Beskrivning

Välkommen till Fensbol 155!

En fastighet med Stor potential!
Fastigheten har använts till olika ändamål genom åren och här har du som köpare chansen att möjliggöra dina drömmar och idéer!

Fastigheten är anpassad till hotell och vandrarhem men går såklart att användas till vad man själv önskar.
Lokalerna har fräschats upp rejält den senaste 10-årsperioden och stora investeringar har gjorts för bland annat värme, ventilation, vatten avlopp med mera.

Fastigheten består av flertalet byggnader.
Huvudbyggnad har bl.a. stort kök anpassat för större sällskap och boende, matsal, flertalet rum och gemensamma våtutrymmen.
I en separat byggnad finns merparten av rummen för uthyrning.
Flertalet av rummen är nyrenoverade och har egna badrum.
Gemensamma utrymmen för WC och dusch finns dock också i byggnaden.
Totalt 12 rum används idag som hotellrum, ytterligare 41 rum finns att tillgå (varav 39 till uthyrning som vandrarhem).

Fastighetens läge längs med E45an skapar möjligheter för den som har planer att öppna något eget!
Ett bra geografiskt läge öppnar möjligheterna till hotell, vandrarhem, B&B, kursgård eller något helt annat.
Möjligheterna är många!

På fastigheten finns också gott om asfalterade ytor samt trädgård.
Separat bostadshus som idag också är anpassat till uthyrning.

Fastigheten säljs komplett utrustad för uthyrning med möbler och inventarier.

Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!


Mer information kommer inom kort!

Ekonomi

Pris: 3 500 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 2 412 000 kr (fastställt 2022) varav byggnadsvärde 1 857 000 kr. Taxeringsvärde ovan gäller gemensamt Torsby Fensbol 1:100 & Torsby Fensbol 1:400.
För Torsby Fensbol 1:100 gäller följande taxeringsvärde med taxeringsår 2022:
374 000 markvärde
1 455 000 byggnadsvärde
1 829 000 Summa totalt taxeringsvärde.

För Torsby Fensbol 1:400 gäller följande taxeringsvärde med taxeringsår 2024:
181 000kr markvärde
402 000kr byggnadsvärde
583 000 kr Summa totalt taxeringsvärde.

Typkod för taxeringsvärde: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 400 000 kr.