade hem utmärker sig med sin moderna och stilrena inredning, där ljusa och luftiga ytor skapar en harmonisk atmosfär i varje rum. De stora fönsterpartierna bjuder på en spektakulär havsutsikt och förtrollande solnedgångar över vattnet, som förvandlar vardagen till ett skådespel av naturens skönhet.

Huset är byggt med högsta kvalitet och är utrustat med alla moderna bekvämligheter. Det inkluderar en separat lägenhet med eget sovrum, badrum med tvättmaskin, ett sällskapsrum, ett kök och en egen terass för att utnyttja solens varma strålar och havets glittrande charm. Denna självständiga enhet ger flexibilitet för uthyrning och en extra intäkt eller möjligheten att erbjuda gäster eller familjemedlemmar en egen privat oas. På första plan vid entré möts man av en stor välkomnande hall med plats för avhängning. Vidare finner man ett större rum (sovrum), förråd, tvättstuga och badrum. Här kan man även via utgång från tvättstugan nå trappan som leder upp till den trevliga altanen på baksidan. På andra plan möts man av en ljus, stor och öppen planlösning med ingående kök, sällskapsrum, vardagsrum och matsal med direkt utsikt över havet genom de stora panoramafönsterna. Här når man även ut till den stora trevliga altanen, ett sovrum samt ett större badrum.

Utomhus erbjuder flera verandor optimala solförhållanden, vilket skapar perfekta förutsättningar för avkoppling och sociala aktiviteter. Den barnvänliga miljön gör detta till en idealisk plats för familjer att blomstra och skapa oförglömliga minnen tillsammans. Med bara 8 minuters bil når man Strömstads alla nöjen, shopping, restaurang och diverse sportaktiviteter.

För ytterligare bekvämlighet och förvaringsutrymme finns en separat carport och förråd.

Detta är en unik möjlighet att förvärva ett modernt, tryggt och naturnära boende, med närhet till både havets brus och Strömstads charm. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska exklusiva bostad – en plats där drömmar blir verklighet! Intresserad av en visning, eller vill veta mer om denna fantastiska bostad? Tveka inte att höra av dig till ansvarige mäklare: Noah Staaf på +46 (0)70 869 76 20 eller alternativt anmäl ditt intresse via vår hemsida. Välkommen!

AVSTÅND:

** Oslo ca 1h 40 min (13,7 mil)
** Göteborg ca 2 h (16,4 mil)
** Nordby Shoppingcenter ca 20 min (2,5 mil)

Ekonomi

Taxeringsvärde: 4 001 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 2 203 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 56 000 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 35000 kr
Vägavgift snö: 9500 kr
Avgift till samfällighet: 9500 kr
Övrigt: 2000 kr



Värdeår: 1975

Pantbrev: Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 717 000 kr.